（略）（略）人民法院
公告
（2024）川0116執(zhí)5445號(hào)
本院定于2025年1月2日10時(shí)至2025年1月3日10時(shí)止（因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外）（略）公開(kāi)拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn)
崇陽(yáng)街道西河大道西段1號(hào)3棟1單元12層4號(hào)房屋
起拍價(jià)：71萬(wàn)元
保證金：7萬(wàn)元
加價(jià)幅度：0.4萬(wàn)元
財(cái)產(chǎn)所在位置
崇陽(yáng)街道西河大道西段1號(hào)3棟1單元12層4號(hào)
（略）
（略）：川（2021）（略）
（略）
（略）
土地用途
商業(yè)用地
規(guī)劃用途
辦公
兩證情況
有
建筑面積(㎡)
97.43平方米
（略）棟建筑物總層數(shù)
總14層
（略）層
第12層
是否騰空
清水，由法院負(fù)責(zé)交付
是否有人居住
清水空置
水電氣及物業(yè)費(fèi)用情況
不詳（具體情況買受人可自行到物業(yè)處核實(shí),。若有,，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)義務(wù)人承擔(dān)。）
關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明：
1.（略）對(duì)上述房屋進(jìn)行評(píng)估,，上述房屋的評(píng)估最終價(jià)格為（略）元,。網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱,。
2.拍賣成交后,，基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的稅,、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)(被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)稅,、費(fèi)部分,，先由買受人墊付，再?gòu)呐馁u款中優(yōu)先向買受人支付,；買受人需在收到裁定書(shū)之日起15日內(nèi)將退稅材料交至本院,，逾期未提交的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)),。房屋所涉欠繳的水,、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)管理部門自行查詢,。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財(cái)產(chǎn),。
3.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀,、詳盡的說(shuō)明,。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn),，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定,。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）,。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片,，供競(jìng)買人參考。
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。特別提醒,，法律法規(guī)、行政規(guī)章,、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的,，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件,，因不符合條件參加競(jìng)買的,，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣,。
（略）絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
三,、如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行,。委托代理人須在2024年12月25日前向本院提交合法有效的證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）,，并經(jīng)法院確認(rèn),。未經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買活動(dòng)視為報(bào)名人的競(jìng)買行為,。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人報(bào)名參加競(jìng)買的,，應(yīng)于2024年12月25日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競(jìng)買權(quán)限參與競(jìng)買,。逾期未提交的,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià),，在拍賣活動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)后，如果5分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià),，該競(jìng)價(jià)仍然有效,，并再自動(dòng)延遲5分鐘，直至無(wú)人出價(jià),，該競(jìng)價(jià)才有效,。五、拍賣方式：（略）
六,、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人,、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間，并將相關(guān)拍賣信息公告張貼于拍賣財(cái)產(chǎn)顯眼處,。
七,、（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金,，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,。依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,，取得競(jìng)買資格,。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金,，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限,，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn),，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：（略）,。
八、拍賣成交后,，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，買受人應(yīng)在2025年1月18日前將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(開(kāi)戶單位：（略）
九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》,、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù),。不及時(shí)辦理的，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān),。
十,、重要提示：
1.買受人逾期未支付拍賣余款，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款,，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,，其繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,，（略）拍中惡意抬價(jià),，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款,、拘留,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。
十一,、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書(shū)，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）
十二,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示,。
本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物的咨詢可聯(lián)系（略）（恒通輔拍）,，看樣等服務(wù)請(qǐng)關(guān)注微信：（略）
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（略）（略）人民法院
二〇二四年十一月二十九日