拍租公告
受委托,，我司定于2024年12月6日上午10時(shí)至10時(shí)20分（延時(shí)除外）（略）（https://（略）.cn/）（略）絡(luò)拍賣(mài)會(huì),，標(biāo)的如下：
（略）房屋租賃權(quán)(配有部分辦公設(shè)備、空調(diào)、家具等,，具體詳見(jiàn)出租清單),，拍租面積750㎡，租期從拍租成交后至2026年1月10日止,起拍價(jià)24/㎡/月,，競(jìng)租保證金6萬(wàn)元,。
有意競(jìng)租者，（略）（略）上注冊(cè),、報(bào)名,，同時(shí)向以下賬戶(hù)繳納競(jìng)租保證金及300元報(bào)名費(fèi)，即日起至2024年12月5日17時(shí)止（限工作日）,，以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn),，保證金到賬后確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
競(jìng)租保證金匯入以下賬戶(hù)∶
戶(hù)名：（略）
（略）：（略）001250
開(kāi)戶(hù)行：（略）農(nóng)行天鴻支行
看樣地址：（略）
看樣,、報(bào)名時(shí)間：即日起至2024年12月5日17時(shí)止（限工作日）
看樣,、報(bào)名電話(huà)：（略）小徐
（略）
2024年11月29日
拍租須知
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定,，本著公開(kāi),、公平、公正,、平等自愿的原則，特制定本須知,，參與本次拍租活動(dòng)的人,，均應(yīng)閱讀、理解并遵守本須知,。
一,、出租人（委托人）：（略）人民政府
二、拍租標(biāo)的,、租金起拍價(jià),、競(jìng)租保證金標(biāo)準(zhǔn)
（略）房屋租賃權(quán)(配有部分辦公設(shè)備、空調(diào),、家具等,，具體詳見(jiàn)出租清單)，拍租面積750㎡,，租期從拍租成交后至2026年1月10日止,起租價(jià)24/㎡/月,，競(jìng)租保證金6萬(wàn)元。
三,、租賃年限,、租金計(jì)算：
租期從拍租成交后至2026年1月10日止，租金按季度收取，承租人在簽訂《租賃合同》當(dāng)日,，須向出租方一次性交納三個(gè)月的租金作為合同履約保證金,。
四、其它事項(xiàng)以《租賃合同》樣本為準(zhǔn),。
五,、招租方式：（略）
六、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)特別說(shuō)明：
1,、（略）（（略）碼）,。（略）（（略）碼）僅供競(jìng)租人本人使用，（略）（（略）碼）和密碼登錄后進(jìn)行的操作,，均視為該競(jìng)租人的行為,，（略）（（略）碼）進(jìn)行的所有行為承擔(dān)法律責(zé)任。（略）（（略）碼）,、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用,。（略）（（略）碼）遭他人非法使用，（略）,。（略）（（略）碼）,、密碼遭他人非法使用，拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2,、（略）可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，（略）絡(luò)拍賣(mài)發(fā)生故障（（略）絡(luò)故障,、電路故障,、系統(tǒng)故障）（略）絡(luò)黑客惡意攻擊，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)租人承擔(dān),。（略）承擔(dān)任何賠償責(zé)任的權(quán)利。
七,、成交價(jià)款及傭金支付：
1,、拍租成交后，拍租成交的全部款項(xiàng)須在拍租成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)直接匯入拍賣(mài)人指定賬戶(hù),。若買(mǎi)受人逾期未交付價(jià)款,，按違約處理，競(jìng)租保證金不予退回,，用于彌補(bǔ)因買(mǎi)受人違約對(duì)拍賣(mài)人與委托人造成的經(jīng)濟(jì)損失,。同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條的規(guī)定拍賣(mài)人將保留向該買(mǎi)受人主張賠償及訴訟的權(quán)利。
2,、拍租成交后,，承租人須在3日內(nèi)與（略）人民政府簽訂正式的《租賃合同》,。
3、拍租傭金：拍租成交當(dāng)天買(mǎi)受人按租金總額（成交的月租金×實(shí)際租賃的月數(shù)）的5%支付拍租傭金給拍賣(mài)人,。
4,、（略）繳納0.15%的軟件使用費(fèi)（按照一年總租金的0.15%），（略）繳納,。
九,、競(jìng)租人的權(quán)利和義務(wù)：
1、競(jìng)租人在參加拍租活動(dòng)前,，有權(quán)了解拍租標(biāo)的具體情況,，并要求出租人對(duì)相關(guān)問(wèn)題作出解釋?zhuān)@取：（略）
2,、競(jìng)租成交后,，買(mǎi)受人須于當(dāng)日內(nèi)與拍賣(mài)人簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》（略）支付拍租傭金。競(jìng)租人須在拍賣(mài)成交后3日內(nèi)憑著《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂正式的《租賃合同》,。參加報(bào)名繳交的競(jìng)租保證金不沖抵傭金,，（略）直接轉(zhuǎn)入出租人指定賬戶(hù)作為承租人的履約保證金。
3,、競(jìng)租成交后買(mǎi)受人不得以任何理由反悔,，拒付租金、拍租傭金或未在合同簽訂前繳交履約保證金,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,，競(jìng)租保證金不予退還，并按照《拍賣(mài)法》第三十九條的規(guī)定進(jìn)行處罰,。
十,、報(bào)名事項(xiàng)：
1、競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間：2024年12月5日17時(shí)止（以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
2,、競(jìng)租保證金：保證金須由競(jìng)租申請(qǐng)人本人交納，不得由他人代交,，否則報(bào)名無(wú)效,。競(jìng)租人為法人的以對(duì)公轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
未成交人保證金原以轉(zhuǎn)賬繳納的，于競(jìng)租完成之日起3個(gè)工作日內(nèi)直接退回原轉(zhuǎn)款賬戶(hù)（保證金無(wú)息退還）,。
3,、競(jìng)租地點(diǎn)：（略）
4、競(jìng)租保證金賬戶(hù)以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
戶(hù)名：（略）
（略）：（略）001250
開(kāi)戶(hù)行：（略）農(nóng)行天鴻支行
十二,、其他事項(xiàng)：本須知與《拍租公告》《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及各類(lèi)相關(guān)合同文本都具有法律效力,。本公司保留對(duì)本須知的解釋權(quán)。
本人已認(rèn)真閱讀本《拍租須知》,，并實(shí)地查看拍租標(biāo)的,，查閱拍租資料，認(rèn)可拍租標(biāo)的之現(xiàn)狀，同意遵守本拍租規(guī)則,。
附件：1,、《租賃合同》樣本
（略）
2024年11月29日