（略）酉州古城B5小商鋪招租2024-11-（略）標(biāo)的名稱：（略）
（略）（略）6租賃底價(jià)0.8萬元
信息披露起始日期（略）信息披露結(jié)束日期（略）
標(biāo)的所（略）（略）>（略）>酉陽土家族苗族（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃
招租方承諾標(biāo)的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件
一,、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請,，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則,，作如下承諾：1,、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；2,、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形,；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；涉及政府社會公共管理事項(xiàng)的,，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核,；3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；4,、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實(shí),、準(zhǔn)確、完整,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
5,、我方如選擇以動態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的,，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任,。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償,。
點(diǎn)擊查看承諾全文點(diǎn)擊隱藏承諾全文二,、標(biāo)的簡況
標(biāo)的名稱：（略）
坐落（略）盤名稱：（略）
租賃底價(jià)0.8萬元租賃期限（年）1
租金支付方式：（略）
租金遞增方式：（略）
（略）
（略）層第一層結(jié)構(gòu)
房屋證載用途房屋建筑面積約16平方米
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)否移交時(shí)限-
是否存在租賃否
評估/咨詢/（略）
評估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日-
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：（略）
三、招租方簡況
（略）
（略）
評估備案機(jī)構(gòu)-
四,、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件,，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件一、該標(biāo)的租賃底價(jià)為年租金,，租賃范圍不包括家具家電等可移動物品,。
二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（（略）上報(bào)名操作指南https://（略））方式：（略）
三,、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議的方式：（略）
四、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益,，出租方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,，即視為對此的承諾,。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還,；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的,；（4）各意向承租方之間相互串通,、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的,；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后,，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2（略）徑全額無息退還。
五,、意向承租方須自行通過相關(guān)資料,、實(shí)物查勘等方式：（略）
六、意向承租方在提交承租申請時(shí),，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同（詳情見附件《租賃合同》）及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容,，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。
七,、意向承租方在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余年租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,，同時(shí)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金0.5萬元一次性支付至出租方指定賬戶。履約保證金按租賃合同約定退還承租方,。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額支付交易價(jià)款的,，除扣除交易保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易,。
八,、重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)由出租方、承租方各自承擔(dān),，其中承租方承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：若協(xié)議成交,，向承租方收取年租金成交額2%的交易服務(wù)費(fèi)；若競價(jià)成交,，向承租方收取年租金成交額3%的交易服務(wù)費(fèi),。承租方在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。
九,、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé),，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修,、水,、電,、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi),、清潔衛(wèi)生費(fèi)等）均由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）,。
十、標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證,，承租方在租賃后不得以該事項(xiàng)為由向出租方提出任何要求,。
十一、承租方對標(biāo)的裝飾,、裝潢須征得出租方書面同意后方可實(shí)施,，且不得改變標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)、影響標(biāo)的使用安全（略）風(fēng)貌,。承租方對標(biāo)的裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用和相關(guān)安全責(zé)任均由承租方自行承擔(dān),。租賃期滿,，承租方須在5日內(nèi)無條件退還標(biāo)的，且不得要求出租方補(bǔ)償其裝修,、裝潢費(fèi)用,，并不得以此為借口對標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。
十二,、本次招租標(biāo)的僅限于經(jīng)營特色餐飲,，承租方須按招租用途使用。未經(jīng)出租方書面同意不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài),、店名,，同時(shí)經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施,、設(shè)備和結(jié)構(gòu),。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。
十三,、租賃期間,，若承租人非因不可抗力連續(xù)15天或一年內(nèi)累計(jì)60天未按約正常營業(yè)，甲方有權(quán)解除合同,，所收費(fèi)用概不退還,，且對乙方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
十四,、租賃期間,，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,。
十五,、出租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的剩余年租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后5日內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方,。租期和租金自標(biāo)的移交之日起開始計(jì)算,。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。
十六,、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整,，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。
承租方資格條件無
交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額0.20萬元
交納截止時(shí)間掛牌截止日24時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn)交納方式：（略）
信息披露期滿后,，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
（略）渝東南分所酉陽支所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
附件下載：租賃合同