（略）委托，（略）（略）（網(wǎng)址：（略））（略）上競(jìng)價(jià)公開招租（略）供銷社集資房一宗資產(chǎn)五年租賃權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、（略）:遂產(chǎn)交(2024)58號(hào)
二,、競(jìng)價(jià)標(biāo)的基本情況（設(shè)保留價(jià)）
位于（略）,，建筑面積：197.5㎡,。租期：5年,；第一年租金為（略）,，第二年租金為（略），第三年租金為92761.8元,，第四年租金為95544.65元,，第五年租金為98410.99元。
五年總起拍價(jià)：（略）,；競(jìng)買保證金：（略）,。
特別提示：
1、標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀（含瑕疵）,、交付面積為準(zhǔn),；
2本次起拍價(jià)為五年租金總價(jià)，租金第三年開始在上一年的基礎(chǔ)上每年遞增3%,；
3,、免租期（裝修）：1個(gè)月（不包含在租賃期限以內(nèi)）；
4,、租金每年繳納一次,，具體租期起止時(shí)間依雙方協(xié)議為準(zhǔn),；
5、標(biāo)的不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲,、易燃易爆,、危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違法違規(guī)項(xiàng)目。競(jìng)得人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，必須遵守相關(guān)法律法規(guī),，否則，造成一切責(zé)任由競(jìng)得人承擔(dān),；
6,、本競(jìng)價(jià)文件中的租賃合同（樣板），是競(jìng)買人中標(biāo)后（作為乙方）與委托人（甲方）所簽訂的基礎(chǔ)合同文本,，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)充分理解并予以認(rèn)可,。
三、租金支付
租金按年支付,，第一年的租金為五年租金總成交價(jià)的19.29%,，第二年的租金為五年租金總成交價(jià)的19.29%，第三年的租金為五年租金總成交價(jià)的19.87%,，第四年的租金為五年租金總成交價(jià)的20.47%,，第五年的租金為五年租金總成交價(jià)的21.08%。
四,、競(jìng)價(jià)方式：（略）
五,、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至拍賣日前止
六、標(biāo)的展示地點(diǎn)：（略）
七,、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間,、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度
標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為5分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期120秒,，
加價(jià)幅度為（略）/次,；
八、本次競(jìng)價(jià)相關(guān)時(shí)間
1,、競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至拍賣日前止,；
2、競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：拍賣日前止,；
本競(jìng)價(jià)標(biāo)的設(shè)有保留價(jià),，若最高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià)，則該應(yīng)價(jià)無(wú)效,。
九,、競(jìng)租人的競(jìng)租資格條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租,。
2,、具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn/）列入失信主體(責(zé)任人)的,，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng),。查詢記錄截止時(shí)間為報(bào)名截止當(dāng)日。
3,、本場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)不接受聯(lián)合競(jìng)買,。
十、報(bào)名流程及注意事項(xiàng)：
1,、未注冊(cè)的競(jìng)租人應(yīng)（略）（網(wǎng)址：（略））先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄,，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)租人”,，填寫注冊(cè)基本信息）,，（略）上報(bào)名并繳納競(jìng)租保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)租人則在（略）（略）上報(bào)名并繳納競(jìng)租保證金,。競(jìng)租人報(bào)名并繳納保證金后,，（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功,。如不知悉，（略）技術(shù)支持電話,。（（略）要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（略）：windows7以上,；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010）,。
2,、（略）的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易競(jìng)租保證金從報(bào)名人本人（或本單位：（略）
3,、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
4、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5,、競(jìng)租成交者,，所交納競(jìng)租保證金不轉(zhuǎn)抵成交價(jià)款，競(jìng)得人付清所有款項(xiàng)及交易服務(wù)費(fèi)后,，憑交易服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)憑證,、《租賃合同》（略）辦理退還手續(xù)。（略）將按保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回,；競(jìng)租未成交者,，（略）在成交公示期（公示期為三個(gè)工作日）滿后按保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回。
十一,、特別說(shuō)明
1,、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租,。競(jìng)價(jià)機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況,，委托方和拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià),，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀,，競(jìng)租成交后競(jìng)得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù),。
2,、掛牌期滿，如未征集到符合條件的意向流入方,，未變更交易條件延長(zhǎng)掛牌期限的,，可延長(zhǎng)掛牌期限五個(gè)工作日。
3,、意外情況的處理：
（略）無(wú)法正常運(yùn)行,，或者無(wú)法保證交易過(guò)程的公平、公正和信息安全時(shí),，委托人,、招租機(jī)構(gòu)、（略）免責(zé)：
①所涉競(jìng)價(jià)項(xiàng)目電子服務(wù),、（略）（略）,；
②所涉競(jìng)價(jià)項(xiàng)目電子服務(wù)、（略）絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤,，不能進(jìn)行操作,；
③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險(xiǎn),；
④（略）無(wú)法正常運(yùn)行的,；
⑤（略）無(wú)法運(yùn)行的；
⑥其他不可抗力（地震,、洪水等）原因?qū)е赂?jìng)價(jià)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的,。
十二、咨詢電話
1,、委托方：（略）（略）羅先生
2,、監(jiān)督電話：（略）發(fā)展和改革委員會(huì)（略）
3、拍賣機(jī)構(gòu)：（略）（略）劉女士（略）郭女士,、（略）袁女士
4,、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線）
十三、（略）站并參見《競(jìng)價(jià)資料》
（略）（（略））
（略）
（略）
2024年11月28日