（略）:AJN（略）FG
1.招標條件
本招標項目NO.2024G33地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已（略）)批準建設,，（略）,，（略），建設資金來自國有非政府性資金：245000.00萬元,，項目出資比例為國有非政府性資金：245000.00萬元構成,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標,。采用資格后審辦法選擇合格的投標申請人參加投標,，本次招標采用電子招投標。
~DaiJianDanWei受建設單位：（略）
2.項目概述與招標范圍
2.1項目概況：
（略）建設地點：（略）
（略）建設規(guī)模：本次招標為NO.2024G33地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目,，投資總額為245000萬元,。項目擬新建住宅，同步配建地下停車場,、社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房,、物業(yè)用房、垃圾分類收集設施,、快件服務用房等,。項目規(guī)劃總建筑面積168836平方米，其中地上建筑面積約91633平方米,，地下建筑面積約77203平方米,。項目單體最大建筑面積約7500平方米,，建筑物最大高度約32米，地上建筑層數(shù)最高10層,，地下一層,。本項目采用鋼筋混凝土剪力墻結構技術，三板式建造,。本項目設計規(guī)模為大型,。
（略）項目投資估算（概算）：245000.00萬元
（略）咨詢合同估算價：5173.18萬元
（略）全過程工程咨詢服務期要求：總服務期1278日歷天
2.2招標范圍：
工程設計：建筑方案設計（（略）處、樣板（略）處,、樣板（略）,、住宅配套（略）、住宅套內(nèi)等）,、景觀設計（含（略）（略））,；并在規(guī)劃報批、設計審查,、施工,、驗收等工程建設的各個環(huán)節(jié)提供全過程、全方位的設計咨詢服務,。招標代理：（略）
3.投標人資格要求
3.1,、投標人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件之一，并在人員,、設備,、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設計資質(zhì)，具體為：1）工程設計綜合甲級資質(zhì)2）工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)3）工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì),；建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的房屋建筑工程專業(yè)甲級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì),；投標人還應滿足下列條件：（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力,；（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結和破產(chǎn)狀態(tài),；（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的,。3.2,、投標人不得有以下情形：（1）為招標人：（略）
3.4本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的,，擬派項目總負責人必須由聯(lián)合體申請人的牽頭方委派,；聯(lián)合體申請人的牽頭方必須滿足3.1項資質(zhì)要求（至少包含工程設計、工程監(jiān)理,、造價咨詢?nèi)椫械囊豁棧?。?lián)合體投標人還應遵守以下規(guī)定：（1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權利義務;（2）聯(lián)合體各成員單位：（略）
4.招標文件的獲取：（略）
4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止,，凡有意參加投標者,，（略）網(wǎng)站（（略）.cn/njweb/login.html）免費獲取：（略）
5.資格審查辦法:
1,、投標人擬派項目總負責人須具備：工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格且工程類,、工程經(jīng)濟類高級及以上職稱。（注：工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊造價師,、注冊監(jiān)理工程師,、注冊建造師、注冊建筑師,、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師等工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格,；以本單位：（略）
6.評分辦法:
本項目采用綜合評估法。（滿分100分）
6.1,、投標報價（46分）：
（略）,、投標報價得分（46分）：方法二:以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1的取值范圍為95%～98%（95%,、95.5%,、96%、96.5%,、97%,、97.5%、98%）,；K2值的取值范圍為92%-98%（具體數(shù)值由招標人：（略）
（略）,、評標委員會在評標報告簽字后,上述方法的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴,、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整,。
（略）、投標報價等于評標基準價的得滿分,；偏離評標基準價的,，投標報價每高于評標基準價1%扣0.15分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分,，偏離不足1%的,，用插入法計算。
6.2,、全過程工程咨詢服務方案（18分）：（1）對全過程工程咨詢服務總綱內(nèi)容齊全性,、結構完整性等進行評審，是否重點突出,、符合規(guī)范,、針對性強,。:優(yōu)(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);無(~0)（2）對全過程工程咨詢服務組織方案的針對性、要點明確性,、措施得當性進行評審,。:優(yōu)(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);無(~0)（3）對工程招標代理：（略）
6.3、企業(yè)及全過程工程咨詢項目負責人業(yè)績（無）（0分）
（略）,、企業(yè)類似業(yè)績（無）（0分）
（略）,、項目總負責人類似業(yè)績（無）（0分）
6.4、項目組人員要求（32分）：
（略）,、項目總負責人（7分）：（1）全過程工程咨詢項目總負責人具有建設工程類高級及以上職稱的得2分,，滿分2分。（提供職稱證書,，相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）（2）全過程工程咨詢項目總負責人提供的執(zhí)業(yè)資格取得年限滿15年（含）及以上的得5分,，滿10年（含）及以上不足15年的得3分，不足10年的得1分,，本項最多得5分,。（年限以執(zhí)業(yè)資格證書上簽發(fā)時間開始計算，提供執(zhí)業(yè)資格證書,，相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）
（略）,、人員（除項目總負責人以外）的配置（25分）：1、項目組各專業(yè)負責人①工程設計負責人：具有國家注冊一級建筑師證書的得0.5分,；同時具有研究員級或正高級或教授級高級技術職稱的加0.5分,，具有建設工程類高級職稱的加0.25分，建設工程類中級職稱的加0.1分,，滿分1分,。（提供注冊證書、職稱證書原件掃描上傳至電子投標文件中,，以本單位：（略）
6.5,、信譽、信用（4分）：
（略）,、企業(yè)榮譽,、信用（4）：投標人（如聯(lián)合體投標則為牽頭人）自2021年1月以來承擔過的房屋建筑類項目獲得過省級及以上獎項(建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā))的得2分/個，獲（略）級獎項(建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā))的得1分/個,，本項限評兩個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分,，同一項目不重復計分,。滿分4分。（時間以獲獎證書（或獲獎文件）為準,，如發(fā)證時間與發(fā)文時間不一致,，以發(fā)文日期為準,。投標人須提供合同和獲獎證書或獲獎文件，原件掃描上傳至電子投標文件中）
7.發(fā)布公告的媒介
（略）網(wǎng)（（略）.cn/njweb）,、（略）網(wǎng)（（略）.cn/）（略）（（略）.cn）等媒介上發(fā)布,。
8.其他：
8.1本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標流程,。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果,。
9.聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
郵編：210000郵編：210000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）電話：（略）
傳真：/傳真：/
招標人：（略）
招標文件查看地址：（略）
招投標行政監(jiān)管機構咨詢服務電話（略）