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（略）打磉隊77.3畝橡膠開割膠園林下土地出租溯源存證
項目編碼：H1-（略）-0001發(fā)布時間：（略）:09:23
報名中距離報名結(jié)束僅剩天時分秒50人圍觀
起拍價（略）/年
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起拍價：（略）/年
保證金：（略）
流轉(zhuǎn)面積/數(shù)量：77.3畝
轉(zhuǎn)出期限：5年
加價幅度：100元/年
延時周期：最后5分鐘有人出價競拍時間延長5分鐘
報名時間：（略）:00:00至（略）:00:00
競價時間：（略）:00:00至（略）:00:00
（略）
地址：（略）
電話：（略）5
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標的詳情項目須知附件信息出價記錄
標的詳情
標的名稱：（略）
所（略）：海南省（略）（略）
面積/數(shù)量：77.3畝
標的類型：園地
四至：東至：-
西至：-
南至：-
北至：-
其他說明：地塊情況：地貌類型為丘地,土壤質(zhì)地為砂土，坡度20度,。配套設施：1KM內(nèi)有供電設施,，通電較便捷，此地塊基本滿足排水需要,。周邊環(huán)境：適宜農(nóng)業(yè)種植開發(fā)利用?，F(xiàn)場勘查聯(lián)系方式：（略）
地上附著物：出租地塊包含：（略）：22-01，面積77.3畝地理位置：該地塊位（略）東（略）打磉隊,，交通便利,。地面附著物：土地性質(zhì)為林地，已種植橡膠中小苗2551株,。
項目須知
競價時間
2024年12月06日10:00:00-2024年12月06日16:00:00如未征集到意向承租方信息披露延長,，持續(xù)征集承租方(從正式公告日期起不超過3個月)
報名起始日期
2024年11月29日10:00:00報名截止日期
2024年12月05日10:00:00
標的坐落
海南省（略）東（略）打磉隊
掛牌底價
（略）/年
招租面積
77.3畝租賃期限及租金支付
5年
一次性支付5年的租金以及合同履約金
合同履約金
（略）
是否設置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
交易保證金
（略）
租賃用途
該地塊擬養(yǎng)殖廣地龍及種植山蘇菜。不能間種對土地地力有掠奪性作物，如木薯等,。
重要事項說明
1,、如有新承租方，新承租方負責清場工作,。

2,、簽訂合同后一次性支付5年的租金以及合同履約金。合同履約金為（略）人民幣,。

3,、地下各類資源、埋藏物,、隱藏物不屬于承包范圍,，承租方不得在承包地內(nèi)進行采石、采礦,、取土等破壞農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)及盜采資源的行為,。

4、間種操作不得破壞梯田（種植橡膠環(huán)山行）,、道路,、肥穴（溝）、防牛溝（欄）,、截（擋）水溝（?。⑿顾ê椋系仍O施,。合同履行期間,，承租方種植的苗木必須兩側(cè)距離橡膠樹頭2米以上，間種作物要求嚴格按照海膠集團橡膠與非膠作物技術(shù)規(guī)范文件標準執(zhí)行,，否則,，出租方有權(quán)清除上述作物及終止合同。

5,、未經(jīng)土地使用權(quán)人同意,，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。
招租方名稱：（略）
（略）
招租方承諾
本次招租的土地權(quán)屬關系清晰,，對該土地具有完全處置權(quán),，招租行為已經(jīng)過相應的有效內(nèi)部決策并得到相應批準。
現(xiàn)場勘察聯(lián)系方式：（略）
陳華琪（略）
招租方?jīng)Q策文件/批準文件

（略）總經(jīng)理：（略）
關于出租1321.6畝橡膠及非膠椰子林下土地的請示
（略）出租1321.6畝膠園林下土地的批復
承租方資格及相關條件
1,、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的法人,、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報名,。
2,、意向承租方在競拍申請前,，（略）交易規(guī)則及標的信息，并全面了解交易資格條件及相關政策法規(guī),，正確判斷自己是否具有承租資格,。因不具備資格參加競拍的，由意向承租方自行承擔相應的法律責任及一切后果,，包括但不限于費用,、風險和損失。一旦提交競買報名,，即視為其已完全了解標的物的相關情況,、認可標的交易公告及附件的全部內(nèi)容、對標的現(xiàn)狀無異議,、（略）有關交易規(guī)則和交易須知,。
3、承租方在競得后因自身原因未能成功簽約的,，所繳納的交易保證金將作為違約金扣除,，在平臺扣除交易服務費用和相關費用后，剩余部分作為補償劃歸出租方,，出租方及其相關方保留繼續(xù)向承租方主張相應的賠償責任,。
4、本項目有關信息由出租方提供,，平臺對其不承擔保證及其他法律責任,，出租方按標的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標的，承租方報名即接受現(xiàn)狀,。
重要揭示
1,、擬出租地塊于2008年、2010年,、2016年,、2019年、2020年,、2023年,、2024年完成更新定植,，定植橡膠株行距類型為3×7m,，定植椰子株行距類型為5.5×6m，郁閉度0,、1級,。地貌類型為丘陵廣坡,土壤質(zhì)地為礫質(zhì)粘壤，坡度10—15度,基礎設施條件(描述灌溉水源,、排水條件,、臨路狀況,、通電便捷等情況)較好。
2,、承租方應保護承包土地完整不受侵占和農(nóng)業(yè)基礎設施不受破壞,，不得擅自改變土地用途。安全使用農(nóng)藥,，不使用無證,、違禁農(nóng)藥。不違章搭建,。
3,、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地部分或全部用于轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,、抵押、作價入股,、碎片化經(jīng)營與他人合作經(jīng)營,，不得改變租用土地用途。
4,、本地塊招租為現(xiàn)狀招租,，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價格,。
5,、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《林下土地租賃合同書》中約定。
6,、（略）出具標的競得書后,，（略）指定賬戶，再由出租方提供的林下土地租賃合同書文本并于10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,，新承租應在合司簽訂的5個工作日內(nèi)結(jié)清租金,，若因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂標的競得書、《林下土地租賃合同書》,，支付交易服務費以及結(jié)清租金,，視為承租方違約。
報名流程
競買人須在2024年12月05日10:（略）網(wǎng)站（https://（略））進行用戶注冊（注冊為競買方）報名,，報名時須自行下載《報名材料》,、填寫后上傳《報名材料》、主體資格證明文件等拍照件或掃描件,，（略）指定賬戶（以到賬為準）
1,、《報名材料》（見附件）；
2,、公司：營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證明,、法定代表人等主體資格證明材料（復印件）自然人：本人身份證（復印件）；
3,、《網(wǎng)絡競價須知》,、《網(wǎng)絡競價項目承諾函》、《承租（受讓）申請書》,、《交易公示》,；
4、若存在委托代理的情況,，需附上授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復印件）,；備注：以上資料均須簽名及加蓋公章（手印）,。

競價規(guī)則1,、參與競價的客戶必須提前預約并繳納交易保證金，取得報價資格后才能進行報價,價格不低于公布的底價,。
2,、本次競價的標的不可拆分，參與競價的標的必須為全部標的,。
3,、競買方可以按報價原則多次報價，系統(tǒng)采集最高報價為有效報價,。
4,、本次競價方式：（略）
5、本次競價持續(xù)時間為6時0分0秒,。
6,、本次競價結(jié)束前可查看其他客戶報價。
7,、成交價按照“時間優(yōu)先,價格優(yōu)先”的原則確定,。報價最高者中標，若出現(xiàn)相同報價者,，系統(tǒng)將按報價時間先后排序,，先報價者中標
8、競價結(jié)束時未競得方的交易保證金,，由平臺確定競得方后,，10個工作日內(nèi)原額原途徑返還。
9,、交易當事人沒有約定交易保證金使用方式：（略）
交易保證金不退還規(guī)則1,、違反相關規(guī)則,，（略）場秩序的客戶,。

2,、競價成功后放棄付款的客戶。

3,、未按規(guī)定時間完成訂單結(jié)算的客戶,。

4、哄抬價格,，牟取暴利等行為,。
5、故意提供虛假,、（略）損失的,。
6、違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方造成損失的,。
7,、相互串通，影響公平競爭,，侵害出租方合法權(quán)益的,。
交易保證金繳納方式：（略）
交易保證金賬戶：
單位：（略）
開戶行：（略）海口濱江支行
（略）：（略）018064
交易保證金繳納注意事項：
（略）名義報名：公司公戶繳納交易保證金
個人名義報名：本人銀行賬戶繳納交易保證金
服務費收費標準及繳納方式：（略）
（略）銀轉(zhuǎn)賬或線下銀行轉(zhuǎn)賬
交易服務費賬戶
單位：（略）
開戶行：（略）?？跒I江支行
（略）：（略）018056
服務費繳納注意事項：
（略）名義中標：公司公戶繳納服務費
個人名義中標：本人銀行賬戶繳納服務費
咨詢電話項目（報名）咨詢：交易部（略）15
（略）地（略）
附件信息
1-林下土地租賃合同書.doc
意向方報名材料（打磉隊77.3畝）.docx
出價記錄
暫無數(shù)據(jù)