（略）CQ（略）03
（略）79.2萬(wàn)股股份（占總股本1.2853%）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)491.103104萬(wàn)元
標(biāo)的企業(yè)所（略）中（略）所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施處置不存在任何限制。2.轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),并經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，我方對(duì)所提供資料的真實(shí)性,、完整性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé),，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。3.我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù),。4.我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng),、行業(yè)、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
（略）
注冊(cè)地（住所）（略）22層
法定代表人饒忠旭成立時(shí)間（略）
注冊(cè)資本6161.（略）
經(jīng)營(yíng)范圍一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè),；物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理；國(guó)內(nèi)商業(yè)（不含專(zhuān)營(yíng),、專(zhuān)控,、專(zhuān)賣(mài)商品）；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）,；（略）場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理,。許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：無(wú)。
主營(yíng)業(yè)務(wù)租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè),；物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）（略）經(jīng)濟(jì)類(lèi)型國(guó)有控股企業(yè)
職工人數(shù)28是否含有國(guó)有劃撥土地（采礦權(quán),、探礦權(quán)）否
是否涉及債權(quán)轉(zhuǎn)讓否債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額-
是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移否
標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)前十位股東名稱(chēng)：（略）
（略）66.581%
（略）3.856%
（略）1.2853%
（略）1.2853%
薄洪錫0.7041%
（略）0.6427%
余萍0.6427%
（略）0.6427%
陳惠劼0.6093%
李旺強(qiáng)0.5164%
其余（516）位股東23.2345%
主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（單位：（略）
營(yíng)業(yè)收入利潤(rùn)總額凈利潤(rùn)
（略）
資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益
（略）
/
2024年10月31日財(cái)務(wù)報(bào)表
營(yíng)業(yè)收入利潤(rùn)總額凈利潤(rùn)
（略）
資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益
（略）
重大信息披露是否涉及管理層參與受讓否
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)不涉及
是否含有國(guó)有劃撥土地（采礦權(quán)、探礦權(quán)）否
是否涉及職工安置否
導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移否
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求標(biāo)的企業(yè)的債權(quán),、債務(wù)及或有債權(quán),、債務(wù)由標(biāo)的企業(yè)承繼。
其他披露內(nèi)容1.詳見(jiàn)本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文第十一特別事項(xiàng)說(shuō)明內(nèi)容,。2.其他詳見(jiàn)留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的審計(jì)報(bào)告,、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等備查文件。
二,、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
（略）
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型國(guó)有獨(dú)資企業(yè)(公司)/國(guó)有全資企業(yè)
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例(%)1.2853擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例(%)1.2853
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管
國(guó)家出資企業(yè)/（略）
轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策情況其他
（略）
批準(zhǔn)日期（略）
批準(zhǔn)文件類(lèi)型其他
批準(zhǔn)文件名稱(chēng)：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
交易條件交易價(jià)款支付方式：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料等流程），意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料,、交納保證金的行為,，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶(hù)交納資金來(lái)源合法的保證金,。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，保證金不予退還。意向受讓方被確定為受讓方后,，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分,。意向受讓方未能成為受讓方的,，保證金在受讓方確定之日起3（略）返還。
3.意向受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶(hù)（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：
賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）
（略）：（略）（略）
開(kāi)戶(hù)行：（略）深圳深圳灣支行
4.意向受讓方須提交《保密承諾函》（意向受讓方蓋章或簽字）原件后,，方可查閱留存在深圳聯(lián)交所備查的項(xiàng)目相關(guān)資料,。
5.意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu),、資產(chǎn)狀況,、所涉及的擔(dān)保、債權(quán),、債務(wù)等事宜以及其他有關(guān)交易的問(wèn)題進(jìn)行綜合,、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況,、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下,，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方,，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照產(chǎn)權(quán)交易文件等有關(guān)規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,。
6.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核,，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料,。
7.意向受讓方辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告,、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等備查文件及其所披露內(nèi)容并已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)交所的所有權(quán)利主張,。
8.本次交易存在投資風(fēng)險(xiǎn),，意向受讓方應(yīng)充分了解清楚。因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),，由意向受讓方/受讓方承擔(dān),。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署交易合同或拒絕支付交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約,。
9.意向受讓方若違反國(guó)有資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，或出現(xiàn)以下情形之一的，深圳聯(lián)交所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：（1）意向受讓方辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)并且交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的,；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí),，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的；（3）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,，意向受讓方不按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與其報(bào)價(jià)孰高原則成交的,；（4）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中，各競(jìng)買(mǎi)人均不報(bào)價(jià)的,；（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,；（6）受讓方未按約定支付交易價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)的；（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則,、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的,。
10.受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付除保證金外的剩余交易價(jià)款至深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù),。
11.受讓方須按深圳聯(lián)交所通知等交易文件要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用,。受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)交所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用,。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分,，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分,，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足,。同時(shí)，受讓方確認(rèn),，將按照深圳聯(lián)交所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用,。
受讓方資格條件本項(xiàng)目不設(shè)置資格條件
是否允許聯(lián)合受讓是
保證金設(shè)定是否交納保證金是
交納金額（略）
截止時(shí)間掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納方式：（略）
處置要求1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行,。2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi),，深（略）返還相關(guān)主體,。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后,，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,，待受讓方付清剩余交易價(jià)款后，履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分,。
交易方式：（略）
四,、信息披露期及其他披露內(nèi)容
信息披露期自公告次日起20個(gè)工作日
掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到符合條件的意向受讓方不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，最多延長(zhǎng)46個(gè)周期，不超過(guò)首次信息公告之日起的12個(gè)月,。
聯(lián)系地（略）19層
（略）址/微信：（略）
附件--
五,、特別提示
1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法有效承擔(dān)責(zé)任,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。請(qǐng)意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保,。2.本公告不構(gòu)成要約,，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)，交易雙方權(quán)利義務(wù)請(qǐng)以最終簽署的交易合同為準(zhǔn),。請(qǐng)交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上,，遵循自愿、公平,、誠(chéng)信的原則參與交易活動(dòng),，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.意向受讓方或投資方如對(duì)項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息,、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的,，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn),。