（略）（略）絡(luò)司法拍賣公告
本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》,、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：江蘇省（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
拍賣對(duì)象：位于（略），共有情況：共同共有,，登記時(shí)間：（略）,，建筑面積：29.73平方米，規(guī)劃用途：車位,，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房,，總層數(shù)：1，土地使用權(quán)取得方式：（略）
注：1,、暫有人使用,，承諾拍賣成交后十日內(nèi)騰空。2,、拍賣標(biāo)的物含室內(nèi)不可移動(dòng)的裝潢裝飾物,。可移動(dòng)的家具,、家電等物品（沙發(fā),、床、餐桌椅,、洗衣機(jī),、空調(diào)等物品）不在拍賣范圍內(nèi)。3,、買受人應(yīng)自行辦理水,、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水,、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用,，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決,。
特別提醒：1、拍賣財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)狀整體拍賣并交付,，競(jìng)買人可以實(shí)地看樣,，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。2、有意者請(qǐng)?jiān)谂馁u前至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門,、稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)收取情況,。3、如無(wú)特別說(shuō)明,，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為不動(dòng)產(chǎn)登記部門權(quán)屬登記信息表所記載的面積,，如實(shí)物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣,，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān),。涉及戶口遷移等問(wèn)題，請(qǐng)自行咨詢戶籍管理部門,，本院概不負(fù)責(zé),。
確定拍賣起拍價(jià)：雙方當(dāng)事人議價(jià)135萬(wàn)元，一拍起拍價(jià)94.5萬(wàn)元,保證金10萬(wàn)元,，增價(jià)幅度0.9萬(wàn)元,；如一拍流拍，二拍起拍價(jià)75.6萬(wàn)元,保證金8萬(wàn)元,，增價(jià)幅度0.7萬(wàn)元,。
第一次拍賣時(shí)間：2024年11月27日10：00至11月28日10：00止（已流拍）；
第二次拍賣時(shí)間：2024年12月18日10：00至12月19日10：00止（延時(shí)的除外）,；
根據(jù)法律規(guī)定,，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中,，中止拍賣或撤回拍賣,。本院變更拍賣時(shí)間的，（略）重新公告,。
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向如東法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到如東法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍前三個(gè)工作日16時(shí)前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。
本次司法拍賣，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買：
(一),、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
(二)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
(三),、承擔(dān)本次拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；
(四),、第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證,。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
七,、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因拍賣過(guò)戶形成的稅費(fèi)按現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān),，上述一切費(fèi)用由買受人在辦理過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)預(yù)付,，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報(bào)支,。可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人墊付的稅費(fèi),，憑以上征收機(jī)關(guān)提供的欠費(fèi)依據(jù)及發(fā)票,，于交費(fèi)之日起7日內(nèi)向本院書面申請(qǐng)，本院將依法審查處理,。超過(guò)期限主張的,，自行承擔(dān)相應(yīng)不利法律后果。本院所在地稅務(wù)部門已將可能產(chǎn)生的稅費(fèi)在《房產(chǎn)交易稅收政策》中予以說(shuō)明（詳見(jiàn)附件）,，如有疑問(wèn)請(qǐng)?jiān)斣兌悇?wù)部門12366,。關(guān)于被執(zhí)行人企業(yè)是否欠稅、費(fèi)及具體承擔(dān)方式：（略）
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）-44511,，匯款時(shí)務(wù)必備注：拍賣款)，拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十,、依照法釋[2016]18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）7
（略）（（略））
監(jiān)督電話：（略）5（只負(fù)責(zé)紀(jì)檢監(jiān)督,，咨詢請(qǐng)撥（略）7）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：（略）
江蘇省（略）人民法院
2024年11月28日
位于（略））
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