（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《（略）宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓工作?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊坐落于天津（略）南港（略），其四至為東至港倉東街,、（略）,、西至規(guī)劃用地、北至規(guī)劃用地（以掛牌文件附圖為準(zhǔn)),。該宗地現(xiàn)狀場清地平,。
該地塊出讓范圍內(nèi)如另有樹木、通信設(shè)施,、供電設(shè)施
等,，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的,，
由受讓方自行與有關(guān)部門解決,，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下
有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等,，也由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商
解決,，并承擔(dān)所需費(fèi)用。
二,、掛牌地塊土地使用條件
該地塊出讓土地面積120805.7平方米,，土地用途為工業(yè)用地，容積率0.6-1.2,，綠地率≥12%且≤20%,，建筑系數(shù)≥33%，建筑面積144966.84平方米,，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為其他專用化學(xué)產(chǎn)品制造,，投資強(qiáng)度≥4605萬元/公頃。其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》,。
該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為50年,，掛牌起始價為人民幣6650萬元。
其他要求：
1,、自簽訂土地出讓合同之日起1年內(nèi)開工,、自簽訂土地出讓合同之日起5年內(nèi)竣工。
2,、競得單位：（略）
3,、競得人在取得土地使用權(quán)后需滿足以下控制指標(biāo)：
（1）建筑容積率：0.6-1.2；
（2）準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別：其他專用化學(xué)產(chǎn)品制造,；
（3）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于4605萬元/公頃,，投資總額不低于55632萬元,；
（4）單位：（略）
（5）單位：（略）
（6）建筑密度：按照（略）相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行；
（7）綠地率：≥12%且≤20%,；
（8）行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施比例：按照（略）用地兼容性相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行,；
（9）環(huán)境排放標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、（略）及行業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn),；
（10）能耗標(biāo)準(zhǔn)：符合《（略）產(chǎn)業(yè)能效指南（2023版）》執(zhí)行,。
4、土地受讓方取得土地使用權(quán)并已完成達(dá)產(chǎn)目標(biāo)后,，如尚有未建設(shè)并具備獨(dú)立開發(fā)條件的節(jié)余用地,，除依法收儲外，區(qū)規(guī)劃資源部門明確分割用地的拆分范圍,，用地面積,、容積率等規(guī)劃建設(shè)條件，區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門或（略）管理機(jī)構(gòu)明確產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件和投入產(chǎn)出要求后,，報區(qū)人民政府批準(zhǔn),，允許土地權(quán)屬單位：（略）
三、競買人資格要求及其他要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位：（略）
競買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的,，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：
1,、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；
2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；
3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；
4,、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
5,、依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī),，存在違法違規(guī)信用記錄的。
競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）的,，（略）,，（略）按《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時間辦理簽訂《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。
競買人須繳納競買保證金人民幣1330萬元,，競買保證金到賬截止時間為2024年12月27日16：00,競買申請截止時間為2024年12月27日16：30,。
具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱掛牌文件《競買須知》。
四,、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌公告日期為2024年11月29日至2024年12月19日，自2024年12月6日至2024年12月27日上午9：00-11：30、下午14：00-16：（略）（（略））獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、掛牌時間和地點(diǎn)：（略）
該地塊采取掛牌方式：（略）
六、掛牌標(biāo)的競買增價幅度
本次掛牌標(biāo)的增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數(shù)倍,。
七,、確定競得人的方式：（略）
按照價高者得的原則確定競得人。
八,、其他
本公告未盡事宜詳見掛牌文件,，以掛牌文件為準(zhǔn)。
九,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）
2024年11月29日
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