競(jìng)買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競(jìng)買記錄項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)(2)個(gè)周期,。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）106房
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）70.70套內(nèi)建筑面積（㎡）-
土地使用權(quán)面積（㎡）共有宗地面積30256.85使用期限2058年9月16日
權(quán)利性質(zhì)出讓/市場(chǎng)化商品房房產(chǎn)類型城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)
房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)所在層數(shù)1
房屋戶型一房一廳一廚一衛(wèi)房屋朝向西北
房屋現(xiàn)狀租賃情況有裝修情況普通裝修
抵押情況無(wú)配備電梯有
欠費(fèi)情況
配套,、環(huán)境、交通,、亮點(diǎn)1,、區(qū)位狀況：（略），（略）,、（略）,，（略），（略）,、濱海大道,，規(guī)劃面積為510公頃。（略）域有濱海大道,、（略）,、（略），該區(qū)域內(nèi)人口密度高,，基礎(chǔ)設(shè)施完備,，交通便利，地理位置優(yōu)越。
2,、交通狀況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的距?？诿捞m機(jī)場(chǎng)約18公里，（略）火車站約17.5公里,，距秀英碼頭約5公里，距?？陂L(zhǎng)途汽車西站約5公里,，對(duì)外交通便利。區(qū)域內(nèi)有17路,、18路,、97路、603路,、G37（略）公交車途經(jīng),，公交便捷度較好。
其他情況1,、權(quán)益情況：（略）為瓊（2017）（略）,，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，該宗地為不可分割屬全體業(yè)主按份共有,。
2,、小區(qū)狀況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所（略），（略）,，配備有保安人員24小時(shí)值班,，安保程度較好。
3,、建筑物實(shí)物狀況：（略）,，總層數(shù)18層，地下1層為設(shè)備用房,，1層現(xiàn)狀為商業(yè),、住宅、車庫(kù)等,，2-18層均為住宅,。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在建筑建成于1993年，建筑物成新率約六五成新,，有三部電梯,、（略）梯、（略）層三梯六戶,，（略）,。
4、裝修情況：普通裝修。大門為防盜門,，窗為鋁合金窗,、（略）；房間,、客廳地面均為地板磚,，內(nèi)墻和天花均為乳膠漆；衛(wèi)生間地面為地板磚,，內(nèi)墻為瓷磚到頂,，天花為吊頂，有坐式便器,；廚房地面為地板磚,，內(nèi)墻面瓷磚到頂，天花為吊頂（上述披露內(nèi)容來(lái)源于房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告）,。
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）547200.00
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）443250.00
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾1,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán),；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3,、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；4,、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件股東會(huì)決議
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)賽迪工業(yè)和信息化研究院（集團(tuán)）（略）
特別告知
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)仔細(xì)查閱評(píng)估報(bào)告（編號(hào)：海南東來(lái)(房)估字[2024]第81號(hào)）,，并自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競(jìng)價(jià)方式：（略）
2,、在意向受讓方通過(guò)e（略）參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《E（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包括室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電,。
4,、評(píng)估報(bào)告載明：根據(jù)瓊（2017）（略）《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載用途為城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè),，土地用途與房屋用途存在不相一致,。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載房屋用途為商業(yè)，實(shí)際用于居住,。
5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已出租,、租期至2025年1月9日,。交易雙方自辦理資產(chǎn)移交的次月1日開(kāi)始，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所產(chǎn)生的租金由受讓方享有,；如轉(zhuǎn)讓方已提前收取應(yīng)由受讓方享有的租金,，則由轉(zhuǎn)讓方返還給受讓方。
6,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的原承租方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。原承租方如需行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并提交受讓申請(qǐng),，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，通過(guò)E（略）行使優(yōu)先權(quán)（優(yōu)先權(quán)可多次行使）。
7,、受讓方須自行了解海南省房地產(chǎn)相關(guān)限購(gòu)政策要求,，如因受讓方對(duì)限購(gòu)政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過(guò)戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任,，同時(shí)受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還,，繳納的交易服務(wù)費(fèi)也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后,，因標(biāo)的所在地出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格,，無(wú)法辦權(quán)證變更或過(guò)戶手續(xù)的除外）。
交易條件資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
2,、分期付款,。首期付款不得低于總價(jià)款的30%，并在資產(chǎn)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付,；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保,，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息,，付款期限不得超過(guò)1年。
受讓方資格條件1,、意向受讓方須為中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,；
3、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件(如購(gòu)房資格等）。
標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)與受讓方辦理資產(chǎn)交付及權(quán)證變更的工作,，湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易條件
1,、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到e（略）站（（略））（略）報(bào)名,，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，（略）繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬,，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間）。
2,、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。3,、意向受讓方在競(jìng)買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí),，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）,。否則,，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。4,、本次轉(zhuǎn)讓采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
二,、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過(guò)戶要求：
1、轉(zhuǎn)讓方在收到首付款或全部交易價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付,，并啟動(dòng)與受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)的工作,。標(biāo)的資產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān),。
2,、標(biāo)的成交后，面積以不動(dòng)產(chǎn)登記部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn),，若有變化,，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。
3、成交后,，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理不動(dòng)產(chǎn)變更過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的相關(guān)稅,、費(fèi)由交易雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān),。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》,、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示標(biāo)的展示地點(diǎn)：（略）
踏勘聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17時(shí)前向湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書(shū)面意向申請(qǐng),，且通過(guò)E（略）（（略））（略）上報(bào)名，并交納交易保證金,。意向受讓方提交材料清單（房地產(chǎn)類）.pdf（點(diǎn)擊下載）
保證金及處置方式：（略）
2,、處置方式：（略）
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-0910:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）120
服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的3.2%收取。
附件下載
聯(lián)系方式：（略）
標(biāo)的報(bào)名毛女士（略）
咨詢時(shí)間掛牌期滿日下午17時(shí)前（節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持毛女士（略）
其他
（略）為瓊（2017）（略）,，(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
1,、意向受讓方須為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或者非法人組織，能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,；2,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件(如購(gòu)房資格等）,。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
一、交易條件1,、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到e（略）站（（略））（略）報(bào)名,，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，（略）繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬,，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間）。2,、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理,。3、意向受讓方在競(jìng)買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí),，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,，本項(xiàng)保證失效）。否則,，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還,。4、本次轉(zhuǎn)讓采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))