委托單位：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）衛(wèi)生院大門東側(cè)輔房西起第2-5間房屋出租
（略）
（略）412002
出租方
（略）衛(wèi)生院
出租行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：（略）
掛牌時(shí)間
起始時(shí)間：2024年12月2日10時(shí)
截止時(shí)間：2024年12月16日10時(shí)
招租形式
一,、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式：（略）
二、信息發(fā)布期滿后,，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式：（略）
標(biāo)的概況
坐落位置
（略）衛(wèi)生院城北分院大門西側(cè)輔房西起2-3間
（略）
出租面積
49㎡
出租用途
經(jīng)營(yíng)
出租資產(chǎn)使用情況
到期
配套,、環(huán)境,、交通、亮點(diǎn)
良好
其他說(shuō)明
一,、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看出租房屋現(xiàn)狀,，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實(shí)際情況,，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的,，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書面提出，否則責(zé)任自負(fù),。（略）僅如實(shí)公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料,，不承擔(dān)出租房屋的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二,、房屋到期后,，不得提出任何補(bǔ)償要求，涉及裝修的部分可移動(dòng)的帶走,，不可拆除的部分不予補(bǔ)償,。
三、租賃期間的房屋修繕義務(wù)由承租人承擔(dān),。
四,、（略）競(jìng)價(jià)過(guò)程中，出現(xiàn)因不可抗力無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任,。
五、承租人不得將房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租或?qū)ν庾赓U,、承包經(jīng)營(yíng),。
出租條件
掛牌價(jià)格(元/年)
16100
租期（年）
1
租金支付方式：（略）
(年付[先付后用]）一次性支付。
租金遞增方式：（略）
無(wú)
是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)
無(wú)
租賃押金（元）
年租金的四分之一,，交易雙方自行結(jié)算
成交確認(rèn)
一,、承租方收到《成交價(jià)格確認(rèn)單》（略）付清所有款項(xiàng)（包含第一次房租、交易服務(wù)費(fèi)等）,，（略）統(tǒng)一結(jié)算,，其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。
二,、承租方付清所有款項(xiàng)后,，領(lǐng)取《成交通知書》與出租方進(jìn)行交易簽約。
三,、合同簽訂后,，將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書》（略）備案。
若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項(xiàng)或違反本公告約定的,，（略）有權(quán)沒(méi)收保證金,，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示,。
合同簽訂期限要求
《成交通知書》簽訂次日起30日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的,，（略）有權(quán)沒(méi)收保證金,，取消其中標(biāo)資格。
承租方的資格要求
一,、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人,。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,，資金來(lái)源合法,；（二）符合房屋的原有規(guī)劃用途及法律、法規(guī),、規(guī)定的其他條件,，參與本次交易活動(dòng)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。
其他要求
保證金條款
一,、保證金:（略）。
二,、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時(shí)間前,，（略）指定銀行賬戶。
三,、注意事項(xiàng)：
1,、自然人須以其本人名義繳納，（略）賬戶繳納,；
2,、（略）提示繳納，（略）繳款將導(dǎo)致報(bào)名失??；
3、保證金應(yīng)于掛牌截止時(shí)間前到賬,，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理,。
4、在匯款時(shí)注明匯款用途及項(xiàng)目名稱：（略）
四,、保證金處置：
1、承租方繳納的保證金,，在項(xiàng)目結(jié)束經(jīng)出租方確認(rèn)后,，予以退回；無(wú)故放棄中標(biāo)者,，不予退還,。
2、未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人繳納的保證金,，（略）按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息原渠道退還,。
報(bào)名材料
(資格審查要求)
一,、（略）網(wǎng)（（略）.cn）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊(cè)報(bào)名。
二,、意向承租方須提供的材料（（略）（略）“相關(guān)附件”中）：
（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：
1,、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；
2,、法定代表人身份證原件,，授權(quán)委托書原件（法定代表人為經(jīng)辦人的可不提供），委托代理人身份證原件,；
3,、承諾函（詳見公告底部，請(qǐng)自行下載,，上傳的承諾函內(nèi)容及條款必須與本附件一致）
（二）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：
1,、身份證原件；
2,、承諾函（詳見公告底部,，請(qǐng)自行下載，上傳的承諾函內(nèi)容及條款必須與本附件一致）
三,、上述報(bào)名材料須在掛牌截止時(shí)間前一次性上傳齊全,，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理,，取消其報(bào)名資格,。
四、公告期滿后,，由出租方根據(jù)公告要求進(jìn)行資格審查,，確定符合條件的意向承租方。
競(jìng)價(jià)須知
一,、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必了解標(biāo)的情況,、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
二、意向承租方在競(jìng)價(jià)標(biāo)的房屋時(shí),，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)報(bào)價(jià)（其他承租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,，本項(xiàng)保證失效），若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)或違反本公告約定的,，（略）有權(quán)沒(méi)收保證金,，取消中標(biāo)資格，作不良行為予以公示,。
三,、競(jìng)價(jià)時(shí)間：以通知時(shí)間為準(zhǔn)（意向（略）查看相關(guān)信息,，不得相互串通報(bào)價(jià)、威脅他人等,，否則取消競(jìng)價(jià)資格,，沒(méi)收保證金，作不良行為進(jìn)行公示,。）
四,、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
五、競(jìng)價(jià)成功后,，需開通數(shù)字錢包繳納第一年的房租,。
其他說(shuō)明
一、出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán),，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序,。
二、按照蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)文收取交易服務(wù)費(fèi),。
三,、出租方和承租方自《成交通知書》（略）一次性付清交易服務(wù)費(fèi)。若出租方交易服務(wù)費(fèi)逾期未到賬,，本項(xiàng)目自行終止,，相關(guān)法律責(zé)任由出租方承擔(dān)；若承租方交易服務(wù)費(fèi)逾期未到賬,，（略）有權(quán)沒(méi)收其保證金,，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示,，且承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。
四、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),，（略）有權(quán)沒(méi)收其繳納的保證金。（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)或招標(biāo),，（略）提交書面申請(qǐng),，說(shuō)明理由，提供證明,，并得到出租方的批準(zhǔn),。
五、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?，本中心有?quán)對(duì)該行為進(jìn)行公示，公示期間各掛牌單位：（略）
六,、各意向承租方無(wú)論報(bào)名成功與否,，（略）辦公秩序,，不得有吵鬧、喧嘩,、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為,。
七、其他特別情況,，由中心會(huì)同相關(guān)批準(zhǔn)部門,、出租人協(xié)同處理。
出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
潘潔
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）
（略）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
褚嬌
聯(lián)系電話：（略）
（略）6
聯(lián)系地址：（略）
（略）三樓
報(bào)名端口
http://（略）
如遇操作相關(guān)問(wèn)題可咨詢招標(biāo)人：（略）
附件：出租方承諾函.pdf附件：評(píng)估報(bào)告.pdf附件：承租方承諾函(1)(1).doc