拍賣標(biāo)的名稱：（略）
（略）蘭山雅（略）（E區(qū)）96套住宅房
（略）
（略）
拍賣機構(gòu)
（略）
公告起始日期
2024年12月2日
公告截止日期
2024年12月16日
標(biāo)的所在地
寧（略）
一、委托人承諾
（略）(https://（略）.cn)以網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式：（略）
二,、拍賣標(biāo)的簡況
（略）蘭山雅（略）（E區(qū)）96套住宅房,，標(biāo)的建成年代2021年,，南北朝向,，鋼混結(jié)構(gòu),。
（略）
標(biāo)的坐落
層數(shù)
建筑面積（㎡）
參考價（元）
1
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
103.86
287,900
2
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
102.35
283,700
3
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
103.86
319,600
4
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
102.35
314,900
5
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
103.86
313,800
6
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
102.35
309,200
7
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
103.86
293,600
8
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
102.35
289,300
9
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
103.86
267,800
10
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
102.35
263,900
11
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
103.86
236,100
12
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
102.35
232,600
13
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
102.35
283,700
14
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
102.35
283,700
15
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
102.35
314,900
16
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
102.35
314,900
17
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
102.35
309,200
18
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
102.35
309,200
19
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
102.35
289,300
20
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
102.35
289,300
21
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
102.35
263,900
22
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
102.35
263,900
23
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
102.35
232,600
24
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
102.35
232,600
25
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
103.86
287,900
26
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
102.35
283,700
27
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
103.86
319,600
28
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
102.35
314,900
29
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
103.86
313,800
30
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
102.35
309,200
31
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
103.86
293,600
32
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
102.35
289,300
33
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
103.86
267,800
34
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
102.35
263,900
35
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
103.86
236,100
36
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
102.35
232,600
37
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
126.74
354,900
38
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
125.03
350,100
39
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
126.74
393,900
40
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
125.03
388,600
41
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
126.74
386,800
42
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
125.03
381,600
43
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
126.74
362,000
44
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
125.03
357,100
45
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
126.74
330,000
46
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
125.03
325,600
47
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
126.74
291,000
48
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
125.03
287,100
49
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
125.03
350,100
50
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
126.74
354,900
51
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
125.03
388,600
52
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
126.74
393,900
53
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
125.03
381,600
54
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
126.74
386,800
55
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
125.03
357,100
56
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
126.74
362,000
57
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
125.03
325,600
58
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
126.74
330,000
59
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
125.03
287,100
60
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
126.74
291,000
61
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
103.86
287,900
62
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
102.35
283,700
63
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
103.86
319,600
64
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
102.35
314,900
65
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
103.86
313,800
66
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
102.35
309,200
67
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
103.86
293,600
68
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
102.35
289,300
69
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
103.86
267,800
70
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
102.35
263,900
71
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
103.86
236,100
72
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
102.35
232,600
73
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
102.35
283,700
74
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
102.35
283,700
75
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
102.35
314,900
76
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
102.35
314,900
77
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
102.35
309,200
78
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
102.35
309,200
79
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
102.35
289,300
80
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
102.35
289,300
81
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
102.35
263,900
82
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
102.35
263,900
83
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
102.35
232,600
84
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
102.35
232,600
85
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
102.35
283,700
86
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
103.86
287,900
87
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
102.35
314,900
88
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
103.86
319,600
89
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
102.35
309,200
90
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
103.86
313,800
91
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
102.35
289,300
92
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
103.86
293,600
93
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
102.35
263,900
94
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
103.86
267,800
95
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
102.35
232,600
96
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
103.86
236,100
資產(chǎn)評估情況
評估機構(gòu)
（略）
正業(yè)通房估報（2024）第092號
評估基準(zhǔn)日
2024年11月30日
拍賣標(biāo)的對應(yīng)
評估值
詳見《資產(chǎn)評估報告》
三,、拍賣要求及資格條件
拍賣條件
起拍價
按照標(biāo)的參考價提起拍賣
價款支付方式：（略）
按雙方簽訂的《競買協(xié)議》約定執(zhí)行
競買注意事項
1,、本次拍賣標(biāo)的依據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的所述面積相關(guān)數(shù)據(jù)均以國家有關(guān)權(quán)威部門的實際測量為準(zhǔn),。
2,、拍賣人不對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利文件上表述的差異承擔(dān)責(zé)任，各競買人須自行查看和自己甄別標(biāo)的的相關(guān)資料（競買人對標(biāo)的上述信息有異議的,，須在參拍前向拍賣人提出）并對競買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險進(jìn)行充分評估,。
3、拍賣人對拍賣標(biāo)的因委托人未告知或者將來可能出現(xiàn)的瑕疵不負(fù)有披露,、告知義務(wù),，亦不為此承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4,、競買人必須在參拍前實地查驗標(biāo)的實物,，落實相關(guān)法律手續(xù)，未到實地查看標(biāo)的實物,、未了解房產(chǎn)不動產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)者,，將視為默認(rèn)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，委托人及拍賣人只對標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。5、買受人對其所購得房產(chǎn)的處置,，必須遵守法律和標(biāo)的所在地政府及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
6,、拍賣成交,，買受人在5日內(nèi)交清全部拍賣款項，（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》《標(biāo)的移交單》并按照相關(guān)文件內(nèi)容,，在規(guī)定時間內(nèi)辦理標(biāo)的物的交割,。
7,、辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費按國家相關(guān)部門的規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān),；標(biāo)的物產(chǎn)生的物業(yè)儲備金,、裝修保證金、物業(yè)費等費用均由買受人承擔(dān),。
8,、本次拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)面積為房屋分?jǐn)偼恋孛娣e，成交價款中包含土地出讓金,，具體用途及出讓年限均以辦證時的設(shè)定為準(zhǔn),。
9、本次拍賣標(biāo)的詳情,，其他競買注意事項以《競拍協(xié)議書》內(nèi)容為準(zhǔn),，具體咨詢拍賣人。
競買條件
1,、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和法律認(rèn)可的其他組織，均可參加競買,；
2,、競買人提交的書面競買資料可包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證,；（2）自然人身份證,；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證,；（4）交納保證金的憑據(jù),；（5）本公司要求的其他資料。
3,、本項目不接受聯(lián)合競買,。
保證金設(shè)定
是否交納保證金
是
交納金額
3萬元/套
交納時間
2024年12月17日10時前交納（以保證金到賬時間為準(zhǔn)），未成交（略）退回,。
交納名稱：（略）
（略）
開戶行
（略）支行
（略）
（略）000001
四,、拍賣交易信息
拍賣交易公告期
自公告之日起10個工作日
拍賣交易說明
1、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣,，委托人,、拍賣人對各標(biāo)的質(zhì)量數(shù)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2,、競買人應(yīng)在本項目公告期內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場勘查標(biāo)的,，不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競拍、退回標(biāo)的,、拒絕成交確認(rèn)書簽訂,、拒付價款及拍賣傭金,、拒絕后續(xù)移交以及向委托人提出質(zhì)疑或要求補償，否則將視為違約,。
3、為保護(hù)委托人和真實意向競買人的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向競買人,，委托人在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約：競買人交納保證金,，即視為對此的承諾,，視為意向競買人已完成對拍賣標(biāo)的的盡職調(diào)查，理解并接受本公告等拍賣文件全部條款之內(nèi)容,，對拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,，并自愿承擔(dān)除因委托人原因引起的其他一切交易風(fēng)險。
4,、若非委托人原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時，競買人的保證金將被全額扣除：
（1）在被確定為買受人后未按照約定時限與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或未按約定時限支付拍賣款項的,；
（2）意向競買人存在其他違反拍賣規(guī)則,、拍賣條件要求的。
5,、拍賣成交后,，買受人需在5日內(nèi)將標(biāo)的成交價款及拍賣傭金轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶，并持有效交款憑證與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，因買受人原因不能如期簽署的或逾期支付款項的,，買受人須承擔(dān)違約金及違約責(zé)任，如果延期超過15日的,，其交納的保證金不予退回,，委托人有權(quán)無須征得買受人的同意而重新將標(biāo)的進(jìn)行公開交易。
交易方式：（略）
公開拍賣
展示時間
2024年12月5日至2024年12月15日（9時—17時）
展示地點：（略）
寧（略）
拍賣時間
2024年12月17日14：30
（略）址
https://（略）.cn/
拍賣公告發(fā)布媒體
（略）,、寧夏回族（略）（略）
拍賣機構(gòu)
拍賣機構(gòu)
（略）
拍賣機構(gòu)項目經(jīng)辦人
李女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）
傳真
（略）
重要提示
競買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料,，未看樣或未審閱拍賣資料者風(fēng)險自負(fù)。競買人成交后,，（略）繳納軟件使用費,。