（略）關(guān)于（略）毛灘村俞老茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)（第三次）招租交易公告2024-12-（略）一,、標(biāo)的基本信息
（略）
NQ-1-（略）
交易方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）關(guān)于（略）毛灘村俞老茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)（第三次）招租
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
156萬(wàn)元（26年總價(jià)）
公告開(kāi)始日期
2024年12月2日
公告截止日期
2024年12月18日
土地概述
（略）毛灘村俞老茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)招租,，流轉(zhuǎn)面積約120畝,，租賃期限：26年,，流轉(zhuǎn)用途為茶葉種植,，起拍價(jià)6萬(wàn)元每年,，競(jìng)租保證金1萬(wàn)元，履約保證金為一年租金,。支付方式：（略）
二,、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1、標(biāo)的物的范圍,、面積及土地地貌以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的的現(xiàn)狀,，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定,，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任,。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為,，凡參加招租會(huì)的競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)：（略）
2,、自公告發(fā)布之日起至招租會(huì)前一天（工作日：上午08:00-12:00,，下午14:30-17:30），請(qǐng)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
公告開(kāi)始日期
2024年12月2日
公告期
2024年12月2日至2024年12月18日
價(jià)款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
是，在同等條件下,，標(biāo)的所在地的本村村民組成員享有優(yōu)先權(quán),，請(qǐng)優(yōu)先權(quán)利人于報(bào)名結(jié)束前與代理機(jī)構(gòu)：（略）
重大事項(xiàng)披露
1、本次項(xiàng)目為茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)招租,；土地流轉(zhuǎn)用途為茶葉種植,，不得改變茶園用途。承租人不得利用流轉(zhuǎn)的土地從事與規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得建設(shè)永久性建筑,，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑,，承租人應(yīng)書面申請(qǐng)委托人同意，合同到期后臨時(shí)建筑由承租人自行拆除,，委托人不承擔(dān)任何賠償,。
2、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，若本次流轉(zhuǎn)的土地實(shí)際面積與公告中的面積有差異,，面積誤差不作調(diào)整租金或退租等理由。
3,、租金支付方式：（略）
4,、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該土地,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，委托人有權(quán)提前終止租賃合同，收回流轉(zhuǎn)土地,；承租期內(nèi)實(shí)施誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)的原則,，委托人不承擔(dān)承租人水、電,、路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用,。
5、租賃期內(nèi)如遇政府大面積開(kāi)發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)土地,，租賃合同自動(dòng)終止,，委托人僅退還剩余租金，委托人及地方政府不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。租賃合同到期或提前終止的,，承租人不得以任何理由拒絕交付承租的土地。
6,、若競(jìng)租人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng),，帶（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由承租人自行承擔(dān),。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、意向競(jìng)買人須于公告之日起至2024年12月17日17:30前（（略）（略）入賬明細(xì)為準(zhǔn)）（略）指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入競(jìng)租保證金。競(jìng)租保證金應(yīng)匯至以下賬戶之一,，并備注標(biāo)的名稱：（略）
賬戶名：（略）,；開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）：（略）（略）00016
2、如競(jìng)租不成,，（略）統(tǒng)一退還,；競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在付清全款簽訂合同后，（略）統(tǒng)一退還。
3,、競(jìng)得人在招租成交后3日內(nèi)將首年租金和履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶,。(戶名：（略），開(kāi)戶銀行：含山農(nóng)村商業(yè)銀行東關(guān)支行,，賬號(hào)：（略）（略）6)
4,、此次招租項(xiàng)目傭金為人民幣壹萬(wàn)元整，承租人須在成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)：（略）
以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金,。逾期達(dá)到2日的,，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)：（略）
交易方式：（略）
1、本次采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)的招租方式：（略）
2,、本次招租會(huì)將于2024年12月18日15:（略）一樓第一開(kāi)標(biāo)室舉行,。競(jìng)租人須在招租會(huì)開(kāi)始前0.5小時(shí)入場(chǎng)。
3,、本次招租增價(jià)幅度為（略）每次或（略）的整倍數(shù)(拍賣師有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整加價(jià)幅度),。
4、若報(bào)名期限截止符合條件的意向競(jìng)租人不足2名,，在不改變招租條件的前提下,，采用協(xié)議方式：（略）
受讓方資格條件
1、競(jìng)租人須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人,。
2,、意向競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租資格,。因不符合條件參加競(jìng)租的,，由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競(jìng)租保證金不予退還,，作違約處理,；（略）交由委托人處置。
3,、意向競(jìng)租人在競(jìng)租成功后須當(dāng)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書》,，并在繳清全部款項(xiàng)后7日內(nèi)與委托人簽訂《馬（略）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。逾期未辦理相關(guān)成交手續(xù)履行競(jìng)得人義務(wù)的,，視為競(jìng)得人違約,，委托人有權(quán)收回招租標(biāo)的，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)租保證金,。
4,、報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下材料（一式三份）
（一）申請(qǐng)人為法人單位：（略）
①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件
②法定代表人身份證原件及復(fù)印件
③法人授權(quán)書原件及復(fù)印件（如法人到場(chǎng)無(wú)需提交）
④被委托代理人身份證原件及復(fù)印件（如法人到場(chǎng)無(wú)需提交）
⑤馬（略）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書（意向受讓方）
⑥保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）
（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交（復(fù)印件均需自然人簽名）：
①自然人身份證原件及復(fù)印件
②馬（略）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書（意向受讓方）
③保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）
競(jìng)租人須對(duì)所提交材料真實(shí)性做出保證，代理機(jī)構(gòu)：（略）
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額
1萬(wàn)元
保證金繳納起止時(shí)間
2024年12月2日至2024年12月17日17:30止
四,、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
（略）MA2NFLG96H
證件類型
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
企業(yè)/單位：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
（略）人民政府批復(fù)
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
黃磊
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五、代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
唐勇
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
（略）門面
免責(zé)聲明
本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位：（略）