（略））等有關(guān)法律法規(guī)和政策相關(guān)規(guī)定，（略）根竹（略）土地整備利益統(tǒng)籌留用地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：本項(xiàng)目）已經(jīng)獲得批準(zhǔn),，（略）的集體資產(chǎn)進(jìn)行合作招商,，現(xiàn)誠(chéng)邀有意向的合作方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)人”）報(bào)名參加該項(xiàng)目的征集,。
1．項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）根竹（略）土地整備利益統(tǒng)籌留用地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
2．項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位（略）根竹（略）,，項(xiàng)目實(shí)施范圍總用地面積為306763.72㎡,，其中，國(guó)有已出讓用地面積為26061.95㎡,，社區(qū)合法建設(shè)用地（包含兩規(guī)、三規(guī)及非農(nóng)建設(shè)用地）45505.27㎡,，三方歷史遺留征地6310.39平方米,，未完善征轉(zhuǎn)手續(xù)用地228886.11㎡。
項(xiàng)目地上永久性建筑物總建筑面積約303009.25㎡,。141727.25㎡（略）所有,其中,瓦房建筑面積261.87㎡,，商業(yè)（含擅改商）建筑面積24440.14㎡，配套辦公建筑面積2949.22㎡,，工業(yè)及配套建筑面積114076.02㎡,；161282.00㎡為第三方權(quán)利人（包括私人、企業(yè)等）所有,，其中,，瓦房建筑面積1537.16㎡，私宅建筑面積為71595.75㎡,，商業(yè)（含擅改商）建筑面積為19251.28㎡,，配套辦公建筑面積889.52㎡，工業(yè)及配套建筑面積68008.29㎡,。
3．項(xiàng)目交易范圍
（略）擁有的位（略）根竹（略）土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目范圍內(nèi)留用地面積為83089.40㎡國(guó)有建設(shè)用地（上述面積與實(shí)際或政府批復(fù)不一致的,，以實(shí)際或政府批復(fù)為準(zhǔn)）。
4．申請(qǐng)人資格要求
4.1申請(qǐng)人應(yīng)符合以下所有資格條件：
（1）須具有獨(dú)立法人資格,，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,，合作方(（略）)須符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)二級(jí)或以上資質(zhì)管理的相關(guān)規(guī)定,；
（2）凈資產(chǎn)規(guī)模在人民幣1億元以上，且負(fù)債率不高于50%,；
（3）該公司（（略））有對(duì)應(yīng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)且具有良好的誠(chéng)信記錄,；
（4）與招商方存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,，不得參加投標(biāo),；單位：（略）
（5）招商方董事會(huì)、監(jiān)事會(huì),、集體資產(chǎn)管理委員會(huì)成員本人,、配偶、直系血親,、三代以?xún)?nèi)旁系血親,、近姻親關(guān)系的親屬及前述人員控股或參與經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，不得參與本項(xiàng)目,。
（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
5．篩選方法
征集期限截止后，招標(biāo)代理：（略）
若合格的談判申請(qǐng)人有2家或以上,，則采取競(jìng)爭(zhēng)性談判方式：（略）
6．獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
6.1獲取：（略）
（1）法定代表人證明書(shū)原件（加蓋公章）,；
（2）法人授權(quán)委托證明書(shū)原件（加蓋公章）,；
（3）法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
（4）被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章,、原件備查）,；
（5）《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或法人證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章、原件備查）,。
6.2獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
7．遞交申請(qǐng)文件時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
7.1遞交申請(qǐng)文件時(shí)間：2024年12月19日14:30-15:00
7.2遞交申請(qǐng)文件截止時(shí)間：2024年12月19日15:00
7.3遞交申請(qǐng)文件地點(diǎn)：（略）
7.4逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
8．申請(qǐng)文件
8.1申請(qǐng)人授權(quán)代表提交申請(qǐng)文件至招標(biāo)代理：（略）
8.2申請(qǐng)文件的編制及裝訂要求
（1）申請(qǐng)文件應(yīng)按附件“申請(qǐng)文件（格式）”進(jìn)行編寫(xiě),，如有必要,，可以增加附頁(yè)，作為申請(qǐng)文件的組成部分,。
（2）法定代表人授權(quán)委托書(shū)必須由法定代表人簽署,。
（3）申請(qǐng)文件所涉及證照資料應(yīng)提供復(fù)印件并加蓋公章。
（4）財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)附經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)（附審計(jì)報(bào)告）的財(cái)務(wù)報(bào)表,，包括資產(chǎn)負(fù)債表,、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)的復(fù)印件并加蓋公章,，要求為：最近一年度（2024年近期財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表,。
（5）申請(qǐng)文件1正5副,，應(yīng)采用不褪色的材料書(shū)寫(xiě)或打印，并由申請(qǐng)人的法定代表人或其委托代理人簽字并蓋單位：（略）
（6）申請(qǐng)文件應(yīng)盡量避免涂改,、行間插字或刪除,。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位：（略）
9．信息公告的媒介
本次招標(biāo)的有關(guān)信息同時(shí)在以下媒體發(fā)布,。
https://（略）（（略））
http://yijiaproject.com//（（略））
10．聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)代理：（略）
聯(lián)系人：（略）
通訊地址：（略）
電話：（略）
招標(biāo)人：（略）
聯(lián)系人：（略）
通訊地址：（略）
電話：（略）8

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2024年11月27日