（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
廣市資交土拍〔2024〕7號(hào)
經(jīng)（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊
（略）
土地
位置
土地
用途
規(guī)劃建設(shè)
用地面積
規(guī)劃條件
出讓
年限
最高計(jì)容總建筑面積
起拍（叫）價(jià)
競(jìng)買
保證金
容積率
建筑
密度
綠地率
建筑
限高
用地
性質(zhì)
神龍（略）
（略）口東北側(cè)
商服（（略）場(chǎng)用地除外）、城鎮(zhèn)住宅用地
9455平方米（14.1825畝）
≤1.2
≤35%
≥35%
24米
住宅用地（R21）,，可部分兼容除（略）場(chǎng)外的商業(yè)服務(wù)業(yè)用地,，比例不超過20%
商服40年,、住宅70年
11346平方米
（略）面地價(jià)（略）/平方米,，作為舉牌應(yīng)價(jià)單位：（略）
390
萬元
二,、該宗土地納入立體花園住宅建設(shè)試點(diǎn)，其空中花園可不計(jì)入容積率,，設(shè)計(jì)戶型應(yīng)滿足每戶房屋戶型面積（指戶型輪廓墻算至軸線的室內(nèi)水平投影面積,，不包括公攤部分，不含空中花園面積）大于90平方米,，陽臺(tái)的投影面積控制在房屋戶型面積的10%以內(nèi),。立體花園住宅的空中花園應(yīng)突出建筑外墻且兩層及以上通高，尺寸應(yīng)大于4米且小于6米,，外挑部分應(yīng)不小于1.5米,，投影面積小于該戶房屋戶型面積的30%且不得超過50平方米,；空中花園覆土植物綠化面積應(yīng)不小于空中花園水平投影面積的20%,，綠化植物應(yīng)以灌木、藤蔓,、花卉為主,，適當(dāng)種植小喬木；空中花園覆土厚度不得小于0.5米,；空中花園外挑尺寸計(jì)入建筑間距和建筑退距計(jì)算,；空中花園不得進(jìn)行封閉；立體花園住（略））執(zhí)行。
三,、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)參加該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。
四、參加該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的競(jìng)買人,，除應(yīng)要求提供有效申請(qǐng)文件,、繳納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明，嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)購地只能使用自有資金制度,，并嚴(yán)禁機(jī)關(guān)企事業(yè)單位：（略）
五,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式：（略）
六、（略）承辦,，拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于公告之日起至2024年11月25日下午16:00時(shí)止,，（略）,、密碼或者CA（略）（https://gasggzy.cn/）（略）“投標(biāo)登錄”，下載拍賣出讓文件資料（此為獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
七,、（略）（（略）交易廳舉行拍賣會(huì)。申請(qǐng)人應(yīng)于2024年11月26日9:00—9:30（略）內(nèi)的申請(qǐng)文件一致的紙質(zhì)資料,，審查通過后,，方能參加競(jìng)買。現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)在相關(guān)監(jiān)督部門監(jiān)督下用舉牌報(bào)價(jià)方式：（略）
八,、聯(lián)系方式：（略）
（略）
地址：（略）
咨詢電話：（0826）（略）技術(shù)指導(dǎo)：（0826）（略）
（略）址：https://gasggzy.cn/
（略）自然資源和規(guī)劃局
地址：（略）
咨詢電話：（0826）（略）（略）
（略）址：（略）
（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月