競(jìng)買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競(jìng)買記錄項(xiàng)目名稱:
(略)
廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院共享洗滌點(diǎn)位招租(5年)項(xiàng)目
(略)
BBWCQJY24-1229
掛牌價(jià)
人民幣260000.00元/年
(略)站
(略)
交易保證金
人民幣100000.00元
標(biāo)的所
(略)
廣西南寧西
(略)
標(biāo)的所屬行業(yè)
----
信息披露(報(bào)名)時(shí)間
2024年11月28日至2024年12月4日17時(shí)
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)(動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià))時(shí)間
自由報(bào)價(jià)時(shí)間:2024年11月28日10:00-2024年12月5日10:00
限時(shí)報(bào)價(jià)周期:180秒
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方
不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌(網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延),,直至征集到意向承租方。
變更掛牌條件,,重新掛牌,。
一、出租方承諾
我方(廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院)作為出租方,,向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所(以下統(tǒng)稱“交易所”)提出申請(qǐng),,將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租,由交易所公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租,。我方依照公開(kāi),、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作出如下承諾:
㈠本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示,,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,;
㈡我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,,內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
㈣我方在公開(kāi)招租過(guò)程中,,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
二、標(biāo)的基本情況
招租標(biāo)的簡(jiǎn)介
㈠標(biāo)的清單
標(biāo)的
(略)
標(biāo)的名稱:
(略)
面積
(㎡)
掛牌價(jià)
(元/年)
競(jìng)價(jià)階梯
(元/次)
交易保證金
(元)
履約保證金
(元)
租賃期
1
共享洗滌點(diǎn)位招租項(xiàng)目
286.50
260000.00
100
100000.00
6個(gè)月租金
租賃期5年(免租裝修期1個(gè)月,,不含在5年租期內(nèi))
㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況
本次招租標(biāo)的位于廣
(略)相思
(略)內(nèi),,共20個(gè)共享洗滌點(diǎn)位,其中明
(略)11個(gè)點(diǎn)位,,相思
(略)9個(gè)點(diǎn)位,,具體布放位置以現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)指定位置為準(zhǔn)。承租人提供共享洗滌服務(wù),,洗滌服務(wù)包含洗滌,、洗鞋、烘干等項(xiàng)目,,
(略),。為提升共享洗滌服務(wù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),降低交叉感染風(fēng)險(xiǎn),,本項(xiàng)目的自助洗衣設(shè)備采用機(jī)桶分離洗衣機(jī)與大容量滾筒洗衣機(jī)配套,,其中機(jī)桶分離洗衣機(jī)占比70%(112臺(tái)),大容量滾筒洗衣機(jī)占比30%(48臺(tái)),;洗鞋機(jī)20臺(tái),;烘干機(jī)20臺(tái)。承租人在服務(wù)期限內(nèi)根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況負(fù)責(zé)該項(xiàng)目所需水電改造,、所有設(shè)備安轉(zhuǎn),、投資、運(yùn)營(yíng),、維護(hù)及項(xiàng)目收益(含設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的水,、電費(fèi)用),,承租人自負(fù)盈虧,學(xué)校無(wú)任何投入和補(bǔ)貼,,學(xué)校對(duì)承租人經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管,。租金競(jìng)價(jià)以200臺(tái)設(shè)備年租金總價(jià),首年租金為竟租成交價(jià)為依據(jù),,核算單臺(tái)設(shè)備年租金,,以實(shí)際布放設(shè)備計(jì)算租金。
備注:
1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付,,意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的,、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況,,凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢,,確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積,、瑕疵等現(xiàn)狀,。
2.標(biāo)的用途:出租標(biāo)的僅限“共享洗滌服務(wù)”。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,,責(zé)任由承租人承擔(dān),。
3.承租人享有1個(gè)月的免租裝修期(不含在5年租期內(nèi)),,免租裝修期內(nèi)承租人無(wú)需交納租金,,但仍需承擔(dān)裝修電費(fèi)。
4.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考,,成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減,。
5.標(biāo)的內(nèi)不設(shè)立居住權(quán)。
6.招租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,。
7.為確保使用者權(quán)益,,本項(xiàng)目對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行最高限價(jià),標(biāo)準(zhǔn)如下:
設(shè)備類型
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
共享洗滌設(shè)備
強(qiáng)力洗模式最高限價(jià):4.0元/次(≥40分鐘)
標(biāo)準(zhǔn)洗模式最高限價(jià):3.0元/次(≥30分鐘)
快速洗模式最高限價(jià):2.0元/次(≥20分鐘)
單脫水模式最高限價(jià):1.0元/次(≥5分鐘)
共享烘干設(shè)備
中溫烘干模式最高限價(jià):1.0元/次(≥10分鐘)
共享洗鞋設(shè)備
標(biāo)準(zhǔn)洗模式最高限價(jià):4.0元/次(≥30分鐘)
8.本項(xiàng)目對(duì)承租人擬投入設(shè)備技術(shù)參數(shù)及性能要求詳見(jiàn)《現(xiàn)場(chǎng)勘察證明》
公開(kāi)招租行為批準(zhǔn)情況
出租方?jīng)Q策文件類型
/
批準(zhǔn)單位:
(略)
/
批準(zhǔn)文件
/
三,、交易規(guī)定
交易條件
與租賃相關(guān)其他條件
1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》(附件3)約定,,《租賃合同》終止或解除后,出租方將履約保證金無(wú)息退還給承租人,。
2.標(biāo)的用途:出租標(biāo)的必須嚴(yán)格按照國(guó)家教育部,、公安部關(guān)于學(xué)校周
(略)經(jīng)營(yíng)范圍的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,
(略)吧,、游戲廳,、娛樂(lè)、洗浴,、汽車修理和以及有噪聲,、異味,、環(huán)境污染等對(duì)學(xué)生和教學(xué)有影響的行業(yè),營(yíng)業(yè)范圍為:僅限“共享洗滌服務(wù)”,。
3.如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,,責(zé)任由承租人承擔(dān)。
4.承租人須負(fù)責(zé)購(gòu)買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn),,費(fèi)用自擔(dān),。
5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
意向承租方資格條件
1.競(jìng)租人必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。不接受聯(lián)合體承租。
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,,有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄,。
3.意向承租方無(wú)被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)等狀況,無(wú)不誠(chéng)信行為和其他違法記錄,,對(duì)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(
(略).cn),、
(略)(
(略).cn)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的企業(yè),,不得參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
4.近三年內(nèi),,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄,。
5.與廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院沒(méi)有發(fā)生過(guò)經(jīng)濟(jì)糾紛或違約記錄。(由廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院提供名單)
6.意向承租方需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,,提交出租方提供的現(xiàn)場(chǎng)勘察證明報(bào)名方可報(bào)名,。(現(xiàn)場(chǎng)勘察聯(lián)系人:
(略)
7.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
成交手續(xù)
競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)
競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??;不足抵扣的,承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶,。
(注意:
(略)自動(dòng)推送的信息提示,,將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶,否則視為無(wú)效金額,。)
成交簽約
競(jìng)價(jià)成交的承租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件(詳見(jiàn)本公告“報(bào)名手續(xù)的會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名”)前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。
簽約地點(diǎn):
(略)
成交價(jià)款
承租人簽訂《租賃合同》之前向出租方繳齊首期租金(12個(gè)月租金),、履約保證金(6個(gè)月租金),。后續(xù)租金以先付后用為原則,每12個(gè)月為一期,。第一期的租金于簽訂本合同簽訂前支付,,各期租金為預(yù)付制,即各期租金應(yīng)在上一期租金到期之日的30天前一次性足額支付給甲方,;以后每期租金支付時(shí)間以此類推,。
出租方指定的以下收款賬戶:
戶名:廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院
(略):
(略)1
開(kāi)戶行:中國(guó)銀行
(略)支行
標(biāo)的交割
1.交割時(shí)限:以出租方通知為準(zhǔn)。
2.交割條件:承租人憑首期租金,、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù),。
四、交易指南
交易方式:
(略)
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
報(bào)價(jià)方式:
(略)
自由報(bào)價(jià)時(shí)間:2024年11月28日10:00-2024年12月5日10:00
限時(shí)報(bào)價(jià)周期:180秒
競(jìng)價(jià)階梯:100元/次
競(jìng)租登記
競(jìng)租登記手續(xù)
1.報(bào)名方式:
(略)
(略)上報(bào)名
2.報(bào)名手續(xù)
報(bào)名流程:會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名—報(bào)名資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià),。
(1)會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名
意向承租方需在報(bào)名截止日17:00
(略)站(
(略)),,點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名并上傳報(bào)名材料。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》(包括意向承租方承諾,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知),、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件,一經(jīng)報(bào)名(點(diǎn)擊同意)則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容,。
需上傳的報(bào)名材料包括:
①主體資格證明材料,。
1)法人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人(或單位:
(略)
2)非法人組織:可證明其主體資格的相關(guān)材料,;
3)自然人:本人身份證正反2面(核對(duì)原件,,留存復(fù)印件),;
②現(xiàn)場(chǎng)勘察證明,;
③法人及非法人組織提供健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度:2023年的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表;
④法人及非法人組織提供依法繳納稅收證明:2023年10月-2024年9月的納稅證明材料,;
⑤法人及非法人組織提供社會(huì)保障資金證明:2023年10月-2024年9月的社會(huì)保險(xiǎn)資金證明材料,;
⑥法
(略)下載的信用報(bào)告(2021年—2024年);
⑦自然人提供無(wú)違法記錄申明,;
⑧授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(核對(duì)原件,,留存復(fù)印件)(附件1);
(備注:以上材料均需加蓋公章(法人,、非法人組織)或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍#?
(2)報(bào)名資格審核,。交易所對(duì)意向承租方上傳的報(bào)名材料予以審核,,
(略),、電話、短信等方式:
(略)
(3)交納保證金,。意向承租方進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名后即可交納保證金。在報(bào)名截止日17:00
(略)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn),,不計(jì)利息),,意向承租方通過(guò)報(bào)名資格審核后,意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金,。(注意事項(xiàng):①意向承租方交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納,,未以該賬戶交納或者他人代繳視為無(wú)效保證金。②E
(略)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的??顚?,該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用,意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶,,否則視為無(wú)效金額,。)
(4)參與報(bào)價(jià)。報(bào)名資格審核通過(guò)且交易保證金足額到賬后,,
(略)和密碼,,意向承租方按照短信通知的時(shí)間登錄e
(略)進(jìn)行競(jìng)價(jià),按價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租方,。
3.注意事項(xiàng)
(1)競(jìng)租人須妥善保管本人的賬戶及密碼,任何以注冊(cè)賬戶登錄和參與競(jìng)租的操作,,均視為本人的行為,,因競(jìng)租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé),交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任,。
(2)辦理成
(略)注冊(cè),、報(bào)名的競(jìng)租主體為同一人。
交易保證金
及其相關(guān)規(guī)定
1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金:人民幣壹拾萬(wàn)元整(¥100000.00),,需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶,。
2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向承租方,,交易所在此作出特別提示,,意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可:非因出租方原因,,如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),,視為意向承租方違約,其已交納的交易保證金不予退還,在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴,,且有權(quán)取消意向承租資格(包括已取得的最終承租資格),。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。
(1)報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不應(yīng)價(jià)的,;
(2)提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效,;
(3)競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件;
(4)被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件,,或故意拖延(超過(guò)約定時(shí)間10天)不與出租方簽署交易合同,;
(5)被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi);
(6)與他人串通,,損害國(guó)家,、集體或他人的合法權(quán)益;
(7)擾亂交易秩序,,使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行,;
(8)違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。
3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用),。
4.競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的,,意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部分,在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無(wú)息返還,。
5.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還,。
風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說(shuō)明
1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,,公告披露的信息僅作參考,標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告,、“附件下載”中有關(guān)材料,通過(guò)實(shí)地踏勘,、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式:
(略)
2.標(biāo)的需要說(shuō)明的特殊事項(xiàng):無(wú),。
3.意向承租方請(qǐng)務(wù)必遵照e
(略)(
(略))的《e
(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《
(略)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況,、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納,、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式:
(略)
4.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱,。
5.如涉及現(xiàn)場(chǎng)踏勘需在踏勘條款中增加本條約定:若本項(xiàng)目掛牌延期,需意向承租方自行與踏勘聯(lián)系人:
(略)
聯(lián)系方式:
(略)
標(biāo)的咨詢
交易所:張經(jīng)理:
(略)
報(bào)名咨詢
羅經(jīng)理:
(略)
咨詢時(shí)間
工作日:北京時(shí)間上午8:00-12:00下午15:00-18:00
監(jiān)督電話
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
(略)(
(略))
五,、相關(guān)附件下載
附件材料
1.授權(quán)委托書.doc2.標(biāo)的照片.zip3.租賃合同.docx4.共享洗滌點(diǎn)位表.docx
5.現(xiàn)場(chǎng)勘察證明.docx
特別聲明
關(guān)于意向承租方/競(jìng)價(jià)成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容,,以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。
(略)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則,,僅適用其技術(shù)性操作條款,。
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
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