（略）管理人（以下簡稱“管理人”）將于2024年12月15日10時至2024年12月16日10時止（延時除外）（略）（處置單位：（略）
重要提示:
1、管理人根據《中華人民共和國企業(yè)破產法》（略）處分破產財產,。
2,、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求,，進行實地看樣,、調查標的物信息（如證照文件資料和過戶要求等）、了解競買資格與資質,、委托代理及尾款支付方式：（略）
3,、本次拍賣公告所作的拍賣標的情況說明和圖片等介紹，僅為競買人參與競買提供參考,，不能作為競買人判斷,、權衡價值的最終依據，競買人應根據自身需求自行調查,、了解,、核實，未盡事宜,，管理人不承擔任何責任,。
4、本次拍賣標的的情況較為復雜,，標的物以其現狀為準,，土地和建筑物的面積、范圍及其他指標以國土,、城建（房產）等部門的最終核實為準,。競買人競拍前應自行向當地政府、自然資源和規(guī)劃,、住建,、市場監(jiān)管、稅務等政府部門,，對標的物的權屬,、質量、能否過戶,、過戶要求和流程,、稅費繳付的標準及起止時間，買受人資質要求和流程,，以及其他須注意的事項進行全面咨詢,。因政策原因或其他原因導致不能過戶或完善相關手續(xù)的風險由買受人承擔，管理人不保證標的物辦理過戶手續(xù),。
5,、拍賣標的可能還存在尚未被發(fā)現及未說明的瑕疵。除拍賣文件披露外,，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險,。有意者請自行實地看樣,，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認,，責任自負。法院與管理人不承擔資產的瑕疵保證責任,。
6,、拍賣標的以現狀進行拍賣，管理人不負責提供與標的物相關的說明書及票據等資料,。競買人務必要了解詳細的入園標準,，保證競買受讓不動產之后的使用必須符合（略）（略）管委會的總體規(guī)劃和產業(yè)規(guī)劃布局，具體詳情請自行在參與競拍前向相關部門咨詢,，未了解的視為已知曉入園標準并不持有異議,。

一、拍賣標的
標的物簡介：（略）（略）西側,、（略）北側土地,、廠房、附屬設施及設備,。
（一）土地及廠房和附屬設施
1,、土地使用權：（1）（略）西側、（略）北側66666.66㎡土地（（略）：利國用（2013）第0122號）,；
2,、廠房及附屬設施：
（1）（略），面積3900.24㎡（（略）：利房地權（略））,；
（2）一期廠房,，面積9365.87㎡（（略）：利房地權（略））；
（3）二期廠房,，面積12805.17㎡（無產權證）,；
（4）其他建筑物：（略），面積23.1㎡,；（略）,；門樓大字；公共廁所,，面積31.96㎡（一期廠房內）,；配電房，面積163㎡（一期廠房內）,；軋機電控室,，面積73.78㎡（一期廠房內）；水池棚,，面積153.6㎡,；停車棚，面積156㎡,。
（5）（略）地坪,、變壓器電纜,、雨水管道等附屬設施。
（二）設備
（略）
名稱：（略）
（略）
生產廠家
計量單位：（略）
數量
日期
1
電動單粱起重機
LD10t×16.5m
（略）城南起重機械廠
臺
2
2013年
2
電動單粱起重機
LH16t×16.5×9m
（略）城南起重機械廠
臺
2
2013年
3
不銹鋼卷高速精密縱剪生產線
NCS-01-450
（略）
條
1
2013年
4
不銹鋼卷高速精密縱剪生產線
NCS-01-650
（略）
條
1
2012年
5
拉彎矯機
（略）
套
1
2013年
6
連續(xù)退火爐
（略）
套
1
2012年
7
連續(xù)退火爐
（略）
套
1
2012年
8
清洗機線
（略）
條
1
2014年
9
處理污水設備
久久環(huán)保
臺
1
10
二十輥可逆冷軋機
720mm
（略）
套
1
2012年
11
定柱式懸臂吊
BZ05-Z3-IDD
（略）
臺
2
2013年
12
重卷機
（略）
臺
1
2014年
13
萬能外圓磨床
M1432B
（略）
臺
1
2014年
14
高精度萬能外圓磨床
MGA1432A
（略）
臺
1
2013年
15
萬能外圓磨床
M1432B×1500
（略）
臺
1
2013年
16
獨臂吊
葫蘆500kg
（略）
臺
1
2014年
17
臥式車床
C620-1
黃山機床廠
臺
1
1995年
18
鉆銑床
ZX6350A
南通機床廠
臺
1
2014年
19
逆變式等離子切割焊機
LGK-100E
上海滬工
臺
1
20
焊機
BX1-500-B
（略）
臺
1
2014年
21
銀象電焊機
DN-25C
（略）
臺
1
2006年
22
螺桿空壓機
MAM-100
臺
1
23
氨分解及鈍化設備
AQ/FC型
蘇州鵬源
臺
1
2013年
24
氨分解及鈍化設備
AQ/FC型
蘇州鵬源
臺
1
25
固定式螺桿壓縮機
BLT-75AG/10
博萊特（上海）（略）
臺
1
2013年
26
空氣活塞式壓縮機
W-0.36/8
（略）
臺
1
2013年
27
柴油發(fā)電機組
VCD1274K14312.5KW
STAMFORD/斯坦福
臺
1
2017年
28
電子汽車衡
SCS-150t(3×16m)
（略）
臺
1
2014年
29
堿霧噴淋塔
臺
1
30
廢氣處理設備
臺
1
31
液氨儲罐
15㎡
（略）
套
1
2013年
32
儲氣罐
3㎡
（略）
只
1
2013年
33
冷凍式干燥機
HS-75
（略）
臺
1
2018年
34
冷卻塔
良研
臺
1

整體拍賣,，評估價：66,，153,，184.00元,，起拍價：66，153,，184.00元,，保證金：200萬元，增價幅度：5萬元（以及其整倍數）,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
自本公告發(fā)布次日至拍賣結束前接受咨詢,，有意者可自行前往看樣,，有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人：（略）
無論意向競買人是否看樣或以何種方式：（略）
三,、競買人報名登記時間
公告之日起——2024年12月15日止（因保證金金額大,，請競買人提前報名）。
地點：（略）
四,、競買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。
（二）競價前,，（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,。如競買人未在京東拍賣開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前與代理人一同到管理人處辦理委托手續(xù),；競買成功后，買受人（委托人）是自然人的,，須與代理人一同至管理人處辦理交接手續(xù),；買受人是法人或其他組織的，由其代理人持授權委托手續(xù)至管理人處辦理交接手續(xù),。如代理人不能按本公告規(guī)定提交合法有效的委托手續(xù),，競買活動則為代理人的個人行為。
（三）法律,、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。
（四）因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任,。
五,、標的優(yōu)先購買權人：無
競價標的如若存在優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參加競買的,，應于競價活動開始前3個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致）,，資格經管理人確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權,。本標的優(yōu)先購買權人未參加競價，亦視為放棄優(yōu)先購買權,。
六,、對上述標的權屬有異議者，請在競價拍賣開始時點前（至少提前3個工作日）,，與管理人聯(lián)系并向管理人提交書面異議書,，書面說明理由并提交相關證據材料。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價,，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程,。
七、競價方式：（略）
（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式：（略）
（二）本次競價活動設置延時出價功能,，在競價活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
（三）本次拍賣保留價為起拍價,。
八、稅費及其他費用承擔
（一）標的物以實際現狀交付,，過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費（包括且不限于所得稅、增值稅,、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費,、印花稅,、權證費以及土地交易中規(guī)定由買賣雙方繳納的各種費用）均由買受人承擔。建議競買人在競價前對標的物的過戶要求和流程,、稅費繳付的標準及起止時間向有關部門咨詢,。
（二）技術服務費：1、按照《（略）破產技術服務費收費規(guī)則》,，（略）絡競價流程成交,，（略）支付技術服務費。2、（略）成交價總額的千分之五,，上限為50萬元,。3、標的物競拍成功后,，（略）會線上生成一筆待支付的技術服務費,，買受人通過線上全額支付完成費用后，保證金將轉至管理人銀行賬戶,。買受人若不支付該筆技術服務費,，管理人將無法收到保證金，則視同買受人未支付相應的拍賣成交價款,，且因買受人逾期支付從而產生的所有事實及法律意義上的損失,，買受人應承擔相應的法律責任,，（略）及管理人保留向其追索的權利,。4、技術服務費付款期限為訂單生成之日起7日內,。
（三）買受人如不能在約定時間內簽署《拍賣成交確認書》并足額交納拍賣成交款項,、技術服務費的，視同買受人違約,。拍賣標的成交價款如需開具發(fā)票,，開票產生的稅費由買受人承擔，由管理人協(xié)助開具,。
九,、保證金與余款交納
（一）（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）。意向競買人可以在線支付競買保證金,，（略）自動凍結該筆保證金,。在參拍、繳納保證金過程中,，如有疑問,，可撥打京東拍賣服務熱線：（略）咨詢。
（二）拍賣成交后,，本標的物競得者的競拍保證金在支付軟技術務費后將自動轉入管理人指定賬戶,，沖抵價款，（略）顯示拍賣競價成功后30日內一次性繳入管理人指定賬戶(戶名：（略）管理人,；賬號：（略）（略）,；開戶行：（略）（略）支行），注明“（略）：（2024）皖1623破申23號,；款項性質：競價余款”）,。
（三）不管因何種原因，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，計入破產財產,，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,。保證金不足以彌補前述費用及差價的,，管理人可向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u的,，悔拍人不得再次參加競買。
十,、拍品交付
（一）買受人應于付清全部拍賣成交款后七個工作日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人處簽署拍賣成交確認文件,。
（二）拍賣成交后，由買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續(xù),，管理人予以協(xié)助,，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,。競價成交后,，由管理人配合買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續(xù)。
十一,、提別提醒
（一）標的物特殊情況說明：本次拍賣標的以現狀進行拍賣,，拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵由競買人自行了解，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的資料等,，僅供競買人參考,，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細踏勘及審查拍賣標的物,，調查是否存在瑕疵,，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場,，實地看樣,，未看樣及看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，管理人不作過戶的任何承諾,，不承擔過戶涉及的一切費用,。
（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據《競買須知》相關規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。
（三）競買人競價前應向自然資源和規(guī)劃局,、工商,、稅務、商務等政府部門,，對標的物的權屬,、能否過戶、過戶要求和流程,、稅費繳付的標準及起止時間,，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔,。
（四）（略）絡拍賣所涉標的物,，全部依其現狀進行處置。現狀是指看樣時點標的的質量,、數量,、新舊程度、使用現狀,、存放具體位置,、瑕疵等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議的,，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險（略）場價格的波動,，謹慎選擇,，慎重決定。管理人,、（略）不承擔標的物的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,，責任自負,。
（五）（略）絡拍賣所涉標的物屬性、抵押,、查封,、擔保、侵權等情況已經公示,，買受人需承擔標的物存在的權利瑕疵風險,。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金）,，管理人,、（略）等不承擔任何賠償責任。
（六）標的物現狀交付。拍賣成交后,，標的物在買受人按期支付完全部余款,、簽署拍賣成交確認書后，且在本公告規(guī)定的交付屆滿之日視為已成交,。買受人應在簽署拍賣成交確認書后3日內接管,，如買受人未按期接受移交或接管的，自本公告規(guī)定的交付屆滿之日,，視為交付完成,；因買受人不按本公告規(guī)定接受交付或接管而產生的管理、維護等費用由買受人承擔,。買受人應在余款支付完畢之日起30日內向不動產管理部門辦理產權過戶手續(xù),；如在規(guī)定期限內因買受人原因未能及時辦理過戶等相關事宜，責任由買受人自行承擔,。
（七）拍賣成交后,，競買人未按競買公告規(guī)定期限接收或接管拍賣標的的，自競買公告規(guī)定的拍賣標的交付截止之日起,，拍賣標的毀損,、滅失、被盜,、遺失等風險由買受人承擔,。
（八）因標的物本身價值較高，起拍價,、保證金,、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中,，因銀行限額而導致無法支付的問題,，請根據《競買須知》相關規(guī)定進行充分準備。
（九）管理人對此次拍賣標的物所作的說明和提供的圖片,、文字資料等,，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保,，不作為對競買人參與此次競價的建議,，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認,，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,，責任自負,。）
（十）競買人成功競得拍賣標的物后，（略）將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息，但不進行公示,。
十二,、競價成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續(xù),。競價成交時,，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費,、應補地價,、土地使用費等。上述產權交易過戶需要繳納的一切稅,、費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢,。競價標的所涉及的水、電,、管理費等相關費用按產權交割時間為界各自承擔,。買受人在承擔后不得據此主張競價無效或向管理人索償。
十三,、（略）上公開競價《競買公告》,、《競買須知》（略）公開展示，請仔細閱讀,。拍賣機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明,，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧義和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議,。
十四,、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買公告、須知,、標的物詳情。競買人繳納保證金、報名參與本次拍賣的行為,，視為其對本競買公告、競買須知等文件中所載明全部條款的知情及同意,。本公告其他未盡事宜,，請向管理人咨詢。
十五,、競買人一旦出價,，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規(guī)定期限內支付全部交易價款,，不得以未完成擔保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍,，拍賣成交后競買人悔拍的,，其繳納保證金不予退還，管理人將上述保證金,，依次用于支付拍賣產生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價（如保證金無法彌補全部差價，管理人有權繼續(xù)向競買人主張）,，如仍有余額,，（略）的破產財產?；谂暮蠊芾砣丝梢灾匦屡馁u,，重新拍賣時，原競買人不得參加競買,。
管理人咨詢電話：胡律師（略）,。
此公告在“（略）”上發(fā)布，
（略）址:https://（略）.html,。
（略）管理人
二0二四年十一月二十九日