（略）體育館房產(chǎn)經(jīng)營租賃權(quán)拍賣項目
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（略）上競價拍賣公告

（略）負(fù)責(zé)的（略）體育館房產(chǎn)經(jīng)營租賃權(quán)拍賣項目已經(jīng)（略）財政局批準(zhǔn),，（略）選定買受人，有關(guān)事宜公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的基本信息
1,、出讓人：（略）
2、標(biāo)的劃分：本項目共分2個標(biāo)的,。
標(biāo)的1為：（略）體育館西連廊及北大廳（乒乓球館）,，建筑面積約1391.82㎡，租賃期限為3年,，資產(chǎn)租賃用途為開展乒乓球的體育項目及體育（技能）培訓(xùn),。
標(biāo)的2為：（略）體育館南臺階南面西數(shù)第一間房產(chǎn)，建筑面積約15㎡,，租賃期限為3年,，資產(chǎn)租賃用途為開展與體育項目有關(guān)的經(jīng)營。
3,、展示時間,、地點：（略）
聯(lián)系人：（略）
二,、競買人資格要求
1、標(biāo)的1競買人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人,、體育社會團體,、體育民辦非企業(yè)單位：（略）
標(biāo)的2競買人為中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織,。
2,、競買人可投2個標(biāo)的，可中2個標(biāo)的,。
3,、本項目標(biāo)的1有優(yōu)先購買權(quán)人（優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)符合對競買人資格的要求）。
注：標(biāo)的1采用資格后審,，網(wǎng)上競價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi),，最高報價者應(yīng)持有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照或登記證書,、法定代表人身份證等證件原件（另提供加蓋公章的復(fù)印件三份）由出讓人進行審核,。競買人提供虛假信息或不符合資格要求的，其報價和成交無效,，其競買保證金充抵拍賣人傭金及對出讓人造成的經(jīng)濟損失并追究相關(guān)法律責(zé)任,。
三、競買工作流程
（一）辦理CA及電子簽章
（略）注冊的競買人應(yīng)先辦理注冊（（略）（略）站-用戶注冊-產(chǎn)權(quán)交易）,，注冊后必須辦理CA及電子簽章,。技術(shù)咨詢：（略）、（略）,。已辦理過注冊及電子簽章的競買人,，（略），參與本項目,。
（二）競價報名
報名時間：2024年11月29日—2024年12月6日
（略）報名界面登陸方式：（略）
（略）修改報名界面登陸方式：（略）
注意事項：對于劃分標(biāo)的的項目,，（略）后，務(wù)必按拍賣須知的要求填報你所要報名的標(biāo)的,，因誤報,、漏報項目標(biāo)的而帶來的后果由各競買人自行承擔(dān)。
（三）網(wǎng)上競價拍賣須知的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）上競價拍賣須知,。
（四）交納競買保證金
競買保證金的金額：標(biāo)的1交納叁萬元人民幣；標(biāo)的2交納貳仟元人民幣,；
交納競買保證金的形式：（略）上銀行的方式：（略）
注意事項：（略）（略）,，不得交存現(xiàn)金。
交納競買保證金的截止時間（（略）賬戶時間為準(zhǔn)）：2024年12月9日17時前,。
戶名：（略）
開戶銀行,、賬號：（略）（如劃分多個標(biāo)的,，（略），須按標(biāo)的分別交納）
（五）出讓起始價,、增價幅度及自由競價起始時間
標(biāo)的1：拍賣起始價為：人民幣叁萬玖仟伍佰元整每年（￥（略）/年）,，
增價幅度為：人民幣伍佰元整每年（￥500元/年），
自由競價時間：2024年12月9日17時00分—2024年12月10日10時00分,；
標(biāo)的2：拍賣起始價為：人民幣貳仟柒佰元整每年（￥（略）/年）,，
增價幅度為：人民幣貳佰元整每年（￥200元/年），
自由競價時間：2024年12月9日17時00分—2024年12月10日10時10分,；
自由競價階段：自由競價開始后,，（略）上報價。自由競價結(jié)束后,，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價階段,。
限時競價階段：（略）以3分鐘倒計時為競價時限，如在3（略）上競價的競買人有新的報價,，（略）即從接受新的報價起再順延3分鐘,，（略）上競價的競買人均可繼續(xù)報價。每次3分鐘倒計時的最后1分鐘內(nèi),，（略）出現(xiàn)該項目競價即將截止的三次提示,。在3分鐘倒計時期間沒有競買人進行報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束,，（略）顯示最高報價,、起始價及拍賣結(jié)果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人,。
四,、重要說明
1、特別提醒：（略）后,，競買人需詳細(xì)閱讀并點擊同意承諾書后方可進入下一步的報名程序,。
2、各競買人自行在下方下載附件《網(wǎng)上競價拍賣須知》,，向出讓人了解《租賃合同》相關(guān)內(nèi)容及房產(chǎn)瑕疵情況,，并到實地查看房產(chǎn)。各競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀拍賣文件條款內(nèi)容,，一經(jīng)報名并參加競拍即視為競買人已詳細(xì)了解并認(rèn)可房產(chǎn)現(xiàn)狀及《網(wǎng)上競價拍賣公告》,、《網(wǎng)上競價拍賣須知》、《租賃合同》所載明的條款內(nèi)容,，（略）上報價所產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)法律責(zé)任,。
3、因競買人資格條件不符合“二,、競買人資格要求”中相關(guān)條件且參與拍賣活動的或在規(guī)定時間內(nèi)不提交相關(guān)材料及證件交由出讓人審核的,，其競買成交結(jié)果不予認(rèn)可,交納的競買保證金不予退還,。
4、（略）所報的每輪報價以及最終的成交價均為每年的經(jīng)營租賃權(quán)報價,。
5,、拍賣成交后，買受人須按《網(wǎng)上競價拍賣須知》的規(guī)定時間交納第一年租金及成交價5%的傭金,，并向出讓人交納三年總成交價10%的房屋租賃履約保證金后,，方可按照出讓人要求簽訂租賃合同。
6,、標(biāo)的1承租人因未按照國家體育總局《課外體育培訓(xùn)行為規(guī)范》開展體育（技能）培訓(xùn)工作造成嚴(yán)重后果或產(chǎn)生不良影響的,；承租人未按照出讓人規(guī)定的資產(chǎn)租賃用途使用的；承租人自行對房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租,、分租的,；出讓人有權(quán)終止合同并收回房屋，沒收租賃履約保證金,，剩余期間的租金不予退還,，由此造成的一切損失由承租人承擔(dān)。
7,、承租人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),，不得從事非法經(jīng)營活動,，不得影響周邊居民的正常生活秩序,不允許舉辦展銷會,、演唱會等非體育類活動。
8,、承租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護,，木地板、門窗（窗簾）,、玻璃,、燈具等設(shè)施的損壞（排除正常折舊）由承租人及時維修；租賃期滿前一個月將應(yīng)由承租人維修的設(shè)施全部維修完畢,。
9,、標(biāo)的1租賃期內(nèi)，承租方每年交納水費（略）（每年租期的第一個月交納）,；電費在每年租期的第一個月交納（略）（每月出讓人將為承租人提供電費單,，電費單價以每月出讓人交納電費單價為準(zhǔn)；以后再需要交電費時出讓人及時提醒承租人,，提前交納,，每次繳納額為（略））。
標(biāo)的2租賃期內(nèi),，電費在每年租期的第一個月交納500元（每月出讓人將為承租人提供電費單,，電費單價以每月出讓人交納電費單價為準(zhǔn),；以后再需要交電費時出讓人及時提醒承租人，提前交納,，每次繳納額為500元）,。
10、（略）指定或直接舉辦的各類活動,，承租人需無條件無償提供場地,，并做好各項服務(wù)。
11,、開放要求：嚴(yán)格落實（略）體育館開放制度,，每周開放時間不少于35小時，全年開放時間不少于330天,。公休日,、法定節(jié)假日、學(xué)校寒暑假期間等,，每天開放時間不少于8小時,。3月8日婦女節(jié)對婦女全天免費開放；6月1日對全體兒童免費開放,；8月8日全民健身日全天免費開放,；9月10日對教師全天免費開放。每周一至周五（非節(jié)假日）在正常運營時間內(nèi)免費開放2個小時,，具體時間由出讓人與承租方共同商議,，同時將開放情況按照出讓人要求進行公示。
12,、（略）有關(guān)要求,，無償承擔(dān)省、市青少年體育,、群眾體育參賽任務(wù),。
五、出讓人聯(lián)系方式：（略）
出讓人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
六,、中介機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
中介機構(gòu)：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
七,、監(jiān)督機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
監(jiān)督機構(gòu)：（略）財政局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2024年11月28日

（略）上競價拍賣須知.doc