項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）,、（略）資產(chǎn)出租項(xiàng)目
（略）
焦公資產(chǎn)權(quán)G（略）
出租方名稱(chēng)：（略）
（略）
掛牌價(jià)格
90.51萬(wàn)元/年
出租資產(chǎn)
房屋建筑物4項(xiàng),、構(gòu)筑物2項(xiàng)、機(jī)器設(shè)備40項(xiàng),、車(chē)輛13項(xiàng)及電子設(shè)備12項(xiàng)（詳見(jiàn)資產(chǎn)清單）
租賃期
3年
資產(chǎn)出租用途
僅用于瀝青,、水穩(wěn)等建材加工生產(chǎn)
信息披露起始日期
2024年11月29日
信息披露期滿日期
2024年12月12日
產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)
聯(lián)系人：（略）
資產(chǎn)概述
資產(chǎn)出租項(xiàng)目位于（略）羅莊村，占地面積約62.96畝,，出租標(biāo)的資產(chǎn)為房屋建筑物4項(xiàng),、構(gòu)筑物2項(xiàng)、機(jī)器設(shè)備40項(xiàng),、車(chē)輛13項(xiàng)及電子設(shè)備12項(xiàng)（詳見(jiàn)資產(chǎn)清單）,，（略）、供電,、供水,、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善。
出租方承諾
本出租方擬出租本項(xiàng)目資產(chǎn),，并委托產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),。依照公開(kāi)、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示,，所出租資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán),；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；3.我方所提交的《國(guó)有資產(chǎn)租賃信息披露申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；4.我方在出租過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；5.我方出租資產(chǎn)已取得相關(guān)權(quán)利人同意,，不存在優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形；6.如在項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛,，我方將遵守產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定,，接受產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)做出的中止或終結(jié)的決定。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為，給資產(chǎn)出租相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。
一、出租方及出租資產(chǎn)簡(jiǎn)況
出租方
基本情況
出租方名稱(chēng)：（略）
（略）
法定代表人
唐獻(xiàn)麗
注冊(cè)地
（略）羅莊村
注冊(cè)資本
肆仟萬(wàn)圓整
證件類(lèi)型
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
證件編碼
（略）MA3X7RR570
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)
國(guó)有經(jīng)濟(jì)
所屬行業(yè)
房建及工程施工
所屬集團(tuán)/
主管部門(mén)
（略）國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)（控股）（略）
出租方聯(lián)系人：（略）
唐獻(xiàn)麗
聯(lián)系電話：（略）
（略）
出租資產(chǎn)基本情況
坐落位置
（略）羅莊村
資產(chǎn)使用現(xiàn)狀
空置
出租資產(chǎn)
房屋建筑物4項(xiàng),、構(gòu)筑物2項(xiàng),、機(jī)器設(shè)備40項(xiàng)、車(chē)輛13項(xiàng)及電子設(shè)備12項(xiàng)（詳見(jiàn)資產(chǎn)清單）
出租用途
僅用于瀝青,、水穩(wěn)等建材加工生產(chǎn)
決策情況
決策類(lèi)型
（略）股東決定
（略）股東決定
（略）總經(jīng)理：（略）
出租行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)單位：（略）
（略）國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)（控股）（略）
（略）
（略）
其他權(quán)利情況
無(wú)
二,、出租條件與承租方資格條件
出租條件
租金掛牌價(jià)
90.51萬(wàn)元/年
擬征集承租方個(gè)數(shù)
1個(gè)
擬出租資產(chǎn)
房屋建筑物4項(xiàng)、構(gòu)筑物2項(xiàng),、機(jī)器設(shè)備40項(xiàng),、車(chē)輛13項(xiàng)及電子設(shè)備12項(xiàng)（詳見(jiàn)資產(chǎn)清單）
租賃期
3年
起租日
以合同簽訂為準(zhǔn)
免租期
無(wú)
租金調(diào)整方式：（略）
不調(diào)整
租金及押金
支付要求
1、租金按年支付,，承租方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶支付第一年租金,，以后在每個(gè)租賃年度截止前5個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶支付租金,，支付方式：（略）
2、承租方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶支付54萬(wàn)元履約保證金,，該保證金不可沖抵租金，待合同正常履行終結(jié),、所有手續(xù)交接完畢后無(wú)息退還,。
承租方需承擔(dān)費(fèi)用
租賃期內(nèi)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間除法定由出租方承擔(dān)的費(fèi)用以外,，其他一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān),，包括但不限于：房屋、設(shè)備及其有關(guān)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,；所發(fā)生的工傷,、質(zhì)量安全、生產(chǎn)安全,、環(huán)保,、違章、火災(zāi)等事故責(zé)任和費(fèi)用,；按月結(jié)清水,、電等費(fèi)用。
資產(chǎn)使用用途要求
僅用于瀝青,、水穩(wěn)等建材加工生產(chǎn)
是否允許更新改造
承租方若對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)范圍內(nèi)的房屋,、設(shè)備等實(shí)施改造、更新,、升級(jí),，均應(yīng)書(shū)面告知出租方，征得出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行,，涉及相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。
價(jià)款支付方式：（略）
租金（交易價(jià)款）按年支付，承租方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶支付第一年租金（交易價(jià)款）,。
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)
否
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1,、承租方應(yīng)將場(chǎng)地統(tǒng)一規(guī)劃管理，建設(shè)及裝修方案須經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施,；
2,、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)承租用房的安全保障責(zé)任（公共安全、消防安全,、人員傷亡等安全事故）,，出租方無(wú)需承擔(dān)連帶等責(zé)任；
3,、意向承租方在參與報(bào)名之前,，（略）站上披露的《資產(chǎn)租賃須知與承諾》，充分了解標(biāo)的全部狀況，一旦參與報(bào)名,，即表明理解并接受本次資產(chǎn)租賃的所有內(nèi)容及程序,，完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果,；
4,、禁止一切違法違規(guī)行為，僅用于瀝青,、水穩(wěn)等建材加工生產(chǎn),；
5、意向承租方應(yīng)完全響應(yīng)《資產(chǎn)租賃合同》和《安全協(xié)議》,；
6,、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)接收出租方17名現(xiàn)有職工，同時(shí)保證做到職工工作地點(diǎn)：（略）
7,、承租方不得將標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包、變賣(mài),、外借,、抵押等。
8,、承租方自行辦理相關(guān)稅務(wù),、保險(xiǎn)、工商,、衛(wèi)生監(jiān)督,、消防等證照，按月結(jié)清水,、電等費(fèi)用,。
9、承租方承租后依法納稅,、自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧(非雙方約定，（略）名稱(chēng)：（略）
與出租相關(guān)的其他條件
1.意向承租方須在信息公告發(fā)布截止日17時(shí)（北京時(shí)間）前繳納保證金到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，逾期未繳納保證金視為其放棄承租資格,。意向承租方按照上述約定期限繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件所披露內(nèi)容,，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,，同意接受本項(xiàng)目標(biāo)的所包含的瑕疵，以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容并以不低于公告的出租底價(jià)進(jìn)行交易,。2.意向承租方被確定為承租方的,，其繳納的保證金在承租方將全部交易價(jià)款及交易相關(guān)費(fèi)用一次性支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶,，并與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》和《安全協(xié)議》、交易結(jié)果公告期滿后1（略）退回,；如信息發(fā)布期滿產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
承租方資格條件
1.承租方必須為中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的法人企業(yè)。
2.本次出租不接受聯(lián)合承租,。
3.國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
是否登記審核
是
是否允許聯(lián)合承租
否
需上傳提交的資料
法定代表人資格證明,、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū),、被授權(quán)人身份證明
營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）,；
3、承租承諾書(shū),；
4,、承租申請(qǐng)書(shū)；
5,、資產(chǎn)租賃須知與承諾,；
6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知,；
7,、承諾函。
（略）,。意向承租方上傳上述資料自出租公告發(fā)布次日起10個(gè)工作日內(nèi),，于出租公告期截止日17時(shí)（北京時(shí)間）（略）上傳承租申請(qǐng)。審核時(shí)間：上午8:00-11:30,，下午2:30-5:30,。
踏勘安排
公告期內(nèi)意向承租方自行踏勘
踏勘申請(qǐng)聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地點(diǎn)：（略）
保證金設(shè)定
一、是否交納保證金：是
保證金金額：27萬(wàn)元
繳納時(shí)間：以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)
繳納方式：（略）
賬戶名稱(chēng)：（略）
開(kāi)戶銀行：（略）焦作焦西支行
（略）：（略）（略）-0143
賬戶名稱(chēng)：（略）
開(kāi)戶銀行：（略）焦作分行
（略）：（略）（略）
二,、若非出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向承租方或承租方違約,，意向承租方或承租方所交納的全部保證金作為違約金將被100%扣除,，先用于補(bǔ)償交易機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租方的補(bǔ)償：1,、意向承租方交納交易保證金后單方撤回租賃權(quán)承租申請(qǐng)的,；2、在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以出租底價(jià)為起始價(jià)格,，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的,；3,、在被確定為承租方后未按約定與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》和《安全協(xié)議》和未按約定支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)用的；4,、未按要求完成項(xiàng)目移交的,。
三、保證金繳納期間不向繳納方計(jì)付利息,。意向承租方被確定為承租方的,，其繳納的保證金在承租方將全部交易價(jià)款及交易相關(guān)費(fèi)用一次性支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶，并與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》和《安全協(xié)議》,、交易結(jié)果公告期滿后1（略）退回,；未被確定為承租方的意向承租方，其繳納的保證金在交易結(jié)果公告期滿后1（略）退回,。
三,、信息披露期
信息披露期
公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方
信息披露期未產(chǎn)生符合條件的意向承租方,，如租賃條件變更,，經(jīng)租賃行為批準(zhǔn)單位：（略）
四、組織交易方式：（略）
組織交易方式：（略）
信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,選擇以下競(jìng)價(jià)方式：（略）
五,、注意事項(xiàng)
1,、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息,，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性,、有效性負(fù)責(zé),。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)出租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2,、（略）網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議,。意向承租方應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否承租項(xiàng)目及承租項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3,、（略）網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件,、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的,，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn),。
特別提醒：（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
（略）
2024年11月28日