賨城里招租公告2024-11-（略）賨城里招租公告

賨城里位于廣安城南西溪河畔，商業(yè)建筑面積約14000平米,，由9（略）組成,，該區(qū)域按照園林式風(fēng)格打造，是市民休閑,、聚會的理想場所,，更是商業(yè)經(jīng)營的最佳場所，現(xiàn)規(guī)劃有特色餐飲,、休閑娛樂,、文化藝術(shù)等經(jīng)營業(yè)態(tài),。廣旅星程（四川）（略）擬面向社會對廣安賨城里商業(yè)公開招租。
一,、項(xiàng)目概括
本項(xiàng)目位于廣安城南西溪河畔賨城里,，致力于打造一個(gè)集購物、餐飲,、娛樂,、文化、休閑等多種功能于一體的綜合性商業(yè)場所,，為廣大消費(fèi)者提供一站式的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和獨(dú)特體驗(yàn),。賨城里商業(yè)租賃面積為14300㎡，由南往北分別為1-9棟,，其中5棟為單層獨(dú)棟,，（略）棟都為2層結(jié)構(gòu)，（略）,，詳見賨城里商業(yè)面積及商戶規(guī)劃“附件1”,。
二、標(biāo)的物情況
（一）招租面積及場地規(guī)劃
標(biāo)的物位于（略）西溪河畔賨城里商業(yè)街內(nèi),，實(shí)際情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向承租人自行前往現(xiàn)場考察，面積124.09㎡—1488㎡,，具體商業(yè)面積及商戶規(guī)劃詳見“附件1”,，場地規(guī)劃詳見“附件2”。
（二）招租底價(jià)
賨城里商業(yè)招租（租金）底價(jià)：一樓30元/㎡·月,；二樓20元/㎡·月,；副樓50元/㎡·月。物業(yè)管理費(fèi)6元/㎡·月,。
（三）免租期：不超過90天,。
（四）特殊商業(yè)：整棟承租或國際品牌承租采取一事一議。
三,、租賃期限
（一）餐飲類：中餐,、火鍋、連鎖品牌等大餐飲3-5年,，飲品,、小吃等1-5年。
（二）休閑娛樂類：茶,、酒吧等2-5年,。
（三）租賃期限屆滿后，原承租商戶繼續(xù)承租的享有優(yōu)先承租權(quán),。
四,、信息發(fā)布
本次招租信息擬通過（略）,、抖音、（略）發(fā)布,。
五,、報(bào)名時(shí)間及提交資料
（一）報(bào)名時(shí)間
凡有意承租者，請于2024年10月31日至2024年11月5日上午8:30至下午18：00參與報(bào)名,。
（二）報(bào)名方式：（略）
1.報(bào)名時(shí)間內(nèi),，意向承租人可通過現(xiàn)場或郵箱：（略）
2.現(xiàn)場地址：（略）
3.聯(lián)系方式：（略）
（三）報(bào)名資料
報(bào)名時(shí)需提交的資料：
1.報(bào)名登記表
2.法定代表人授權(quán)書（原件加蓋公章（鮮章））；
3.法定代表人身份證（復(fù)印件）,；
4.被授權(quán)人身份證（原件和復(fù)印件）,；
5.有效的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）,、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）或者三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）,；
6.自然人報(bào)名需提供報(bào)名表及身份證復(fù)印件（蓋手印）,。
六,、承租人確定方式：（略）
報(bào)名結(jié)束后，本項(xiàng)目成立餐飲談判組,、小吃飲品談判組,、休閑娛樂談判小組，分組與通過報(bào)名資料審查的意向承租人在監(jiān)督下進(jìn)行商務(wù)談判和報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不得低于相應(yīng)招租底價(jià)）,，并最終確定具體承租人,。
談判時(shí)，通過報(bào)名資料審查的意向承租單位：（略）
七,、談判保證金
談判保證金：20000.00元（貳萬元整）；截止日期2024年11月5日18:00,。未繳納保證金的意向承租人不得參加談判,。意向標(biāo)的物未成交的三個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金，成交的轉(zhuǎn)為履約保證金,。
保證金繳納賬戶：
戶名：廣旅星程(四川)（略）
（略）：（略）253269
開戶行：（略）廣安分行
八,、談判時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
（一）談判時(shí)間：2024年11月6日上午9:00
（二）談判地點(diǎn)：（略）
九、談判小組
（一）監(jiān)督組：公司監(jiān)事,、紀(jì)委派員參與,。
（二）談判成員：廣旅星程（四川）（略）按相關(guān)規(guī)定派員。
十,、談判流程
（一）按相應(yīng)業(yè)（略）簽到,，按照簽到順序逐一進(jìn)行談判；
（二）意向（略）或擬投經(jīng)營項(xiàng)目實(shí)施方案,，并現(xiàn)場填報(bào)租金報(bào)價(jià)表（簽字蓋章確認(rèn)）,；
（三）現(xiàn)場答疑,。
十一、中選單位：（略）
談判完成后,，（略）股東會審定,。同類型業(yè)態(tài)（按照商戶規(guī)劃表列明的業(yè)態(tài)分類）的按照順序優(yōu)先選擇租賃物位置。經(jīng)審議通過后,，最終中選單位：（略）
十二,、其他事宜
談判情況作現(xiàn)場談判記錄，意向承租人需蓋章確認(rèn),。本招商方案最終解釋權(quán)歸廣旅星程（四川）（略）所有,。

附件：1.賨城里商業(yè)面積及商戶規(guī)劃
2.賨城里商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃
3.綜合評分明細(xì)表
4.報(bào)名登記表
5.賨城里招租項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件（示范模板）


廣旅星程（四川）（略）
2024年10月30日