首頁(yè)>（略）>（略）車位
項(xiàng)目編碼:DSCQ（略）C（略）-2
競(jìng)拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開(kāi)始競(jìng)價(jià)
⑤競(jìng)價(jià)成功
⑥線下交割
<
>
地圖分享
（略）車位
（略）車位收藏
正在報(bào)名
報(bào)名截止時(shí)間：（略）:00:00
23次圍觀
出租底價(jià)：35.48萬(wàn)元
評(píng)估價(jià)：——
保證金：4萬(wàn)元
報(bào)名并交納保證金在線融資申請(qǐng)
提示:報(bào)名并交納保證金請(qǐng)登錄
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競(jìng)價(jià)記錄
資產(chǎn)概況
一,、辦公用房位于（略）盛大國(guó)際1棟1單元，約于2014年建成,，總建筑層數(shù)為15層,，其中地上14層，地下1層，4-14層為四川省有色集團(tuán)單獨(dú)產(chǎn)權(quán)所有,，規(guī)劃用途：工業(yè)用地/工業(yè)性科研用房，產(chǎn)權(quán)總面積7,060.20㎡,。本次擬出租資產(chǎn)共4461.81㎡：第4層681.16㎡,、第7層624.54㎡、第8層657.95㎡,、第9層624.54㎡,、第11層624.54㎡、第13層624.54㎡,、第14層624.54㎡,，以上資產(chǎn)均為閑置狀態(tài)。
地下停車位位于（略）層分配10個(gè)車位,。
（略）周圍辦公地產(chǎn)集中,，區(qū)域內(nèi)有西城國(guó)際、（略）,、金科智地,、（略）、IP（略）（略）,。毗鄰金牛國(guó)賓,，（略）、（略）,、IT大道,、金牛大道。交通便捷,，臨近地鐵2號(hào)線,，（略），周邊有幼兒園,、小學(xué),、中學(xué)、超市,、銀行,、酒店（略）公共服務(wù)配套設(shè)施完善。
二,、本次出租標(biāo)的無(wú)擔(dān)保抵押,、無(wú)查封等。
三,、出租標(biāo)的查看聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
看房時(shí)間（需提前預(yù)約）：周一至周五上午9:00-12:00,，下午1:00-5:00
資產(chǎn)數(shù)量
——
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、本次評(píng)估報(bào)告：不公開(kāi)也不備查,。
二,、其他事項(xiàng)：
（一）用途：符合產(chǎn)權(quán)登記用途,。須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定（承租方禁止從事危化品經(jīng)營(yíng),、爆炸爆破物品經(jīng)營(yíng),、噪音較大行業(yè)和國(guó)家明令禁止的違法違規(guī)行業(yè)）。
（二）出租期限：9年零11個(gè)月（出租期限的起始日為出租資產(chǎn)實(shí)際交付日當(dāng)日）
（三）裝修期（免租期）：出租期限9年零11個(gè)月,，免租期6個(gè)月含在出租期限內(nèi),，裝修期免收全部或部分租金，免租金額根據(jù)首年月租金計(jì)算,，不隨租金遞增而遞增,。在租期的第二個(gè)自然年第二季度、第三個(gè)自然年第二季度分別執(zhí)行3個(gè)月免租期,，所免租金在承租方當(dāng)期應(yīng)支付的租金中直接抵扣,，如有租金遞增，則租金遞增部分不免除,。（略）地下車位不給予免租期,。
（四）租金遞增率：每2年度遞增一次，遞增率5%（即：前2年度租金不變,，第三年度租金在第二年度租金的基礎(chǔ)上遞增5%,，第五年度租金在第四年度租金的基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推）,。
（五）租金支付方式：（略）
（六）承租方以后應(yīng)支付的每期租金最遲應(yīng)在上一周期結(jié)束前15日支付到出租方指定賬戶,。逾期未支付的視為違約。
（七）出租資產(chǎn)的交驗(yàn)與返還：
1.《房屋租賃合同》簽訂之日起,，承租方在支付完首期租金及履約保證金之日起10個(gè)工作日內(nèi),，出租方與承租方進(jìn)行出租資產(chǎn)交驗(yàn)，雙方交驗(yàn)書面簽字或蓋章后視為交驗(yàn)成功,，確認(rèn)交驗(yàn)當(dāng)日為出租資產(chǎn)實(shí)際交付日,。
2.承租方須在租賃期屆滿前1個(gè)月與出租方聯(lián)系出租標(biāo)的續(xù)租事宜；須在租賃期屆滿前1個(gè)月與出租方聯(lián)系出租標(biāo)的退租返還事宜,。
3.《房屋租賃合同》期限屆滿或終止,、解除后，承租方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi),，將租賃資產(chǎn)及附屬設(shè)施,、設(shè)備、辦公家具,、電器交還出租方,。承租方交還承租租賃資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持租賃資產(chǎn)及設(shè)施、設(shè)備,、辦公家具的完好狀態(tài),，否則應(yīng)予以恢復(fù)，并不得留存其他物品或影響租賃資產(chǎn)正常使用,，承租方自愿放棄向出租方主張任何裝修費(fèi)用補(bǔ)償或賠償之相關(guān)權(quán)利,。承租方違反該項(xiàng)義務(wù)的，出租方可自行實(shí)施,，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
4.承租方未按合同約定交還租賃資產(chǎn)時(shí),，出租方有權(quán)以任何方式：（略）
（八）房屋保養(yǎng)和物業(yè)管理
1.（略）繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,，目前物業(yè)管理費(fèi)為6元/月/平方米，（略）物業(yè)收費(fèi)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納,；（略）盤《物業(yè)管理公約》等規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納應(yīng)繳費(fèi)用,，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等,。
2.物業(yè)管理包括但不限于提供下列服務(wù)的費(fèi)用:（略）域的照明,、園藝、保安服務(wù),、清潔,、滅蟲(chóng)、公共費(fèi)用,、公共設(shè)備的操作,、維修保養(yǎng)及更新,（略）域及公共設(shè)備的保險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)、裝修期間的施工配合與協(xié)調(diào)等,，（略）相關(guān)約定為準(zhǔn),。
（九）出租資產(chǎn)面積說(shuō)明
本次出租以資產(chǎn)現(xiàn)狀出租，出租標(biāo)的面積可能與實(shí)際面積不一致,，最終以實(shí)際交付使用的房產(chǎn)證載面積為準(zhǔn),，且不影響本次出租和成交價(jià)。
（十）實(shí)地踏勘說(shuō)明
承租方報(bào)名前需到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看出租資產(chǎn),，全面了解本次擬出租資產(chǎn)的出租范圍,、出租面積、出租環(huán)境以及本次擬出租涉及的潛在風(fēng)險(xiǎn)等,，確認(rèn)無(wú)誤后到西交所辦理報(bào)名事宜,。承租方在西交所報(bào)名，即視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,，競(jìng)租成功后不得提出任何異議,。
（十一）相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
本次出租涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由出租方與承租方按相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。涉及應(yīng)向西南聯(lián)交所交納的交易服務(wù)費(fèi),，（略）公告約定事項(xiàng),，由雙方各自承擔(dān)。
（十二）西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價(jià)款和出租方,、承租方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用及備案的《房屋租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi),，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港,、澳,、（略））依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人和非法人組織、事業(yè)單位：（略）
2.需符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
3.本次招租不接受聯(lián)合體報(bào)名。
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,，依照公開(kāi),、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾,。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn),、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書,，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填,、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名,、競(jìng)價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后,，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知,；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息,。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑,、全額、無(wú)息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后,，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）,、競(jìng)爭(zhēng)性談判,、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易,、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告,、交易須知,、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中,，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決,、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章,。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒,、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容,、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害,、通訊故障,、電力故障、（略）絡(luò)故障,、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸,、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭(zhēng)等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,，樹(shù)立正確投資理念,，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn),，交易須謹(jǐn)慎,！
打印導(dǎo)出
（略）車位
標(biāo)的名稱：（略）
項(xiàng)目編碼DSCQ（略）C（略）-2出租底價(jià)35.48萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明——
掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及
標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡(jiǎn)介一、辦公用房位于（略）盛大國(guó)際1棟1單元,，約于2014年建成,，總建筑層數(shù)為15層,，其中地上14層,，地下1層，4-14層為四川省有色集團(tuán)單獨(dú)產(chǎn)權(quán)所有,，規(guī)劃用途：工業(yè)用地/工業(yè)性科研用房,，產(chǎn)權(quán)總面積7,060.20㎡。本次擬出租資產(chǎn)共4461.81㎡：第4層681.16㎡,、第7層624.54㎡,、第8層657.95㎡、第9層624.54㎡,、第11層624.54㎡,、第13層624.54㎡,、第14層624.54㎡，以上資產(chǎn)均為閑置狀態(tài),。
地下停車位位于（略）層分配10個(gè)車位,。
（略）周圍辦公地產(chǎn)集中，區(qū)域內(nèi)有西城國(guó)際,、（略）,、金科智地、（略）,、IP（略）（略）,。毗鄰金牛國(guó)賓，（略）,、（略）,、IT大道、金牛大道,。交通便捷,，臨近地鐵2號(hào)線，（略）,，周邊有幼兒園,、小學(xué)、中學(xué),、超市,、銀行、酒店（略）公共服務(wù)配套設(shè)施完善,。
二,、本次出租標(biāo)的無(wú)擔(dān)保抵押、無(wú)查封等,。
三,、出租標(biāo)的查看聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
看房時(shí)間（需提前預(yù)約）：周一至周五上午9:00-12:00，下午1:00-5:00
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——
標(biāo)的簡(jiǎn)介一,、辦公用房位于（略）盛大國(guó)際1棟1單元,，約于2014年建成，總建筑層數(shù)為15層,，其中地上14層,，地下1層，4-14層為四川省有色集團(tuán)單獨(dú)產(chǎn)權(quán)所有,，規(guī)劃用途：工業(yè)用地/工業(yè)性科研用房,，產(chǎn)權(quán)總面積7,060.20㎡。本次擬出租資產(chǎn)共4461.81㎡：第4層681.16㎡、第7層624.54㎡,、第8層657.95㎡,、第9層624.54㎡、第11層624.54㎡,、第13層624.54㎡,、第14層624.54㎡，以上資產(chǎn)均為閑置狀態(tài),。
地下停車位位于（略）層分配10個(gè)車位,。
（略）周圍辦公地產(chǎn)集中，區(qū)域內(nèi)有西城國(guó)際,、（略）,、金科智地、（略）,、IP（略）（略）,。毗鄰金牛國(guó)賓，（略）,、（略）,、IT大道、金牛大道,。交通便捷,，臨近地鐵2號(hào)線，（略）,，周邊有幼兒園,、小學(xué)、中學(xué),、超市,、銀行、酒店（略）公共服務(wù)配套設(shè)施完善,。
二,、本次出租標(biāo)的無(wú)擔(dān)保抵押、無(wú)查封等,。
三,、出租標(biāo)的查看聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
看房時(shí)間（需提前預(yù)約）：周一至周五上午9:00-12:00，下午1:00-5:00
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——
出租方簡(jiǎn)況
（略）
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）（略）
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
（略）
所（略）四（略）
住所/注冊(cè)地（略）
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）2,880萬(wàn)人民幣
法定代表人/負(fù)責(zé)人任海
所屬行業(yè)批發(fā)業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱：（略）
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）（略）
（略）
批準(zhǔn)文件類型總經(jīng)理：（略）
（略）2024年第二十一次總經(jīng)理：（略）
批準(zhǔn)日期（略）
（略）川有色科技[2024]83號(hào)
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價(jià)35.48萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明——
履約保證金處置方式：（略）
（一）《房屋租賃合同》：簽訂之日起5日內(nèi),，承租方應(yīng)向出租方支付履約保證金,，履約保證金為首年成交金額的1個(gè)月租金總額。
（二）租賃期間：承租方拖欠的租金,、拖欠的生活垃圾處理費(fèi)、水電氣費(fèi)等自營(yíng)期間產(chǎn)生費(fèi)用應(yīng)由承租方承擔(dān)的全部費(fèi)用及承租方應(yīng)承擔(dān)的違約金,、損失賠償,、行政罰款,、損害賠償?shù)鹊模鲎夥接袡?quán)直接從承租方交納的履約保證金中扣除,，承租方應(yīng)于履約保證金不足上述約定金額次日起10日內(nèi)補(bǔ)足,。
（三）履約保證金退還：履約保證金待租期到期后30個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)以下違約責(zé)任的情況下,，出租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
1.房屋租賃合同終止或解除后,，承租方按合同約定搬離。
2.承租期滿后,，承租方無(wú)租賃合同約定違約情形,。
3.承租方已結(jié)清全部租賃期間所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi),，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用,。
4.承租方已辦理完畢租賃資產(chǎn)交接并取得出租方出具的書面交接證明。
租金支付方式：（略）
租賃期限9年零11個(gè)月
與出租相關(guān)的其他條件一,、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算,。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。
三,、付款期限：
一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。
承租方須承諾事項(xiàng)（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況,、良好的資信,、融資渠道和支付能力；（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù),，最近三年無(wú)不良信用記錄,；（三）依法合規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)；（四）意向承租方競(jìng)租成功后,，在租賃期間,，嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)及出租方的有關(guān)規(guī)定：1.（略）內(nèi)其他單位：（略）
承租方資格條件承租方資格條件1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳,、（略））依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人和非法人組織,、事業(yè)單位：（略）
2.需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
3.本次招租不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一,、本次評(píng)估報(bào)告：不公開(kāi)也不備查,。
二、其他事項(xiàng)：
（一）用途：符合產(chǎn)權(quán)登記用途。須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定（承租方禁止從事?；方?jīng)營(yíng),、爆炸爆破物品經(jīng)營(yíng)、噪音較大行業(yè)和國(guó)家明令禁止的違法違規(guī)行業(yè)）,。
（二）出租期限：9年零11個(gè)月（出租期限的起始日為出租資產(chǎn)實(shí)際交付日當(dāng)日）
（三）裝修期（免租期）：出租期限9年零11個(gè)月,，免租期6個(gè)月含在出租期限內(nèi)，裝修期免收全部或部分租金,，免租金額根據(jù)首年月租金計(jì)算,，不隨租金遞增而遞增。在租期的第二個(gè)自然年第二季度,、第三個(gè)自然年第二季度分別執(zhí)行3個(gè)月免租期,，所免租金在承租方當(dāng)期應(yīng)支付的租金中直接抵扣，如有租金遞增,，則租金遞增部分不免除,。（略）地下車位不給予免租期。
（四）租金遞增率：每2年度遞增一次,，遞增率5%（即：前2年度租金不變,，第三年度租金在第二年度租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第五年度租金在第四年度租金的基礎(chǔ)上遞增5%,，以此類推）,。
（五）租金支付方式：（略）
（六）承租方以后應(yīng)支付的每期租金最遲應(yīng)在上一周期結(jié)束前15日支付到出租方指定賬戶。逾期未支付的視為違約,。
（七）出租資產(chǎn)的交驗(yàn)與返還：
1.《房屋租賃合同》簽訂之日起,，承租方在支付完首期租金及履約保證金之日起10個(gè)工作日內(nèi)，出租方與承租方進(jìn)行出租資產(chǎn)交驗(yàn),，雙方交驗(yàn)書面簽字或蓋章后視為交驗(yàn)成功,，確認(rèn)交驗(yàn)當(dāng)日為出租資產(chǎn)實(shí)際交付日。
2.承租方須在租賃期屆滿前1個(gè)月與出租方聯(lián)系出租標(biāo)的續(xù)租事宜,；須在租賃期屆滿前1個(gè)月與出租方聯(lián)系出租標(biāo)的退租返還事宜,。
3.《房屋租賃合同》期限屆滿或終止、解除后,，承租方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi),，將租賃資產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備,、辦公家具,、電器交還出租方。承租方交還承租租賃資產(chǎn)時(shí),，應(yīng)當(dāng)保持租賃資產(chǎn)及設(shè)施,、設(shè)備,、辦公家具的完好狀態(tài)，否則應(yīng)予以恢復(fù),，并不得留存其他物品或影響租賃資產(chǎn)正常使用,，承租方自愿放棄向出租方主張任何裝修費(fèi)用補(bǔ)償或賠償之相關(guān)權(quán)利,。承租方違反該項(xiàng)義務(wù)的,，出租方可自行實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān),。
4.承租方未按合同約定交還租賃資產(chǎn)時(shí),，出租方有權(quán)以任何方式：（略）
（八）房屋保養(yǎng)和物業(yè)管理
1.（略）繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，目前物業(yè)管理費(fèi)為6元/月/平方米,，（略）物業(yè)收費(fèi)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納,；（略）盤《物業(yè)管理公約》等規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi),、電費(fèi)等,。
2.物業(yè)管理包括但不限于提供下列服務(wù)的費(fèi)用:（略）域的照明、園藝,、保安服務(wù),、清潔、滅蟲(chóng),、公共費(fèi)用,、公共設(shè)備的操作、維修保養(yǎng)及更新,（略）域及公共設(shè)備的保險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn),、裝修期間的施工配合與協(xié)調(diào)等,，（略）相關(guān)約定為準(zhǔn)。
（九）出租資產(chǎn)面積說(shuō)明
本次出租以資產(chǎn)現(xiàn)狀出租,，出租標(biāo)的面積可能與實(shí)際面積不一致,，最終以實(shí)際交付使用的房產(chǎn)證載面積為準(zhǔn)，且不影響本次出租和成交價(jià),。
（十）實(shí)地踏勘說(shuō)明
承租方報(bào)名前需到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看出租資產(chǎn),，全面了解本次擬出租資產(chǎn)的出租范圍、出租面積,、出租環(huán)境以及本次擬出租涉及的潛在風(fēng)險(xiǎn)等,，確認(rèn)無(wú)誤后到西交所辦理報(bào)名事宜。承租方在西交所報(bào)名,，即視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,，競(jìng)租成功后不得提出任何異議。
（十一）相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
本次出租涉及的相關(guān)稅,、費(fèi)由出租方與承租方按相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān),。涉及應(yīng)向西南聯(lián)交所交納的交易服務(wù)費(fèi),，（略）公告約定事項(xiàng)，由雙方各自承擔(dān),。
（十二）西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價(jià)款和出租方,、承租方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用及備案的《房屋租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,。
保證金條款交納金額4萬(wàn)元
保證金說(shuō)明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),，不支持現(xiàn)金交納
保證金處置方式：（略）
一、確認(rèn)承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用,；若有余額，在簽署房屋租賃合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,。其他意向承租方交納的保證金全額,、原渠道、無(wú)息退還,。
二,、交易保證金不予退還的情形：
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的,；
2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,，影響公平交易的,；
4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的,；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的,；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的,；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同,；
8.交易合同簽訂后,，承租方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的,；
10.交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的,；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形,。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的,，經(jīng)出租方書面告知,，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用,，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶,。
四,、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任,。
披露附件名稱：（略）
（略）盛大國(guó)際4-14樓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證22本請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
盛大車位產(chǎn)權(quán)證請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
固定資產(chǎn)清單-盛大國(guó)際請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
出租明細(xì)表請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
租賃合同（樣本）請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日
無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約(協(xié)議方式：（略）
有合格意向承租方,征集到2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,，依照公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾,。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn),、項(xiàng)目情況、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng),。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填,、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名,、競(jìng)價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知,；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息,。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額,、無(wú)息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）,、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí),，可能會(huì)存在因交易,、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容,，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告、交易須知,、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決,、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章,。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒,、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容,、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害,、通訊故障、電力故障,、（略）絡(luò)故障,、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后,，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易,，樹(shù)立正確投資理念，確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn),，交易須謹(jǐn)慎！
類型文件名稱：（略）
（略）盛大國(guó)際4-14樓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證22本
請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
公開(kāi)附件盛大車位產(chǎn)權(quán)證
請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
公開(kāi)附件固定資產(chǎn)清單-盛大國(guó)際
請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
公開(kāi)附件出租明細(xì)表
請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
公開(kāi)附件租賃合同（樣本）
請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
競(jìng)價(jià)記錄
（略）報(bào)價(jià)金額報(bào)價(jià)時(shí)間
有效無(wú)效{{param.nickName}}(您自己){{record.nickName}}{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}}
{{record.biddingPrice|moneyToThousand}}萬(wàn)元
用戶行使優(yōu)先權(quán)出價(jià)
{{record.biddingDate|formatDateOne}}
首頁(yè)上一頁(yè){{p.text}}下一頁(yè)尾頁(yè)共{{total}}條數(shù)據(jù)共{{page}}頁(yè)
常見(jiàn)問(wèn)題
交保如何交納保證金,？
手機(jī)參拍
手機(jī)微信：（略）
服務(wù)機(jī)構(gòu)
（略）
推薦項(xiàng)目
（略）盛大國(guó)際1棟1...
出租底價(jià)：35.48萬(wàn)元
（略）盛大國(guó)際1棟1...
出租底價(jià)：33.46萬(wàn)元
（略）盛大國(guó)際1棟1...
出租底價(jià)：32.25萬(wàn)元
（略）2棟2層2...
出租底價(jià)：475,045.08元/年
四川（略）書...
出租底價(jià)：34.5758萬(wàn)元
（略）商鋪...
出租底價(jià)：20.94萬(wàn)元