河南（略）人民法院
拍賣公告
河南省（略）人民法院將于2024年12月17日10時(shí)至2024年12月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,戶名：河南省（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，先公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
（略）線從附近通過,，公告交通便捷度高,，道路周邊規(guī)劃有臨時(shí)停車位,，停車方便,；環(huán)境狀況：（略）域自然環(huán)境較好,，綠化較好,。該區(qū)域人文環(huán)境較好，無污染,、無噪音,、無景觀；基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施狀況：區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到（七通）,，（略）,、通電、通訊,、通上水,、通下水、通天然氣,、通暖氣,，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善；周邊有局外.太格茂,、丹尼斯,、河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)-幼兒園、河南職業(yè)技術(shù)學(xué)院,、河南經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院（龍子（略））,、中國銀行、交通銀行,、（略）龍子（略）等公共配套設(shè)施,，公共服務(wù)設(shè)施完備。
評估價(jià)：24.75萬元二拍起拍價(jià)：15.84萬元
保證金：（略）加價(jià)幅度：（略）
二,、關(guān)于拍賣,、變賣中悔拍的特別提示：
經(jīng)過競價(jià)拍賣成交后,，買受人逾期未支付尾款或辦理交接手續(xù)的，我院可以決定重新拍買時(shí),，買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金不予退還,，沒收的保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍買價(jià)款低于原價(jià)拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),，保證金額的不足的，我院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的,，法院將強(qiáng)制執(zhí)行；對惡意竟拍賣擾亂司法拍賣秩序者,，視情況依法作出拘留,、罰款等制裁決定。
三,、競買條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。（法律法規(guī)司法解釋,、禁止參拍的主體除外）如參與競買認(rèn)為開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前3日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買,。
競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須于委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人影響法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托任和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的,。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
四,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五,、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動延遲5分鐘。
六,、拍賣方式：（略）
七,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本表的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
八,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（房管局,、土地局、（略）,、財(cái)稅局等）辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物辦理產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)依法各自承擔(dān)。
最終能否辦理相關(guān)權(quán)證請自行向有關(guān)部門咨詢,。
九,、對上述表的權(quán)屬有異議者，請于2024年12月15日17時(shí)前與本院聯(lián)系,。
十,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程,。
十一,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：部分優(yōu)先購買權(quán)人，詳見調(diào)查表,，拍賣標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人等相關(guān)權(quán)利人應(yīng)與開拍前3日向法院主張權(quán)利,，逾期主張視為放棄權(quán)力。
十二,、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入（略）：（略）（略））拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
競買人在拍賣竟價(jià)錢請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,，競買人在拍（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定,，向淘寶交納保證金參拍的競買人,，淘寶需再確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限,。申請執(zhí)行人如需參拍,，可提前3日至本院辦理相關(guān)手續(xù)，免交保證金,。
由于競買人注冊賬戶,、實(shí)名認(rèn)證、（略）銀,、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束錢到賬,，拍賣標(biāo)的保證金額在1000萬及以上的,，或組織企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前,，至少提前3個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù),。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。
保證金金額往往數(shù)額較大,，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,，（略）銀支付限額的業(yè)務(wù),。（略）銀支付限額，（略）銀支付限額更高的銀行卡支付,、多日分多筆支付,、多張銀行卡分多筆支付等方式：（略）
（略）銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考,，實(shí)際支付限額請咨詢銀行,，以各銀行告知為準(zhǔn)。
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
在繳納保證金過程中,，如有疑問,，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：（略）
十三,、依照法釋{2016}18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將產(chǎn)生相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣竟價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢、預(yù)約看樣電話：（略）6,；（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）6（只負(fù)責(zé)監(jiān)督,，不負(fù)責(zé)咨詢）
聯(lián)系地址：（略）
河南省（略）人民法院
二〇二四年十二月二日




（略）房屋
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