我公司接受委托,，（略）（https://（略）.cn）（略）出租位于（略）房屋五年期租賃權(quán)公開拍賣,。
一,、標(biāo)的的基本情況
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
面積（㎡）
（略）層
租期（年）
年租金（萬元）
5年租期起拍價(jià)（萬元）
競買保證金
（萬元）
1
（略）房屋
278.42
位于1層和2層（總層數(shù)17層）
5
3.0487
15.2435
3
備注：（略）出具的冀嘉德評(píng)報(bào)字（2024）第10041號(hào)為準(zhǔn)。
二,、標(biāo)的展示
1,、展示時(shí)間：2024年12月9日—2024年12月10日。
2,、展示地點(diǎn)：（略）
3,、拍賣人不再統(tǒng)一組織進(jìn)行現(xiàn)場踏勘及召開拍賣標(biāo)的說明會(huì)，由競買人在規(guī)定的標(biāo)的展示期限內(nèi)自行前往標(biāo)的所在地查驗(yàn)標(biāo)的,。
三,、拍賣日期及地點(diǎn)：（略）
1、拍賣日期：2024年12月11日10時(shí)30分,。
2,、拍賣地點(diǎn)：（略）
3、拍賣形式：網(wǎng)絡(luò)拍賣,。
4,、拍賣方式：（略）
四、競買人報(bào)名資格要求：
1,、中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競買。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競買,。
2,、注：本次拍賣以標(biāo)的總價(jià)起拍，以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn),。（略）發(fā)布的《平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則》公告中的規(guī)定,，本場拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的成交后，（略）成交價(jià)金額的1.5‰的比例（優(yōu)惠期內(nèi)）（略）支付軟件使用費(fèi),，具體支付范圍,、條件、標(biāo)準(zhǔn),、方式：（略）
3,、競買人應(yīng)具備相應(yīng)的計(jì)算機(jī)獨(dú)立操作能力，（略）上報(bào)名及相應(yīng)的注冊(cè)認(rèn)證等工作,。
4,、競買人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競買保證金，并打印競買保證金支付憑證,。
5,、經(jīng)委托人認(rèn)證具有優(yōu)先購買權(quán)人的競買人必須在報(bào)名前書面通知拍賣人，并按照本公告規(guī)定的時(shí)間履行報(bào)名登記手續(xù)并交納競買保證金,。否則,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
6、因報(bào)名,、交納競買保證金,、競買資格審查、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間,，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間,。如因辦理競買手續(xù)過于接近報(bào)名截止時(shí)間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負(fù),。
五,、競買方式：（略）
六,、競買報(bào)名
1,、（略）（（略））的“投標(biāo)用戶登錄”并選擇“國有產(chǎn)權(quán)”，（略）后進(jìn)入本項(xiàng)目“網(wǎng)上報(bào)名”功能模塊,，按要求進(jìn)行報(bào)名,。
2、報(bào)名方式：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/index_kc
（略）址：https://（略）.cn
3,、（略）（（略））
（網(wǎng)址：（略）.cn/ggzy/index_kc）,，首頁點(diǎn)擊“市場主體注冊(cè)”頁面注冊(cè)，（略）注冊(cè)頁面點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”,，閱讀并同意注冊(cè)協(xié)議,，（略）場主體類型，主體信息填寫完畢后,，點(diǎn)擊“基本信息填寫”和“上傳電子文件”錄入完成后點(diǎn)擊“保存草稿”完成登記并“提交驗(yàn)證”,。（略）進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)證。
4,、（略）（網(wǎng)址https://（略）.cn）點(diǎn)擊個(gè)人注冊(cè),，完成實(shí)名認(rèn)證，按要求填寫相關(guān)信息,。
5,、注冊(cè)成功后，（略）站點(diǎn)擊“投標(biāo)用戶登錄”并選擇“國有產(chǎn)權(quán)”,，（略）后進(jìn)入本項(xiàng)目“網(wǎng)上報(bào)名”功能模塊,，按要求進(jìn)行報(bào)名。
6,、網(wǎng)上報(bào)名審核通過后,，（略）上確認(rèn)繳納（轉(zhuǎn)賬時(shí)必須用注冊(cè)時(shí)填寫的銀行卡轉(zhuǎn)賬，否則無法點(diǎn)擊確認(rèn)繳納）,。
七,、競買保證金繳納
1,、保證金金額及專用賬戶信息：
（略）
標(biāo)的
保證金（萬元）
（略）
1
（略）房屋
3
（略）（略）-0880
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）寬城支行
2、保證金到賬截止時(shí)間：2024年12月10日16時(shí),，以到賬時(shí)間為準(zhǔn),，逾期到賬的，保證金無效,。
3,、繳納須知：
（1）繳納方式：（略）
（2）繳納時(shí)請(qǐng)妥善保存保證金繳納憑證原件；
（3）請(qǐng)及時(shí)交納保證金,，未按本拍賣文件規(guī)定繳納的保證金無效,。
八、競買申請(qǐng)資料的提交及須知
1,、網(wǎng)上報(bào)名及競買保證金交納工作全部完成后,，（略）簽署《競買協(xié)議》，確認(rèn)競買資格,。
2,、報(bào)名材料：
意向競買人為法人的應(yīng)提交的材料：組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一）原件以及加蓋公章的復(fù)印件；單位：（略）
自然人參加競買的：本人身份證原件,、復(fù)印件,；競買保證金分配回執(zhí)。
3,、特別說明：在《競買協(xié)議》簽訂時(shí),，拍賣人若發(fā)現(xiàn)競買人不符合報(bào)名資格要求，拍賣人有權(quán)拒絕辦理競買登記手續(xù),。資格審查不通過的,，所遞交的競買保證金退還至原賬戶。
九,、發(fā)布公告的媒介
本次拍賣公告在河北青年報(bào),、（略）（（略））上發(fā)布。
十,、聯(lián)系人：（略）
（略）
2024年12月2日
競買協(xié)議
拍賣人(簡稱甲方)：（略）
競買人(簡稱乙方)：代理人：
（略）碼：（略）碼：
移動(dòng)電話：移動(dòng)電話：
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方參加甲方于2024年12月11日上午10：（略）舉辦的“（略）出租位于（略）房屋五年期租賃權(quán)公開拍賣,。”的拍賣會(huì),，競買拍賣標(biāo)的事宜,，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
一、競拍標(biāo)的及報(bào)名：
1,、拍賣標(biāo)的:
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
面積（㎡）
（略）層
租期（年）
年租金（萬元）
5年租期起拍價(jià)（萬元）
競買保證金
（萬元）
1
（略）房屋
278.42
位于1層和2層（總層數(shù)17層）
5
3.0487
15.2435
3
2,、拍賣方式：（略）
3、單位：（略）
4,、參加競買報(bào)名和拍賣會(huì)所產(chǎn)生的費(fèi)用由參加競買人自行承擔(dān),。
二、標(biāo)的明細(xì)（僅供參考,，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
三,、乙方應(yīng)付保證金及處理：
1號(hào)標(biāo)的：競買保證金為人民幣叁萬元整（￥30000.00元）。
拍賣成交后,，買受人與委托單位：（略）
（略））在規(guī)定的期限內(nèi)全額退還給買受人（競買保證金利息以實(shí)際退付金額為準(zhǔn)）,。如買受人競買成功后放棄成交標(biāo)的或未按約定期限支付成交價(jià)款或拍賣傭金的，該競買保證金則自動(dòng)全額轉(zhuǎn)為違約金不予退還,。同
時(shí),，買受人須承擔(dān)本文件中規(guī)定的違約責(zé)任。
四,、拍賣成交價(jià)款的確定與支付：拍賣會(huì)上的最高應(yīng)（叫）（略）絡(luò)自動(dòng)認(rèn)定確認(rèn)的數(shù)額為成交價(jià),。拍賣成交后競得標(biāo)的的競買人即成為買受人。買受人應(yīng)按時(shí),、足額付清成交價(jià)款。買受人應(yīng)自拍賣成交之日起5日內(nèi)交付成交價(jià)款,。
注：本次拍賣以標(biāo)的總價(jià)起拍,，以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。（略）發(fā)布的《平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則》公告中的規(guī)定,，本場拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的成交后,，（略）成交價(jià)金額的1.5‰的比例（優(yōu)惠期內(nèi)）（略）支付軟件使用費(fèi)，具體支付范圍,、條件,、標(biāo)準(zhǔn)、方式：（略）
五,、拍賣傭金及其支付：
拍賣成交后,，自拍賣成交之日起5日內(nèi)向拍賣人支付成交價(jià)款5%的傭金。
六,、標(biāo)的交付：買受人在付清全部價(jià)款和傭金后,，憑與拍賣人簽訂的《拍賣成交確認(rèn)書》自行在7日內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的驗(yàn)收。驗(yàn)收后,，買受人與委托人自行簽署《標(biāo)的交接協(xié)議》,，自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起，標(biāo)的正式交付給買受人,。
七,、手續(xù)變更稅費(fèi)：拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律規(guī)定，由委托人和買受人各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
八,、甲方聲明：
1、競買人在競買前已經(jīng)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行實(shí)物勘察,，對(duì)標(biāo)的全部手續(xù)和資料進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查,，并向委托方詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及其瑕疵，一旦簽訂競買協(xié)議,，即表明對(duì)該競買標(biāo)的物及瑕疵已清楚明了且無異議,，并全部接受。甲方不承擔(dān)未經(jīng)委托人告知的拍賣標(biāo)的瑕疵的擔(dān)保和法律責(zé)任,。
2,、本次拍賣活動(dòng)采取有保留價(jià)拍賣方式：（略）
3、此次拍賣為增價(jià)拍賣,。
4,、競買人應(yīng)價(jià)不得低于起拍價(jià)。每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度,，拍賣師根據(jù)現(xiàn)場情況有權(quán)隨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。
5、競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不得撤回,。當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力,。
6,、競買人按照要求自由加價(jià)，標(biāo)的拍歸最高應(yīng)價(jià)者（最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)的情況除外）,。
7,、甲方在買受人付清全部成交價(jià)款和拍賣傭金后，方能為競買人提供拍賣成交手續(xù),。
九,、乙方承諾：
1、乙方愿意按照甲方要求按時(shí)交付競買保證金并及時(shí)辦理競買報(bào)名手續(xù),，并承諾所交納的保證金來源合法,，保證所提供的相關(guān)證照及材料真實(shí)、準(zhǔn)確,、有效,。
2、乙方已詳細(xì)閱讀甲方出具的標(biāo)的物拍賣文件資料，全面了解了拍賣標(biāo)的有關(guān)情況,，并對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地踏勘和詳細(xì)了解,，對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵清楚明了且無異議并完全接受，并以此為基礎(chǔ)參與當(dāng)次拍賣活動(dòng),。
3,、乙方保證嚴(yán)格遵守雙方約定的拍賣規(guī)則，（略）規(guī)定和業(yè)務(wù)程序,，不與其他競買人串通,。否則，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和由此引起的一切法律后果,。
4,、競買成交后，（略）簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,，全面履行雙方約定的權(quán)利義務(wù),。拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》也不能對(duì)抗拍賣成交結(jié)果的法律效力。
5,、乙方保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí),、足額支付拍賣傭金和拍賣成交價(jià)款。在征得甲方許可后延遲交付的,，按拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金總額的千分之五/日向甲方支付滯納金,。
6、乙方不追究甲方因委托人未告知和聲明的關(guān)于本次拍賣事宜事項(xiàng)的一切法律責(zé)任和擔(dān)保責(zé)任,。
十,、違約責(zé)任：
買受人未按約定在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額支付拍賣傭金和拍賣價(jià)款以及違反本協(xié)議約定的將被視為違約，其所交保證金不予退還,。拍賣標(biāo)的若再行拍賣，（略）將遵照《拍賣法》第39條之規(guī)定處理,，即：“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款,，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，或者由拍賣人征得委托人的同意,，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,?！?
十一、糾紛解決：向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二,、特別約定事項(xiàng)：無
十三,、合同附件：乙方相關(guān)身份證明資質(zhì)及保證金交款憑證復(fù)印件。
十四,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，備用兩份,。
十五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。未盡事宜,，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方（蓋章）：乙方（簽名）：
年月日