公告信息
公告標題（略）自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（坂中北05-C-114地塊,、坂中北05-C-116地塊）（安自然資告字[2024]16）
（略）安自然資告字[2024]16
公告類型拍賣出讓公告出讓方式：（略）
出讓單位：（略）
所（略）市寧德（略）(市,、區(qū))（略）
報名起始時間（略）:00:00報名截止時間（略）:00:00
交易起始時間掛牌交易截止時間
文件領(lǐng)取開始時間（略）:00:00文件領(lǐng)取截止時間（略）:00:00
（略）（略）1號開標廳
繳納保證金截止時間
公告創(chuàng)建時間公告發(fā)布時間
重要通知：
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（略）
經(jīng)（略）),（略）自然資源局(以下簡稱出讓單位：（略）
2.不具備相應開發(fā)資質(zhì)的申請人競得土地后，（略）進行項目開發(fā)建設(shè),。申請人競得地塊后,，（略）進行開發(fā)建設(shè)的,，（略）的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容,。
三,、競得方式：（略）
四、本次出讓的詳細資料和具體要求,，見拍賣出讓文件,。申請人可于2024年12月03日08時00（略）（略）代表處獲取：（略）
2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的出讓人為（略）自然資源局,，（略）承辦,。本次拍賣交易不接受電話、郵寄,、口頭競買申請,。
3.本次拍賣地塊的競買人必須達到二人以上（含二人），若不足二人,，該地塊的拍賣活動自動終止,。
4.宗地2024-25建設(shè)應符合《（略））的要求。
5.出讓宗地自簽訂合同之日起6個月內(nèi)交付給受讓人開發(fā)建設(shè),。宗地按凈地交付使用,，出讓宗地建設(shè)期限三年,，建設(shè)項目應當在土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè),，自開工之日起三年內(nèi)竣工。
6.競得人應當在成交之日起一個月內(nèi)繳納50%的成交價款,，六個月內(nèi)全額繳清余款,。競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自期滿之日起,，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金,。延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的,，出讓人有權(quán)解除合同,，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求競得人賠償損失,。土地出讓成交價款的20%作為出讓合同定金,。拍賣成交價即為該幅地塊的總地價款，不包括契稅,、拍賣傭金及按規(guī)定向相關(guān)部門繳納的稅費,。
7.競得人應當在簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi)，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
8.申請人競得土地后,，（略）進行開發(fā)建設(shè)的,，（略）的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容,。出讓人可以根據(jù)出讓結(jié)果,，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）注冊登記手續(xù)后,，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,。（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
9.競得人應當持《成交確認書》依法,、及時向稅收征管機關(guān)辦理納稅申報,。
10.競得人應當持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《成交確認書》等依法、及時辦理項目審批,、規(guī)劃許可,、環(huán)境評價、工商注冊等相關(guān)手續(xù),。
11.競得人應當在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并支付全部土地出讓金后，依法辦理不動產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書,。
八、聯(lián)系方式：（略）
（略）管理委員會（略）金山農(nóng)村信用合作社（略）（略）
（略）管理委員會建設(shè)銀行福安支行（略）（略）
（略）管理委員會郵政儲蓄銀行（略）支行（略）（略）
（略）管理委員會中國銀行福安支行（略）8
（略）福安支行（略）（略）
（略）自然資源局二〇二四年十二月二日
附表
拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（略）土地位置土地面積(平方米)土地用途及出讓年限規(guī)劃指標要求開發(fā)利用履約保證金(萬元)起始價(萬元)其它條件備注
容積率建筑密度綠地率
（略）坂中北05-C-114地塊10664.96零售商業(yè)用地：面積10664.96平方米,、出讓年限40年,；＞1.0且≤1.5≤40≥201815土地用途：商業(yè)服務業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、餐飲用地,、旅館用地,、（略）點用地）1.建筑限高按詳細規(guī)劃要求執(zhí)行，計容建筑面積：＞10664.96㎡且≤15997.44㎡,，地下空間不作為商業(yè),、辦公、娛樂,、倉儲用途,，開發(fā)利用按省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。2.申請人應繳內(nèi)競買保證金365萬元,。3.網(wǎng)上注冊使用IE瀏覽器，（略）進行競買申請,。
（略）坂中北05-C-116地塊3049.78零售商業(yè)用地：面積3049.78平方米,、出讓年限40年；＞1.0且≤1.2≤40≥20440土地用途：商業(yè)服務業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地,、餐飲用地,、旅館用地,、（略）點用地）1.建筑限高按詳細規(guī)劃要求執(zhí)行，計容建筑面積：＞3049.78㎡且≤3659.736㎡,，地下空間不作為商業(yè),、辦公、娛樂,、倉儲用途,，開發(fā)利用按省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。2.申請人應繳納競買保證金88萬元,。3.網(wǎng)上注冊使用IE瀏覽器，（略）進行競買申請,。
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