（2024）黑1226（略）拍字第111號(hào)
（略）人民法院將于2025年1月4日10時(shí)至2025年1月5日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址（略）,，戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）工業(yè)示范基地兩處建筑物及其一處國有出讓工業(yè)用地（建筑面積9811㎡）
起拍價(jià)：（略）元，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）。房屋拍賣為整套拍賣,，拍賣價(jià)格與面積無關(guān)。
1,、小區(qū)基本概況：該房屋以現(xiàn)狀拍賣,。
2、（略）（略）域現(xiàn)狀：該房屋以現(xiàn)狀拍賣,。
3、拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀：該房屋室內(nèi)為毛坯狀態(tài),。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購,、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。未咨詢,、未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,，并接受一切已知和未知瑕疵,，責(zé)任自負(fù)。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物的物權(quán)屬變更手續(xù),。法院不負(fù)責(zé)辦理過戶。因辦理產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的稅費(fèi),，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),；辦理過戶手續(xù)需要雙方全部完稅,，如果被執(zhí)行人無法完稅，需要由買受人自行協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。另外,，該廠房欠繳土地使用稅及契稅716793.60元（計(jì)算至2025年1月17日），欠（略）財(cái)政土地轉(zhuǎn)讓資金352517.5元,。欠繳的費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān),。
該房屋拍賣保留價(jià)已充分考慮（略）現(xiàn)狀，買受后如產(chǎn)生相應(yīng)修繕費(fèi)用,，應(yīng)當(dāng)由買受人承擔(dān),。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
六,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年12月20日前與本院聯(lián)系。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交確認(rèn)7日內(nèi)繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況,，（略）上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）人民法院
二〇二四年十二月二日