（略）2024年第七十三期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告發(fā)布時(shí)間：（略）:30來(lái)源：（略）自然資源局作者：（略）自然資源局
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和（略））,、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)政策規(guī)定,，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),（略）自然資源局以掛牌方式：（略）
一,、出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
GC（略）地塊位于（略）星光大道東側(cè),、（略）北側(cè),，實(shí)際出讓總面積15771.32平方米（折合23.657畝）,由兩宗地組成,，其中（略）2GB00180宗地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊一”）實(shí)際出讓面積為10496.29平方米（折合15.744畝）,；（略）2GB00181宗地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊二”）實(shí)際出讓面積為5275.03平方米（折合7.913畝）,。兩宗土地用途均為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè),，土地使用年限均為城鎮(zhèn)住宅70年,、零售商業(yè)40年。
（略）為NNCR（略）50號(hào),，容積率＞1.5且≤3.0,，零售商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為1%-3%，其余為住宅,；建筑密度＞20%且≤35%,綠地率≥35%,，建筑高度≤100米,。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《（略）：（略））的規(guī)定執(zhí)行。
（略）為NNCR（略）54號(hào),，容積率＞1.5且≤2.8,，零售商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為1%-3%，其余為住宅,；建筑密度＞20%且≤35%,綠地率≥35%,，建筑高度≤80米。用地涉及軌道交通控制線范圍,，建設(shè)時(shí)應(yīng)征求軌道部門(mén)意見(jiàn)。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《（略）：（略））的規(guī)定執(zhí)行,。
地塊一出讓起始價(jià)為人民幣545萬(wàn)元/畝,，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣4291萬(wàn)元；地塊二出讓起始價(jià)為人民幣530萬(wàn)元/畝,，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣2097萬(wàn)元,。
二、主要建設(shè)要求
競(jìng)得人須配建地塊二出讓范圍外北側(cè),，（略）東側(cè)的醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目（非營(yíng)利性）,，用地面積約2.9畝。項(xiàng)目用地劃撥給競(jìng)得人,，競(jìng)得人須承擔(dān)劃撥價(jià)款（按92萬(wàn)元/畝計(jì)收）,，并出資建設(shè)一處建筑面積不少于400平方米的醫(yī)療衛(wèi)生用房，建成后建設(shè)用地使用權(quán)及其房屋所有權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交給（略）人民政府指定的部門(mén)安排使用,，產(chǎn)權(quán)歸政府所有,。辦理劃撥供地手續(xù)和移交手續(xù)涉及的所有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。
三,、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定者外,，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議,。在（略）區(qū)范圍內(nèi),，存在欠繳土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴(yán)重?cái)_亂房（略）場(chǎng)秩序者不得參加競(jìng)買(mǎi),。
四,、公開(kāi)出讓方式：（略）
本期GC（略）地塊采用掛牌方式：（略）
五,、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
申請(qǐng)人可于2024年11月28日至2024年12月25日提交書(shū)面申請(qǐng)及報(bào)名材料(法定節(jié)假日不接受報(bào)名申請(qǐng))。其中：2024年11月28日至2024年12月24日18時(shí)00分,，申請(qǐng)人可到（略）國(guó)土資源交易窗口,，報(bào)名時(shí)間為：上午9時(shí)至12時(shí)和13時(shí)至17時(shí)00分。競(jìng)買(mǎi)保證金必須在2024年12月25日17時(shí)00分前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）（略）指定賬戶,。經(jīng)核查,，符合競(jìng)買(mǎi)人條件的，（略）確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。
（略）B（略）拍賣(mài)大廳,；掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2024年11月18日8時(shí)至2024年12月27日上午10時(shí)00分。
六,、本期公開(kāi)出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求,詳見(jiàn)公開(kāi)出讓文件,。申請(qǐng)人可自公告之日起，到（略）（略）站（（略）.cn/）自行下載本期出讓文件,。
七,、本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓的出讓人為（略）自然資源局，（略）承辦,。
八,、聯(lián)系方式：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
報(bào)名咨詢電話：（略）、（略）
聯(lián)系地址：（略）
九,、（略）址
（略）（中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)）
（略）.cn/（（略）（略））
（略）.gov.cn/nnggzy（（略））
（略）自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán),，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn),。
（略）自然資源局
2024年11月28日
（位置示意圖僅供參考）
相關(guān)附件下載：出讓藍(lán)線圖（編號(hào)：NNCR（略）54號(hào)）.pdf出讓藍(lán)線圖（編號(hào)：NNCR（略）50號(hào)）.pdf房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)（南住建建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)〔2024〕28號(hào)）.pdf（略））.pdf平面界址圖（地塊一）.pdf
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