拍賣標(biāo)的名稱：（略）
（略）蘭山雅（略）32套住宅房
（略）
23-05
拍賣機構(gòu)
（略）
公告起始日期
2024年11月29日
公告截止日期
2024年12月15日
標(biāo)的所在地
寧（略）
一,、委托人承諾
（略）(https://（略）.cn)以網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式：（略）
二,、拍賣標(biāo)的簡況
1,、（略）19套住宅房
資產(chǎn)評估情況
評估機構(gòu)
（略）
評估基準(zhǔn)日
2024年2月20日
拍賣標(biāo)的對應(yīng)
評估值
詳見《資產(chǎn)評估報告》
（略）
標(biāo)的坐落
（略）
建筑面積（㎡）
參考價（萬元）
1
蘭山雅（略）
2-602
125.17
29.1
2
蘭山雅（略）
3-502
126.87
33.5
3
蘭山雅（略）
3-601
125.17
29.1
4
蘭山雅（略）
3-602
126.87
29.5
5
蘭山雅（略）
1-501
126.87
33.5
6
蘭山雅（略）
1-502
126.39
33.4
7
蘭山雅（略）
1-601
126.87
29.5
8
蘭山雅（略）
1-602
126.39
29.4
9
蘭山雅（略）
2-501
126.39
33.4
10
蘭山雅（略）
2-502
125.17
33
11
蘭山雅（略）
2-602
125.17
29.1
12
蘭山雅（略）
3-501
125.17
33
13
蘭山雅（略）
3-502
126.87
33.5
14
蘭山雅（略）
3-601
125.17
29.1
15
蘭山雅（略）
3-602
126.87
29.5
16
蘭山雅（略）
1-601
103.86
24
17
蘭山雅（略）
1-602
102.35
23.6
18
蘭山雅（略）
2-601
102.35
23.6
19
蘭山雅（略）
3-602
103.86
24
2,、（略）13套住宅房
資產(chǎn)評估情況
評估機構(gòu)
（略）
評估基準(zhǔn)日
2024年9月30日
拍賣標(biāo)的對應(yīng)
評估值
詳見《資產(chǎn)評估報告》
（略）
標(biāo)的坐落
（略）
建筑面積（㎡）
參考價（萬元）
20
蘭山雅（略）
1-601
103.86
24.35
21
蘭山雅（略）
1-602
102.35
24
22
蘭山雅（略）
2-601
102.35
24
23
蘭山雅（略）
2-602
102.35
24
24
蘭山雅（略）
3-601
102.35
24
25
蘭山雅（略）
3-602
103.86
24.35
26
蘭山雅（略）
1-601
126.87
29.75
27
蘭山雅（略）
1-602
126.39
29.65
28
蘭山雅（略）
2-601
126.39
29.65
29
蘭山雅（略）
2-602
125.17
29.35
30
蘭山雅（略）
3-502
126.87
34.3
31
蘭山雅（略）
3-601
125.17
29.35
32
蘭山雅（略）
3-602
126.87
29.75
三,、拍賣要求及資格條件
拍賣條件
起拍價
按照標(biāo)的參考價提起拍賣
價款支付方式：（略）
按雙方簽訂的《競買協(xié)議》約定執(zhí)行
競買注意事項
1,、本次拍賣標(biāo)的依據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的所述面積相關(guān)數(shù)據(jù)均以國家有關(guān)權(quán)威部門的實際測量為準(zhǔn),。
2,、拍賣人不對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利文件上表述的差異承擔(dān)責(zé)任，各競買人須自行查看和自己甄別標(biāo)的的相關(guān)資料（競買人對標(biāo)的上述信息有異議的,，須在參拍前向拍賣人提出）并對競買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險進(jìn)行充分評估,。
3、拍賣人對拍賣標(biāo)的因委托人未告知或者將來可能出現(xiàn)的瑕疵不負(fù)有披露,、告知義務(wù),，亦不為此承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4,、競買人必須在參拍前實地查驗標(biāo)的實物,，落實相關(guān)法律手續(xù),，未到實地查看標(biāo)的實物,、未了解房產(chǎn)不動產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)者，將視為默認(rèn)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,，委托人及拍賣人只對標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。5,、買受人對其所購得房產(chǎn)的處置,，必須遵守法律和標(biāo)的所在地政府及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。
6,、拍賣成交，買受人在5日內(nèi)交清全部拍賣款項,，（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》《標(biāo)的移交單》并按照相關(guān)文件內(nèi)容,，在規(guī)定時間內(nèi)辦理標(biāo)的物的交割,。
7、在交易過程中涉及到辦理不動產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)稅,、費由委托人和買受人按國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的部分,。
8、本次拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)面積為房屋分?jǐn)偼恋孛娣e,，成交價款中包含土地出讓金,，具體用途及出讓年限均以辦證時的設(shè)定為準(zhǔn)。
9,、本次拍賣標(biāo)的詳情,，具體咨詢拍賣人。
競買條件
1,、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和法律認(rèn)可的其他組織，均可參加競買,；
2,、競買人提交的書面競買資料可包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證,；（2）自然人身份證,；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證,；（4）交納保證金的憑據(jù),；（5）本公司要求的其他資料。
3,、本項目不接受聯(lián)合競買,。
保證金設(shè)定
是否交納保證金是
是
交納金額
3萬元/套
交納時間
2024年12月16日10時前交納（以保證金到賬時間為準(zhǔn)），未成交（略）退回,。
交納名稱：（略）
（略）
開戶行
（略）支行
（略）
（略）000001
四,、拍賣交易信息
拍賣交易公告期
自公告之日起10個工作日
拍賣交易說明
1、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣,，委托人,、拍賣人對各標(biāo)的質(zhì)量數(shù)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2,、競買人應(yīng)在本項目公告期內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場勘查標(biāo)的,，不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競拍、退回標(biāo)的,、拒絕成交確認(rèn)書簽訂,、拒付價款及拍賣傭金、拒絕后續(xù)移交以及向委托人提出質(zhì)疑或要求補償,，否則將視為違約,。
3,、為保護(hù)委托人和真實意向競買人的合法權(quán)益，杜絕非真實意向競買人,，委托人在此作出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約：競買人交納保證金，即視為對此的承諾,，視為意向競買人已完成對拍賣標(biāo)的的盡職調(diào)查,，理解并接受本公告等拍賣文件全部條款之內(nèi)容，對拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,，并自愿承擔(dān)除因委托人原因引起的其他一切交易風(fēng)險,。
4、若非委托人原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，競買人的保證金將被全額扣除：
（1）在被確定為買受人后未按照約定時限與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或未按約定時限支付拍賣款項的；
（2）意向競買人存在其他違反拍賣規(guī)則,、拍賣條件要求的,。
5、拍賣成交后,，買受人需在5日內(nèi)將標(biāo)的成交價款及拍賣傭金轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶,，并持有效交款憑證與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，因買受人原因不能如期簽署的或逾期支付款項的,，買受人須承擔(dān)違約金及違約責(zé)任,，如果延期超過15日的，其交納的保證金不予退回,，委托人有權(quán)無須征得買受人的同意而重新將標(biāo)的進(jìn)行公開交易,。
交易方式：（略）
公開拍賣
展示時間
2024年12月2日至2024年12月12日（9時—17時）
展示地點：（略）
寧（略）
拍賣時間
2024年12月16日10時
（略）址
https://（略）.cn/
拍賣公告發(fā)布媒體
（略）、寧夏回族（略）（略）
拍賣機構(gòu)
拍賣機構(gòu)
（略）
拍賣機構(gòu)項目經(jīng)辦人
李女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）
傳真
（略）
重要提示
競買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料,，未看樣或未審閱拍賣資料者風(fēng)險自負(fù),。競買人成交后，（略）繳納軟件使用費,。
請聯(lián)系拍賣企業(yè)領(lǐng)取,。競買人在拍賣會競價時間開始前必須到拍賣人處（（略）12層）簽署《競拍協(xié)議》《拍賣規(guī)則》《競買注意事項》如競買人未到拍賣人處簽署,，視為競買人完全知曉并接受全部內(nèi)容,，由此產(chǎn)生的法律后果和責(zé)任全部由買受人自行承擔(dān)。