受（略）中醫(yī)院委托，（略）（略）絡(luò)競價方式：（略）
一,、（略）：LXX-CQ-JJ-（略）
二,、標(biāo)的基本信息：
標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的內(nèi)容
競買保證金（元）
競買起始
價（元）
競價階梯
（略）第9至11層房產(chǎn)五年期經(jīng)營權(quán)出租項目
（略）第9至11層房產(chǎn)五年期經(jīng)營權(quán)
100000
（略）
加價幅度每次500元或其整數(shù)倍
技術(shù)支持
（略）絡(luò)競價方式：（略）
三,、競買人資格條件：依法成立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
四,、競買申請：
1,、競買方式：（略）
凡對本公告出租標(biāo)的有意向且經(jīng)資格審查符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”（略）上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效,，具體流程詳見附件“國有產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊”）,。
2、競買申請時間：2024年12月2日至2024年12月23日（工作日）17：00時止,。
3,、競買申請時，須通過以下方式：（略）
自然人參與競買的（（略）登錄,、皖事通等登錄方式：（略）
（1）自然人身份證正,、反面（原件）,；
（2）（略）絡(luò)競價須知（詳見附件）；
（3）競買保證金匯款憑證,；
（4）競買申請書（詳見附件）,；
法人及非法人組織參與競買的（選擇CA登錄，（略））：
（1）統(tǒng)一社會信用代碼證（原件）,；
（2）法人身份證及授權(quán)委托人身份證正,、反面（原件）；
（3）授權(quán)委托書（原件）,；
（4）（略）絡(luò)競價須知（詳見附件）,；
（5）競買保證金匯款憑證；
（6）競買申請書（詳見附件）,；
五,、競租保證金：
1、保證金金額：（略）,。
2,、競租保證金到賬截止時間：2024年12月23日11：00時止，競買人對競買保證金是否到賬負(fù)責(zé),，逾期或未到公告所列賬戶的,，交易申請（報名）審核不通過。
3,、（略）：
（1）戶名：（略）數(shù)據(jù)資源管理局
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）（略）支行
4,、有關(guān)要求：
（1）競買保證金交納方式：（略）
溫馨提示：請各意向競買人在銀行辦理繳納競買保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明,，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù),、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息,，以便退還競買保證金,。
（2）匯款人要求：交易保證金的交納方與競買人名稱：（略）
5、保證金退還時間及要求：
（1）未競得人保證金退還：交易結(jié)束后,，未競得人競租保證金在成交結(jié)果發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶,。
（2）競得人保證金退還：在雙方簽訂《房屋租賃合同》并向出租方付清首年租金及履約保證金之日起5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
（3）本項目競得人保證金“免申即退”：出租人應(yīng)按本公告規(guī)定時間退還競租保證金,。未按規(guī)定時間退還競得人競租保證金的,，系統(tǒng)將在本項目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日）上午9時自動退還,。出現(xiàn)不按規(guī)定要求簽訂《成交確認(rèn)書》及《房屋租賃合同》,、不按約定支付首年租金及履約保證金和代理傭金、不按規(guī)定辦理出租標(biāo)的移交等情形的，出租人應(yīng)及時書面說明情況,，競租保證金將按照出租人要求時間退還,。
六、展示時間及聯(lián)系方式：（略）
1,、展示時間：2024年12月9日至2024年12月20日（工作時間）,。
2、展示地點：（略）
3,、報名咨詢：芮先生（略）,。
4、看樣咨詢：徐先生（略）,。
七,、競價方式：（略）
1、競價方式：（略）
2,、競價時間安排：
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
自由競價時間
延時競價時間
1
（略）第9至11層房產(chǎn)五年期經(jīng)營權(quán)出租項目
2024年12月24日9時00分至2024年12月25日9時00分
自由競價時間結(jié)束后,，系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒,。
八,、確定競得人方式：（略）
九、簽訂《成交確認(rèn)書》及《房屋租賃合同》,、支付首年租金、履約保證金,、代理費及出租標(biāo)的移交：競價結(jié)束后,，競得人須在成交結(jié)果公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)：（略）
競租人未按以上約定履行相關(guān)義務(wù)的，出租方有權(quán)取消其競得資格,，其繳納的競租保證金不予返還并追究承租方違約責(zé)任,。
十、特別約定：
1,、競租方登錄《（略）（略）》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》的條款及要求,，競租方對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
2,、競租方競得標(biāo)的后,，需要按出租方的管理要求接受不定期考核，考核不達(dá)標(biāo),，出租方有權(quán)解除《房屋租賃合同》,，并沒收承租方繳納的履約保證金。
3,、承租方不得利用出租標(biāo)的場所開展與出租方有同類競業(yè)經(jīng)營活動,，包括但不限于“診療”。若出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在以上競業(yè)行為且經(jīng)提醒后仍不改正的，出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》,，并沒收承租方繳納的履約保證金,，給出租方造成損失且保證金不足彌補(bǔ)的，出租方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利,。
4,、競租方承諾已現(xiàn)場勘察了出租標(biāo)的，已全面了解并知悉出租標(biāo)的水,、電,、消防、權(quán)證,、環(huán)境,、面積、結(jié)構(gòu),、質(zhì)量,、外觀等情況，且無異議,，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險自行承擔(dān),，與出租方、代理機(jī)構(gòu)：（略）
5,、出租標(biāo)的實際建筑面積與本公告或《評估報告》列示的建筑面積存在差異時,，以移交時的實際測量為準(zhǔn)，不調(diào)整成交價款,。
6,、出租標(biāo)的在移交之日前的水、電,、物業(yè)等相關(guān)費用由出租方承擔(dān),，移交后的水、電,、物業(yè)等相關(guān)費用由承租方承擔(dān),。
7、在租賃期限內(nèi),，承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修時,，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對外立面改造,、增擴(kuò)設(shè)施,、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。
8,、承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行室內(nèi)外裝修后，須自行依法申報消防設(shè)計審核或備案；屬于公眾聚集場所的,，投入使用,、營業(yè)前應(yīng)依法申請消防安全檢查。
9,、出租標(biāo)的投入使用,、經(jīng)營前，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù),，費用自行承擔(dān),；若未取得相關(guān)許可、證照,，承租方擅自對房屋進(jìn)行裝修及其他投入,，而形成的損失由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān),。
10,、在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變房屋用途,，不得利用房屋存放危險物品,，不得利用房屋進(jìn)行違法活動及非法使用出租標(biāo)的；不對外整體轉(zhuǎn)租,，否則,，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任,。
11,、在租賃期限內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù),、維修；自行承擔(dān)物業(yè)費用,，按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水,、電等，并按時交納水,、電等與出租標(biāo)的使用有關(guān)的各項費用,，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。
12,、承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的,，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方,。
13,、如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起10日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日,。
14,、承租方將出租標(biāo)的交回出租方時，應(yīng)對出租標(biāo)的,、出租方交付的設(shè)施,、設(shè)備等完整完好交回，承租方新添置的不可移動的設(shè)施,、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回,，對在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償,。承租方逾期交回的,，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實際逾期天數(shù)計算并向出租方支付占有使用費。
15,、出租方不開具發(fā)票,，出租過程中產(chǎn)生相關(guān)稅費由承租方承擔(dān)。
16,、本次出租的標(biāo)的暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)證,，裝修免租期壹個月，自辦理移交手續(xù)之日起計算,，租賃期限自裝修免租期滿的次日起算,。
17、承租方有義務(wù)配合引導(dǎo)本經(jīng)營場所內(nèi)入住的養(yǎng)老客戶人員至出租方開展日常的醫(yī)療診療服務(wù),，不得將本場所內(nèi)養(yǎng)老客戶人員引導(dǎo)至承租方或其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)就診,。
18、在租賃期間,，依據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章，涉及項目建設(shè)方面的各類優(yōu)惠（包含但不限于稅收優(yōu)惠,、補(bǔ)助,、政府獎勵等）歸出租方享有，涉及項目運營方面的各類優(yōu)惠（包含但不限于稅收優(yōu)惠,、補(bǔ)助,、政府獎勵等）歸承租方享有。
（略）
2024年12月2日

辦理流程公開累計辦理時間：0天0小時10分0秒
拍賣代理提交
提交人：
（略）
提交時間：
（略）:28:20
（略）產(chǎn)權(quán)科確認(rèn)
辦理狀態(tài)：
已確認(rèn)
辦理時間：
（略）:02:09
辦理用時：
0天0小時10分
附件:附件2：競價須知.pdf附件1：國有產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊.pdf附件5：房屋租賃合同.pdf附件4：授權(quán)委托書.pdf附件3：競買申請.pdf