（略）（略）2#食堂房屋三年期經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣公告
（略）：SXCQ-24009
受（略）（略）（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）的委托,，（略）對(duì)其擁有的（略）（略）2#（略）絡(luò)拍賣的方式：（略）
出租方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé),。
一、拍租標(biāo)的：（略）（略）2#食堂房屋三年期經(jīng)營(yíng)權(quán)
標(biāo)的
拍租標(biāo)的
面積約（㎡）
承租期限
起拍價(jià)
（萬(wàn)元/年）
三年總價(jià)（萬(wàn)元）
競(jìng)拍保證金
（萬(wàn)元）
履約保證金
(元)
（略）域改造費(fèi)用（萬(wàn)元）
1
（略）（略）2#食堂房屋三年期經(jīng)營(yíng)權(quán)
480
三年
5.05
15.15
4
成交價(jià)
年租金10%
10
注：1.醫(yī)院現(xiàn)有職工約700人,，每年職工食堂就餐消費(fèi)約80萬(wàn)元；醫(yī)院開放床位750張,，患者及陪護(hù)人員不強(qiáng)制到院內(nèi)食堂消費(fèi),，參與競(jìng)拍者自行評(píng)估患者消費(fèi)能力，謹(jǐn)慎出價(jià),，拍后無(wú)悔,。
2.（略）域改造費(fèi)用用途包括但不限于：地面、房頂,、餐桌等基礎(chǔ)設(shè)施,。
3.中標(biāo)后廚具、灶具,、貨架等一切物品由承租方自行添加,。
二、內(nèi)部決策,、行為批復(fù)情況
本次交易行為已經(jīng)（略）衛(wèi)生健康委員會(huì)同意,。
三、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估確認(rèn)情況
根據(jù)安徽華亞資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具的皖華亞評(píng)報(bào)字[2024]154號(hào)評(píng)估報(bào)告,，該評(píng)估結(jié)果已得到出租方的確認(rèn),。
四、意向承租方應(yīng)具備條件及要求
（1）具有工商局注冊(cè)的獨(dú)立餐飲企業(yè)法人資格,。
（2）具有行業(yè)主管部門頒發(fā)的食品經(jīng)營(yíng)許可證,。
（3）不接受聯(lián)合體參與競(jìng)拍,；
（4）近三年（自2021年1月1日以來，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）從事過三家及以上類似食堂服務(wù)業(yè)績(jī),。
（5）企業(yè)存在以下不良信用記錄情形之一的,，不得參與競(jìng)拍：
1）、被人民法院列入失信被執(zhí)行人的,；
2）,、法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
3)、被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的,；
4）,、被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。
（6）本次拍租標(biāo)的金額,，以年租金作為起拍價(jià)起拍,，中拍后租金每年支付一次。每一年為一期,，一共三期,。承租人和出租方簽訂的合同為三年，期滿后根據(jù)考核結(jié)果情況可以續(xù)簽一年,。（合同里附食堂管理考核評(píng)分表）
（7）意向承租方在競(jìng)得標(biāo)的后,，在公示期結(jié)束后三日內(nèi)將第一期租金（自簽訂合同之日起，每一年為一期,，共三期）和履約保證金（成交價(jià)年租金10%）及（略）域改造費(fèi)用10萬(wàn)元匯入至出租方指定賬戶并與出租方簽訂《食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》,，先付款后使用，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清款項(xiàng)的,，已繳納的競(jìng)拍保證金不予退還,，出租方有權(quán)收回標(biāo)的，進(jìn)行下一次拍租,。
（8）意向承租方應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍租標(biāo)的,，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī),；報(bào)名的意向承租方視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。
（9）拍租標(biāo)的實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn),，不調(diào)整標(biāo)的拍租租金,。
（10）承租方食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)必須符合相關(guān)法律法規(guī)及食堂用途的要求，由于承租方的原因不能按預(yù)想的方案使用并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān),。
（11）租賃期內(nèi),，不能破壞食堂主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險(xiǎn)品,，如有違約出租方可單方面終止租賃,。
（12）承租人從標(biāo)的交付日起承擔(dān)水、電,、氣,、物業(yè)及政府相關(guān)部門征收的有關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。
（13）其他未盡事宜詳見出租方提供的《食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》,。
五,、公告期限
自本公告發(fā)布之日起至2024年11月27日。
六,、標(biāo)的展示及答疑時(shí)間
（一）標(biāo)的展示：2024年11月14日—2024年11月27日,；
（二）答疑時(shí)間：（略）進(jìn)行答疑。
七,、報(bào)名及拍租時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍租前一天17時(shí)，報(bào)名地點(diǎn)：（略）
（三）拍租地點(diǎn)：（略）
八,、報(bào)名資格審查：
1,、凡有意向參加本項(xiàng)目的企業(yè)，在2024年11月27日17時(shí)前,，將資質(zhì)要求掃描件加蓋公章發(fā)送至郵箱：（略）
2,、本醫(yī)院其他食堂經(jīng)營(yíng)者和被委托單位：（略）
九、競(jìng)租人須知
（略）辦理有關(guān)手續(xù)：
（一）企事業(yè)法人及其他組織申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）,、公章,、資質(zhì)要求,、法定代表人證明書,、法人代表身份證及復(fù)印件，委托他人競(jìng)租的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證及復(fù)印件,。所有復(fù)印件需加蓋單位：（略）
（二）符合競(jìng)租資格的意向承租方須繳納競(jìng)租標(biāo)的競(jìng)拍保證金,。
標(biāo)的匯款賬戶：
戶名：（略）
（略）:（略）（略）44
開戶行:徽商銀行淮北濉溪支行
（三）（略）交納手續(xù)資料費(fèi)500元（成交與否，資料費(fèi)不退）,。
十,、聯(lián)系方式：（略）
（略）（略）、（略）,、（略）
（略）勘探咨詢電話：（略）,、（略）
（略）（略）
（略）
2024年11月15日