（略）自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
新自然告字〔2024〕22號

經(jīng)（略）地塊等5宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)（詳見附表）?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求
地塊名稱：（略）
土地
坐落
土地用途

行業(yè)類別
出讓土地面積（㎡）
容積率
建筑
密度（%）
綠地率
投資強度（萬元/畝）
畝均稅收（萬元/畝）
單位：（略）
單位：（略）
R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比
出讓年限
建設(shè)期限
起始價（萬元）
保證金（萬元）
2024年工15號（新昌高（略）地塊）
羽林街道（略）區(qū)塊
工業(yè)用地
醫(yī)藥制造業(yè)
41783
1.0-2.0
40%-60%
≤20%
≥394.61
≥43.1
≥3.3
≥2122.16
≥3.41%
50
2年
1657
1657
2024年工26號（新昌高（略）地塊）
羽林街道（略）區(qū)塊
工業(yè)用地
通用設(shè)備制造業(yè)
36682
1.5-3.0
40%-60%
≤20%
≥270
≥22.6
≥4
≥2593.04
≥3%
50
2年
1513
1513
2024年工27號（新昌高（略）地塊）
羽林街道（略）區(qū)塊
工業(yè)用地
通用設(shè)備制造業(yè)
50475
1.5-3.0
40%-60%
≤20%
≥270
≥22.6
≥4
≥2593.04
≥3%
50
2年
2062
2062
2024年工29號（新昌高（略）地塊）
羽林街道（略）區(qū)塊
工業(yè)用地
通用設(shè)備制造業(yè)
46657
1.5-3.0
40%-60%
≤20%
≥270
≥22.6
≥4
≥2593.04
≥3%
50
2年
1949
1949
2024年工30號（新昌高（略）地塊）
羽林街道（略）區(qū)塊
工業(yè)用地
汽車零部件及配件制造
26291
1.5-3.0
40%-60%
≤20%
≥270
≥33.8
≥4.1
≥5235.2
≥3%
50
2年
1696
1696
地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計條件書》為準。土地成交后的總價款中不包（略）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費。
上述地塊以“標準地”出讓，能耗標準和環(huán)境標準要求符合（略）企業(yè)投資項目“標準地”控制指標要求，（略）中每個地塊設(shè)定的具體指標,。投資強度、年均稅收等指標由所（略）負責(zé)核定和監(jiān)管,。競買人開發(fā)建設(shè)的項目必須符合安全,、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求,。
二,、申請人資格條件
上述地塊的競買申請人在參拍前應(yīng)先取得（略）高（略）管理委員會出具的行業(yè)準入資格審查意見，競買申請人須持相關(guān)資料赴（略）高（略）管理委員會進行審查,。
競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織〔2024年12月19日（報名開始日）前仍欠繳土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定不得競買的除外〕。
申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。單獨申請競買的，（略）,，（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請競買的,，網(wǎng)上報名過程中,，需各自申請辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），上傳由共同競買人分別蓋章或簽名,，（略）上認真填寫聯(lián)合各方的基本信息,，包括出資比例。成交后,，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致,。
三,、申請人數(shù)字證書辦理
（略）上掛牌交易,，請先辦理數(shù)字證書（CA認證），聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認證）,。
辦理數(shù)字證書請參閱“（略）——數(shù)字證書”,，服務(wù)電話：（略）。
四,、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見新自然告字〔2024〕22號《公開出讓資料》,。（略）上下載獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、報名時間,、競買保證金交納和競價原則
（一）報名時間
（略）上報名時間：2024年12月19日上午10:00至2024年12月27日下午16:00前,。
（二）競買保證金
（略）上報名時間即2024年12月19日上午10:00至2024年12月27日下午16:00時內(nèi)繳納到指定賬戶（不得委托第三方代繳），競買保證金繳納的截止時間為2024年12月27日下午16:00時（應(yīng)實際到賬,，（略）為準）,。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，（略）上掛牌出讓活動,。
（三）掛牌報價時間
（略）上掛牌報價時間：2024年12月19日上午10:00至2024年12月30日上午10:00,。掛牌期內(nèi)有一個或一個以上的競買人報價，2024年12月30日上午10:00后,，競買人申請參與限時競價的,，進入限時競價環(huán)節(jié)。（略）上掛牌交易不設(shè)底價,，上述地塊增價幅度為10萬元或10萬元的整數(shù)倍,，按“價高者得”的原則確定競得入選人，確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準,。
以上時間未特別注明的,，（略）時間為準。
六,、其他需要公告的事項
（一）土地出讓價款的支付：土地出讓價款自簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》之日起一個月內(nèi)須付清全部出讓價款,。
（二）申請人應(yīng)認真、全面,、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》,、《（略）上交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容作充分了解,，競買申請人一旦提交申請,，即視為接受。
（三）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料,、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的,，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。競得入選人通過資格審核后,，出讓人與競得人當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》，并在《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂后7個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）上交易成交確認書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還,。
（四）2024年工27（略）一期地上附著物（具體金額及繳款期限咨詢高（略）管委會）,，（略）內(nèi)地下雨污水管等管線保護工作。
（五）上述地塊的中拍者在簽訂土地出讓合同之前,，須與高（略）地塊的中拍者在簽訂土地出讓合同之前應(yīng)先簽訂《地質(zhì)災(zāi)害防治承諾書》,。
（六）2024年工15號地塊、2024年工26號地塊,、2024年工29號地塊,、2024年工30號地塊的受讓人須在簽訂土地出讓合同之日起3個月內(nèi)動工建設(shè)；2024年工27號地塊的受讓人須在簽訂土地出讓合同之日起1個月內(nèi)動工建設(shè),。建設(shè)工期二年,。
（七）上述地塊在后續(xù)開發(fā)利用過程中，發(fā)現(xiàn)存在礦石（含砂石）資源的,，嚴格按照《（略））進行處置,。
（八）競得人的競買保證金自動轉(zhuǎn)作該地塊的土地出讓金，不再退還,。未競得人所交保證金,，在掛牌結(jié)束后2個工作日退還（不計息），需憑本單位：（略）
（九）如有不明,，對競買規(guī)則,、（略）及出讓地塊情況的有關(guān)問題可咨詢（略）。
（十）（略）,，否則可能導(dǎo)致交易異常,。因瀏覽器使用不當引起的后果由競買人自行承擔(dān)。
聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局（略）（略）
新昌高（略）管理委員會（略）0

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月29日
附件：