（略）供銷合作社駐滁經(jīng)營處位于（略）門面房招租項目電子交易公告（代文件）
（略）：czqjcq（略）
招租人（略）供銷合作社駐滁經(jīng)營處將于2024年12月9日10時至2024年12月10日10時止（不少于10日,。延時除外，（略）服務器時間為準）（略）（略）（網(wǎng)址：
https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項目進行公開競價,，現(xiàn)公告如下：
注：2024年12月9日10時至2024年12月10日10時止（延時的除外）期間,，此競價入口為唯一指定入口！（略）參與競價均視為無效操作,。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）（略）競買人操作手冊）,。
一、標的物介紹：
（略）倉庫）面積約207平方米標的物詳情見附件圖片,競租人自行勘察現(xiàn)場）,。
二,、競租人應具備條件：
1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設立,、有效存續(xù)的企業(yè)法人,，并具有良好的商業(yè)信用、財務狀況,、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照<三證合一>必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全承擔民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）,。
上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，均可參與本項目競價,。
2,、標的物以毛坯對外招租，競租人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標的物,，認真審閱本項目公告,，自行了解標的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物范圍,、數(shù)量,、面積等，并認可標的物毛坯及招租要求,，本次招租標的物水,、電已通，其他須承租人自行解決,。自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑?。承租后，如因未踏勘現(xiàn)場,、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失,，由承租人自理。
如有疑問須在公告期內(nèi)提出,。
3,、其他特殊說明（無）
三、競拍價格及加價幅度：
標的物起租價：
一標段：4.6萬元/1年,；13.8萬元/3年,。加價幅度:600元/年或整倍數(shù)；加價幅度：（略）/3年或整倍數(shù),。
二標段：4.2萬元/1年,；12.6萬元/3年;加價幅度:600元/年或整倍數(shù)；加價幅度：（略）/3年或整倍數(shù),。
三標段：4.44萬元/1年,；13.32萬元/3年。加價幅度:600元/年或整倍數(shù),；加價幅度：（略）/3年或整倍數(shù),。
四標段：5萬元/1年；15萬元/3年,；加價幅度:600元/年或整倍數(shù),；加價幅度：（略）/3年或整倍數(shù)。
四,、競價保證金交納及處置：
競價保證金：一標段：（略）,，二標段：（略），三標段：（略）,，四標段：（略）,，競價保證金須在2024年12月9日10時前交納完畢；（略）賬戶（如以單位：（略）
一標段：
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00537
二標段：
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00538
三標段：
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00539
四標段：
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00540
交納保證金時須在交易附言中注明“（略）供銷合作社駐滁經(jīng)營處位于（略）門面房招租項目（xx標段）”保證金,。
未競得人的競價保證金在競價通知書發(fā)放后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在《房屋租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。
五,、代理服務費：
（略）代理,，每個標段代理費為：1500.00元，（略）,。
六,、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：
自公告之日起至2024年12月5日17時止,，接受咨詢或預約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息）,，（略）或者招租人聯(lián)系。
七,、競價程序：
（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項目公開競價,，2024年12月9日10時00分至2024年12月10日9時55分為自由競價時間，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價,，本次競價活動設置延時出價功能（即限時競價）,，在競價活動結(jié)束前，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時,，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時,，延時5分鐘，直至無人出價,，競價結(jié)束,。
競價成交后，（略）網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示,。成交結(jié)果公示3日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書,。競得人應在收到成交通知書后5日內(nèi)簽訂《購銷合同》。
八,、重大事項披露：
1,、本次招租標的物以毛坯為準，承租方應按招租公告約定的用途依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營活動,，禁止經(jīng)營重污染、擾民,、非法等業(yè)務,。
2、在租賃期內(nèi)若招租人因主管部門為農(nóng)服務項目需要收回門面部分,，招租人提前1個月通知承租人,，承租人無條件撤出，將在租賃后在合同上詳細說明,。
3,、租期：租期3年，租金繳交時間：先付后租，第一年租金,，在簽訂合同時交納,，以后每年租金，在該年度開始計算前1個月內(nèi)交清,。簽訂本協(xié)議時,，乙方必須向甲方繳納履約保證金，履約保證金金額為此協(xié)議的三個月房租,。退租時驗收合格后無糾紛后無息退還,。承租人須在《租賃合同》簽訂時一次性全部租金及履約保證金分別轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶。具體付款日期,、租金金額在《租賃合同》中約定,，繳入出租人指定賬戶(戶名、開戶銀行,、賬號另行通知),，轉(zhuǎn)賬時備注：xxxx項目租金。
如承租者沒有按要求轉(zhuǎn)賬,，招租人即可視其為違約,，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的,，還須承擔相應的賠償責任,。請各潛在競租人在競價前給予充分考慮，一旦簽訂合同,，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行,。
備注：如因競得人違法、違規(guī),、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任,，招租人不承擔任何連帶責任。
4．租賃期間,，租賃房屋發(fā)生的水,、電、燃氣,、暖氣,、通訊、收視,、（略）,、衛(wèi)生、等相關(guān)開戶費,、使用費以及房屋,、附屬物,、相關(guān)設施設備的日常維修費等所有費用，均由承租方承擔,，并直接向有關(guān)管理單位：（略）
5．租賃期間,，承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因承租方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，承租方應負責維修,，造成損失由承租方自負,。承租方如拒絕維修，出租方可代為維修,，費用和損失由承租方承擔,。
九、特別提醒：
1,、標的物以毛坯為準,，（略）和招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人參與本次競價會,，視同對租賃標的物已進行過調(diào)查,，且知悉租賃標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。（略）和招租人均不承擔任何法律責任和賠償義務,。
2,、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔相應的法律責任,，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用,、風險和損失,。
3、競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領(lǐng)取成交通知書,、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的,，競得人的競價保證金不予退還，（略）直接收繳,，招租人有權(quán)組織重新競價,。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，（略）網(wǎng)站進行不良行為披露,。
4,、標的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔,。
5,、突發(fā)情況：（略）絡延遲或者其他等客觀原因,，項目須暫停或者終止時,，（略）有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟動競價,。本次競價過程中,，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟損失，（略）和招租人對各競租人均不承擔任何法律責任和賠償義務,，特此說明,！
6、競價過程中出現(xiàn)下列情形的,，（略）公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動,，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；
（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則,、細則等相關(guān)規(guī)定,，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟,，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的,。
7、本競價公告由招租人和代理機構(gòu)：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
招租人：（略）供銷合作社駐滁經(jīng)營處
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）


（略）市直行政事業(yè)單位：（略）
（略）：czqjcq（略）










出租資產(chǎn)名稱：（略）
門面房招租項目
出租單位：（略）
承租單位：（略）
合同簽訂日期：2024年月日

（略）財政局制



房產(chǎn)租賃合同書
出租方：
法定代表人：
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
承租方：(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
地址：（略）
商鋪名稱：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）碼（個人）：
乙方于年月日通過公開競價的方式：（略）
第一條合同標的物及使用用途
1,、合同標的物：甲方將位于（略）供銷合作社駐滁經(jīng)營處位于（略）門面房招租項目標段（鋪面,、房產(chǎn)、土地等）,，面積約為㎡以實際面積為準),出租給乙方使用,。
第二條租金和有關(guān)租金繳交的規(guī)定

1、租金標準：乙方承租甲方三年總租金為元（競得價）,，年租金為元（競得價÷3）,，由乙方按本合同規(guī)定采用轉(zhuǎn)賬結(jié)算按年繳交給甲方。
2,、租金繳交時間：先付后租,，第一年租金，在簽訂合同時交納,，以后每年租金,，在該年度開始計算前一個月內(nèi)交清。
2,、乙方應按合同約定及時交納租金,，遲15天甲方有權(quán)解除合同。并從第16天開始,，甲方每天向乙方收取租賃合同約定日租金額200%的房屋占用費,，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束,。
第三條乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,，要高度重視安全工作,，特別是防火、防盜,，確保財產(chǎn)安全,，否則，造成甲方財產(chǎn)損失,，按價賠償,。
第四條甲方以房屋毛坯租賃給乙方使用，如需裝修,、維修等均由乙方自行解決，甲方不承擔任何費用,，在施工過程中,，造成房產(chǎn)損失和人員傷亡的，由乙方承擔全部責任,。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),。
第五條乙方在租賃經(jīng)營活動中，所發(fā)生的一切安全責任事故,，均由乙方負責,，與甲方無關(guān)。
第六條乙方租賃期間所發(fā)生的一切費用由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。
第七條合同租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素（略）規(guī)劃,、城市公益事業(yè)建設,、房屋征收、單位：（略）
第八條乙方租賃期間內(nèi),，如發(fā)生債權(quán)債務與甲方無關(guān),，乙方自行承擔經(jīng)濟法律責任。
第九條乙方應于合同期滿,、自動終止或解除合同后2日內(nèi),，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方，每遲交一天,，甲方每天向乙方收取租賃合同約定日租金額200%的房屋占用費,，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束。這期間甲方有權(quán)隨時依法終止協(xié)議,。
期滿移交時,，乙方添置新物可移動部分由其自行收回,；而對于乙方添置新物不可移動部分及乙方裝飾、裝修的部分,，歸甲方所有,。乙方不得破壞性拆除，如乙方執(zhí)意拆除,，造成標的物毀損的,，應當恢復原狀，或按價賠償,。
第十條本協(xié)議雙方自覺履行,，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院裁決,。
（略）碼為有效通訊地址：（略）
本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人：
委托辦理人（簽字或蓋章）：（略）（自然人）：
委托辦理人：
聯(lián)系電話：（略）
通訊地址：（略）
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日