（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)掛牌出讓公告
新自然告字〔2024〕22號(hào)

經(jīng)（略）地塊等5宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（詳見(jiàn)附表）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊名稱：（略）
土地
坐落
土地用途

行業(yè)類別
出讓土地面積（㎡）
容積率
建筑
密度（%）
綠地率
投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝）
畝均稅收（萬(wàn)元/畝）
單位：（略）
單位：（略）
R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比
出讓年限
建設(shè)期限
起始價(jià)（萬(wàn)元）
保證金（萬(wàn)元）
2024年工15號(hào)（新昌高（略）地塊）
羽林街道（略）區(qū)塊
工業(yè)用地
醫(yī)藥制造業(yè)
41783
1.0-2.0
40%-60%
≤20%
≥394.61
≥43.1
≥3.3
≥2122.16
≥3.41%
50
2年
1657
1657
2024年工26號(hào)（新昌高（略）地塊）
羽林街道（略）區(qū)塊
工業(yè)用地
通用設(shè)備制造業(yè)
36682
1.5-3.0
40%-60%
≤20%
≥270
≥22.6
≥4
≥2593.04
≥3%
50
2年
1513
1513
2024年工27號(hào)（新昌高（略）地塊）
羽林街道（略）區(qū)塊
工業(yè)用地
通用設(shè)備制造業(yè)
50475
1.5-3.0
40%-60%
≤20%
≥270
≥22.6
≥4
≥2593.04
≥3%
50
2年
2062
2062
2024年工29號(hào)（新昌高（略）地塊）
羽林街道（略）區(qū)塊
工業(yè)用地
通用設(shè)備制造業(yè)
46657
1.5-3.0
40%-60%
≤20%
≥270
≥22.6
≥4
≥2593.04
≥3%
50
2年
1949
1949
2024年工30號(hào)（新昌高（略）地塊）
羽林街道（略）區(qū)塊
工業(yè)用地
汽車零部件及配件制造
26291
1.5-3.0
40%-60%
≤20%
≥270
≥33.8
≥4.1
≥5235.2
≥3%
50
2年
1696
1696
地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn),。土地成交后的總價(jià)款中不包（略）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。
上述地塊以“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，能耗標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求符合（略）企業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)要求,，（略）中每個(gè)地塊設(shè)定的具體指標(biāo),。投資強(qiáng)度、年均稅收等指標(biāo)由所（略）負(fù)責(zé)核定和監(jiān)管,。競(jìng)買人開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目必須符合安全,、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求,。
二,、申請(qǐng)人資格條件
上述地塊的競(jìng)買申請(qǐng)人在參拍前應(yīng)先取得（略）高（略）管理委員會(huì)出具的行業(yè)準(zhǔn)入資格審查意見(jiàn),，競(jìng)買申請(qǐng)人須持相關(guān)資料赴（略）高（略）管理委員會(huì)進(jìn)行審查。
競(jìng)買人資格為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織〔2024年12月19日（報(bào)名開(kāi)始日）前仍欠繳土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定不得競(jìng)買的除外〕,。
申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的,，（略），（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上,；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，網(wǎng)上報(bào)名過(guò)程中,，需各自申請(qǐng)辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證）,，上傳由共同競(jìng)買人分別蓋章或簽名，（略）上認(rèn)真填寫聯(lián)合各方的基本信息,，包括出資比例,。成交后，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致,。
三,、申請(qǐng)人數(shù)字證書辦理
（略）上掛牌交易，請(qǐng)先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）,，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,，聯(lián)合競(jìng)買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。
辦理數(shù)字證書請(qǐng)參閱“（略）——數(shù)字證書”,，服務(wù)電話：（略）,。
四、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見(jiàn)新自然告字〔2024〕22號(hào)《公開(kāi)出讓資料》。（略）上下載獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買保證金交納和競(jìng)價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
（略）上報(bào)名時(shí)間：2024年12月19日上午10:00至2024年12月27日下午16:00前,。
（二）競(jìng)買保證金
（略）上報(bào)名時(shí)間即2024年12月19日上午10:00至2024年12月27日下午16:00時(shí)內(nèi)繳納到指定賬戶（不得委托第三方代繳）,，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2024年12月27日下午16:00時(shí)（應(yīng)實(shí)際到賬，（略）為準(zhǔn)）,。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金,，（略）上掛牌出讓活動(dòng)。
（三）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間
（略）上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年12月19日上午10:00至2024年12月30日上午10:00,。掛牌期內(nèi)有一個(gè)或一個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià),，2024年12月30日上午10:00后,，競(jìng)買人申請(qǐng)參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),。（略）上掛牌交易不設(shè)底價(jià),，上述地塊增價(jià)幅度為10萬(wàn)元或10萬(wàn)元的整數(shù)倍，按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人,，確定競(jìng)得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn),。
以上時(shí)間未特別注明的，（略）時(shí)間為準(zhǔn),。
六,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）土地出讓價(jià)款的支付：土地出讓價(jià)款自簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起一個(gè)月內(nèi)須付清全部出讓價(jià)款。
（二）申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真,、全面,、系統(tǒng)閱讀《公開(kāi)出讓文件》,、《（略）上交易規(guī)則》,，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng),，即視為接受,。
（三）競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的,，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后,，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，并在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）上交易成交確認(rèn)書和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還,。
（四）2024年工27（略）一期地上附著物（具體金額及繳款期限咨詢高（略）管委會(huì)）,，（略）內(nèi)地下雨污水管等管線保護(hù)工作。
（五）上述地塊的中拍者在簽訂土地出讓合同之前,，須與高（略）地塊的中拍者在簽訂土地出讓合同之前應(yīng)先簽訂《地質(zhì)災(zāi)害防治承諾書》,。
（六）2024年工15號(hào)地塊、2024年工26號(hào)地塊,、2024年工29號(hào)地塊,、2024年工30號(hào)地塊的受讓人須在簽訂土地出讓合同之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)；2024年工27號(hào)地塊的受讓人須在簽訂土地出讓合同之日起1個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè),。建設(shè)工期二年,。
（七）上述地塊在后續(xù)開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)存在礦石（含砂石）資源的，嚴(yán)格按照《（略））進(jìn)行處置,。
（八）競(jìng)得人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作該地塊的土地出讓金,，不再退還。未競(jìng)得人所交保證金,，在掛牌結(jié)束后2個(gè)工作日退還（不計(jì)息）,，需憑本單位：（略）
（九）如有不明，對(duì)競(jìng)買規(guī)則,、（略）及出讓地塊情況的有關(guān)問(wèn)題可咨詢（略）,。
（十）（略），否則可能導(dǎo)致交易異常,。因?yàn)g覽器使用不當(dāng)引起的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局（略）（略）
新昌高（略）管理委員會(huì)（略）0

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月29日
附件：