1.項目概況
1.1審批,、核準或備案情況
項目名稱：（略）
1.2招標項目概況
（略）招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：（略）
（略）建設地點：（略）
（略）項目基本情況
天心國資·中建·天序1958項目總用地面積45038.92㎡，計容面積約139620.65㎡,，容積率3.1,，裝配率50%，總建筑面積約171756㎡,。主要建設內容包含：12棟建筑,，暫定毛坯交付。
其中:一標段總建筑面積約90195㎡,，包括2#,、3#、4#,、10#均為32層,，建筑高度最高約99.9m；5#住宅為1+30層,，建筑高度約99.7m,；S2棟商業(yè)4層，建筑高度約18.95m,。(以上為暫定規(guī)模,，（略）核定面積為準）
（由招標人：（略）
1.3工期要求：1110√天（日歷日，下同）□月□年,；總工期暫定1110日歷天,。其中設計工期30日歷天，施工工期1080日歷天,。（具體開工日期以甲方發(fā)布的開工令為準,，具體工期以甲方開發(fā)節(jié)奏為準。）
1.4招標范圍：（1）設計范圍：包括但不限于本工程總圖,、建筑,、結構、電氣,、給排水,、暖通專業(yè)施工圖設計、綠色建筑設計及施工現(xiàn)場設計服務,、參與竣工驗收等與設計相關的全部工作,。對招標人：（略）
（2）施工范圍：包括但不限于土方工程、基坑支護,、樁基工程,、主體建筑工程,、水電安裝工程、戶內精裝修工程,、地下室及（略）外鋼構雨棚,、消防工程、供配電工程,、供水工程,、暖通工程、電梯設備采購及安裝工程,、人防設備采購及安裝工程,、車庫金剛砂耐磨地坪及環(huán)氧地坪漆工程、車庫交通標示工程,、（略）等的材料設備采購,、工程施工等交鑰匙工程；
具體內容詳見設計任務書及相關技術文件,；
1.5設計質量標準：施工圖設計文本編制深度符合國家、地方和行業(yè)相關規(guī)定的要求,，同時滿足發(fā)包人設計要求及本項目設計要點的要求,。
1.6施工質量標準：符合現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范合格標準。
1.7施工保修要求：按建設部2000年第80號令相關規(guī)定進行保修,。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2須同時具備以下資質,，資質證書處于有效期內：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的
建筑業(yè)企業(yè)資質：建筑工程施工總承包二級及以上
工程設計：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業(yè)甲級或者工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級,，施工單位：（略）
2.3擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程一級注冊建造師或一級注冊建筑師或房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師;工程總承包項目負責人可以兼任施工項目負責人，但應具備相應資格,。（不得設置類似業(yè)績要求,；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位：（略）
2.4擬任施工項目負責人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,，具備項目負責人安全生產考核合格證書,；
2.5√擬任設計項目負責人具備國家一級注冊建筑師；
□擬任設計項目負責人具備專業(yè)職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）,。
2.6本次招標接受聯(lián)合體投標,，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表
2.7投標人可以就本招標項目上述標段中的2個標段投標，但最多允許中標2個標段（適用于分標段的招標項目）,；
2.8類似工程業(yè)績要求：
√不要求
□要求,，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表,。
2.9本項目的項目建議書,、可行性研究報告,、初步設計文件編制單位：（略）
□不得參加投標
√允許參加投標，且招標人：（略）
2.10其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求,，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少7人,，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾,，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位,，并及時到建設行政主管部門備案。
√裝配式建筑：1,、投標人具備建筑工程主要部品部件生產企業(yè)或裝配式建筑產業(yè)基地資格,。接受將建筑工程主要部品部件生產企業(yè)或裝配式建筑產業(yè)基地作為平（略）場主體納入工程總承包（EPC）項目組成的投標聯(lián)合體。
2,、在（略）政府投（略）屬國有企業(yè)投資的裝配式建筑項目一體化（EMPC）建造模式招標文件中增加《裝配式建筑生產能力承諾書》作為資格審查的必要條件,。具體格式詳見投標文件格式其它章節(jié)。
具體規(guī)定如下：投標人需具備裝配式建筑產業(yè)基地資格(以省級及以上建設行政主管部門或省級及以上建筑行業(yè)相關協(xié)會或省級及以上住宅產業(yè)化辦公室發(fā)布的批復文件或授牌為準,，如劃分了基地類型的,，類型為PC綜合類或PC生產類)。
3.資格審查
采用資格后審方式：（略）
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督[2024]34號文件規(guī)定的綜合評估法,。
5.招標文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.1有投標意愿者，請于2024-11-（略）（（略））下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件,。（略）的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力,。
5.2本招標項目采用電子招標投標方式：（略）
6.投標文件的遞交
6.1電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為（略）:00:00,。（略）（（略））下載電子投標文件制作工具編制投標文件,，（略）遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件,，（略）予以拒收,。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密,。在開標現(xiàn)場解密的,，（略）絡。
7.發(fā)布公告的媒介
（略）（（略）.cn/）,、（略）（（略））上發(fā)布,。
8.行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為（略）建設局，電話:（略）4,。
9.其它
9.1本招標項目采用智慧輔助評審,，（略）（（略））下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）,。（略）：智慧投標文件制作工具（長沙工程版）,，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式,，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件,。投標人需要根據(jù)電子招標投標要求辦理CA數(shù)字證書或使用電子營業(yè)執(zhí)照。CA（略）數(shù)字證（略）,。電子營業(yè)執(zhí)照可使用微信：（略）
注：本項目投標過程中,，（略）咨詢，咨詢聯(lián)系方式：（略）
10.聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）0,；

招標代理：（略）
地址：（略）
項目負責人：易冬,；
項目負責人電話：（略）2；
項目組成員：萬彬,、歐陽成菊,；
項目組成員聯(lián)系電話：（略）
相關附件：
招標文件正文.pdf招標清單(1).zip掛網(wǎng)附件.zip
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