競買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競買記錄交易結(jié)果公示福田街道下婁店村場地招租
（略）：
N-JT（略）D138
公告起始時(shí)間：
2024年11月22日
公告截止時(shí)間：
2024年11月28日
標(biāo)的物基本情況：
本次招租共設(shè)1個(gè)標(biāo)的,，標(biāo)的位于福田街道下婁店村東（略）塊,。四至范圍詳見圖紙。面積約1.5畝,，面積數(shù)據(jù)僅作參考,，以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
租賃期限：1年（自《場地租賃合同》約定交付之日起開始計(jì)算）,。
租賃用途：臨時(shí)停車場地等,，禁止物流、卸貨點(diǎn)及大棚搭建。經(jīng)營項(xiàng)目還須符合法律法規(guī),、地方規(guī)定,，嚴(yán)禁經(jīng)營有生態(tài)污染等項(xiàng)目。
交易方式：（略）
（略）絡(luò)公開競價(jià)交易方式：（略）
在公告期內(nèi),，須有二家或二家以上合格競租人報(bào)名,，（略）絡(luò)競價(jià)方式：（略）
交易條件：
1、面向具有完全民事行為能力的自然人,，法人,、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織。
2,、競租人應(yīng)遵守本文件和國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,。
交易起始價(jià)：
第一年租金起始價(jià)為（略），不設(shè)保留價(jià),。（略）絡(luò)競價(jià)的起始價(jià),。租期內(nèi)租金不遞增。
交易報(bào)名：
1,、報(bào)名時(shí)間：2024年11月22日至11月28日16：00時(shí)止（節(jié)假日除外，報(bào)名時(shí)間以本公告為準(zhǔn)）,；
2,、報(bào)名手續(xù)：（略）絡(luò)進(jìn)行線上注冊、報(bào)名,。（網(wǎng)絡(luò)報(bào)名技術(shù)支持電話：（略））
（1）注冊：登錄e（略）（（略））進(jìn)行會員注冊（身份選擇“競買方”）,，（略）等。
（2）報(bào)名申請：注冊完成后,，在e（略）頁中選擇待報(bào)名的項(xiàng)目,，點(diǎn)擊“報(bào)名交保證金”,即可跳轉(zhuǎn)到會員登錄頁面，（略）后點(diǎn)擊報(bào)名,。上傳公告交易條件要求提供的相關(guān)資料,，提交報(bào)名申請。
意向人報(bào)名相關(guān)資料也可以通過電子郵件,、（略）社交工具等形式進(jìn)行提交,。咨詢電話：（略）9（丁小姐）
(3)保證金交納：競價(jià)保證金2萬元。報(bào)名申請成功后,，e（略）（略）,，（略）（略），（略）錢包可用余額到賬后,，在我的報(bào)名中點(diǎn)擊保證金繳納完成支付操作,，即可成功繳納該項(xiàng)目的保證金。（略）為專人專用。（略）自動支付,，（略）后,，平臺會自動做保證金支付操作（非專廳適用）。
（4）報(bào)名確認(rèn)：完成以上步驟后,，交易所會對意向競租人的報(bào)名資格和保證金進(jìn)行審核,。（略）注冊、申請,、保證金交納等手續(xù),，逾期無效。
3,、享有優(yōu)先承租權(quán)的競租人如欲行使優(yōu)先承租權(quán),，應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間前按照本公告要求辦理報(bào)名手續(xù)、按時(shí)足額交納交易保證金并提供出租方出具的具有優(yōu)先權(quán)的材料,，否則視為放棄行使優(yōu)先權(quán),。
4、競得人競租保證金（不計(jì)息）首先用于抵交易所交易服務(wù)費(fèi),，抵交易所交易服務(wù)費(fèi)后若有多余,，則多余部分用于抵成交款。競租保證金不予返還的情形,，按照本文件規(guī)定執(zhí)行,。未競得人的競租保證金在競價(jià)結(jié)束后次日（略）。
5,、報(bào)名資格審查通過且保證金有效繳納后,，在有效競價(jià)時(shí)間內(nèi)，（略）進(jìn)行競價(jià),。
（略）址：
本次標(biāo)的按以下兩個(gè)階段競價(jià)：
（1）自由競價(jià)時(shí)間：2024年11月28日17:00開始,。
（2）延時(shí)競價(jià)時(shí)間：2024年11月29日10:00開始自動進(jìn)入延時(shí)競價(jià)階段。延時(shí)競價(jià)周期為180秒,，延時(shí)競價(jià)中只要有競價(jià)人報(bào)價(jià),，系統(tǒng)即會重新進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間周期。
（3）（略）址：（略）（e（略））
成交確認(rèn)：
（略）絡(luò)競價(jià)確定競得人和成交價(jià)格即為成交,，競得人須在成交款交款時(shí)間截止前攜帶以下資料與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》：
（1）競得人身份證原件,；
（2）法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照原件、法人代表身份證與公章,；
（3）如委托代理的還需攜帶授權(quán)委托書及代理人身份證原件,；
（4）文件要求的其他材料。
成交款項(xiàng)支付：
1,、成交款項(xiàng)支付：競得人須于競價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)（即2024年12月4日16:00前）付清第一年租金,、履約保證金及交易所服務(wù)費(fèi)。成交款錢包賬戶與競租保證金交款時(shí)的錢包賬戶相同，競得人可向建行錢包賬戶充值,，并在E（略）（網(wǎng)頁版）操作支付各成交款項(xiàng),。
履約保證金為（略），不計(jì)利息,，自租賃到期承租方按約履行合同義務(wù)雙方無糾紛后,，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后由出租方退回。服務(wù)費(fèi)按第一年成交租金的3%收?。ǚ?wù)費(fèi)不足（略）,，按（略）標(biāo)準(zhǔn)收取）,。
租金支付,、
合同簽訂
及移交手續(xù)：
1、租金支付：租金每年支付一次,。
2,、合同簽訂：出租方在競得人付清全部款項(xiàng)之次日起10個(gè)工作日內(nèi)，與其簽訂《租賃合同》,。
3,、移交手續(xù)辦理：租賃雙方按《租賃合同》中所列的租賃起始日前以出租場地現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。
其它事項(xiàng)：
1,、標(biāo)的物如有視頻資料,、圖片、圖紙等,，僅供競價(jià)人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。請競價(jià)人在競價(jià)前必須仔細(xì)勘察標(biāo)的物,，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看標(biāo)的物的實(shí)際情況,，實(shí)地看樣,，未看樣的競價(jià)人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競價(jià)行為,，競價(jià)人一旦做出競價(jià)決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
2,、租賃期內(nèi)如因國家政策改變或因規(guī)劃需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方,，承租方須無條件服從),，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,，不再承擔(dān)任何賠償,、補(bǔ)償責(zé)任。
3,、場地以現(xiàn)狀出租,，出租方不承擔(dān)水、電安裝,、場內(nèi)設(shè)施等任何費(fèi)用,，相關(guān)費(fèi)用及一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的,，出租方不負(fù)任何責(zé)任,。
4、場地的使用應(yīng)符合國家法律法規(guī),、地方規(guī)定及安全生產(chǎn),、環(huán)保、消防等相關(guān)要求,，如有特殊約定的,，應(yīng)按約定使用，并從事正當(dāng)合法的經(jīng)營活動,。嚴(yán)禁經(jīng)營有生態(tài)污染項(xiàng)目,，嚴(yán)禁堆危化物品,、易燃易爆物品,。
5、在交款截止之次日起三個(gè)工作日內(nèi),，交易所在收齊款項(xiàng)（租金,、履約保證金和服務(wù)費(fèi)）后將競得人的第一年租金和履約保證金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。
6,、承租方須做好消防安全工作,，在使用期間，須安排人員在場內(nèi)進(jìn)行管理,，確保秩序和安全生產(chǎn),，如出現(xiàn)任何安全生產(chǎn)事件，一切責(zé)任由承租方自負(fù),。
7,、承租方競得本場地后，未經(jīng)出租方同意,，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式：（略）
8,、交易所有權(quán)在競價(jià)前,，調(diào)整競價(jià)清單的順序（即對公告清單標(biāo)的先后順序進(jìn)行調(diào)整），請各競租人務(wù)必在出價(jià)前核對標(biāo)的名稱：（略）
9,、盡量采用高帶寬,、高性能、（略）,。（略）安全,，（略）。（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素,，競租人應(yīng)在限時(shí)競價(jià)期內(nèi)及時(shí)出價(jià),。（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)。
10,、（略）絡(luò)環(huán)境不暢等原因,、（略）參與競價(jià)造成競價(jià)不能正常進(jìn)行，造成的后果由競租人自行承擔(dān),。
11,、（略）（略）及密碼。（略）所進(jìn)行的一切競價(jià)行為,，均視為競租人親自辦理,，競價(jià)與交易結(jié)果由競租人承擔(dān)全部責(zé)任。
12,、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中,，如遇不可抗力的非人為因素(如系統(tǒng)故障、設(shè)備故障,、停電等)造成競價(jià)須中止的情況,，交易所有權(quán)中止該次競價(jià)，（略）絡(luò)競價(jià),。
13,、本次項(xiàng)目由出租方委托交易所在（略）、（略）等媒介予以公布,，一經(jīng)發(fā)布即視為競租人收到補(bǔ)充文件或修正文件，（略）站,。交易所不再一一通知,。競租人因自身貽誤行為導(dǎo)致競價(jià)失敗的，責(zé)任自負(fù),。
14,、競租人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價(jià)交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及本期項(xiàng)目競價(jià)文件等要求,，了解標(biāo)的情況,、報(bào)名資格,、注冊報(bào)名、保證金繳納,、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
違約責(zé)任：
1,、競得人有下列行為之一的，視為嚴(yán)重違約,。競得人有下列行為之一構(gòu)成嚴(yán)重違約的,，其競得人資格無條件取消，競租保證金不予退還（競得人已簽訂《成交確認(rèn)書》的,，該《成交確認(rèn)書》無條件解除,；競得人未簽訂《成交確認(rèn)書》的，則不再簽訂《成交確認(rèn)書》）：
（1）競得人拒絕成交簽訂《成交確認(rèn)書》,、或在成交款交款截止時(shí)間前未向交易所補(bǔ)簽的,；
（2）競得人未按照本文件規(guī)定要求及時(shí)、足額付清應(yīng)付款項(xiàng)的（除競租保證金不予退還外,，其它款項(xiàng)不計(jì)息退還）,。
2、競得人未按照本文件規(guī)定及時(shí)與出租人簽訂《場地租賃合同》的,，視為嚴(yán)重違約,，其競得人資格無條件取消，除競租保證金,、履約保證金不予返還外,，也不返還其已交交易所的服務(wù)費(fèi)（其它款項(xiàng)不計(jì)息退還）。
3,、（略）上確認(rèn)的承諾內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任并全面履行,，否則其競租保證金不予退還。
4,、競租人未按照招租文件要求履行職責(zé)的,，發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止行為的,，或者未能履約的,，其競租保證金不予返還，并取消其競得承租資格,。
5,、若競得人違約的，交易所有權(quán)直接從競得人已交納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于競租保證金,、履約保證金,、租金等）中優(yōu)先扣除交易所服務(wù)費(fèi)，若違約人所交的各項(xiàng)費(fèi)用不足以支付其應(yīng)付交易所服務(wù)費(fèi)的,，交易所有權(quán)向違約人追訴不足部分金額,。
6,、按以上條款所列的違約人及其配偶不得參加下一次（略）塊的競租報(bào)名。
7,、出租方有權(quán)在競價(jià)開始前依法撤回競價(jià)標(biāo)的,。若因政策改變或政府要求出租方撤回標(biāo)的或不可抗力等客觀必要原因，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消或推遲本次競價(jià),，由此對競租人造成的損失由競租人自負(fù),，競租人不得向出租方、產(chǎn)權(quán)交易所追索競租保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任,。
交易機(jī)構(gòu)：
（略）
電話：（略）9（丁小姐）地址：（略）
傳真：（略）5網(wǎng)址：（略）公司微信：（略）
委托單位：（略）
（出租方）：
（略）下婁店村股份經(jīng)濟(jì)合作社
電話：（略）駱先生
附則：
1,、競租人在報(bào)名時(shí)所確認(rèn)的地址：（略）
2、本文件相關(guān)概念,、重要事項(xiàng)與未盡事宜由出租方和交易所負(fù)責(zé)解釋,。
（略）
（略）下婁店村股份經(jīng)濟(jì)合作社
2024年11月22日
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
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