（略）委托,，就玉林北站高架層旅客服務(wù)6區(qū)商鋪招租項目進行公開競價,，采用方式：（略）
一、競價項目內(nèi)容
項目名稱：（略）
（略）：HG2024-FW945
項目概況：所涉商鋪為玉林北站高架層候車廳旅客服務(wù)6區(qū)商鋪，使用面積為95㎡（具體面積以現(xiàn)場實測為準(zhǔn)）,，范圍詳見《玉林北站高架層商業(yè)布局平面圖》,。
1、出租用途：用于餐飲類經(jīng)營（西式快餐除外）,，業(yè)態(tài)經(jīng)營范圍包括飯食,、面條、米粉,、面點,、甜品、鹵制品（散裝鹵制品,，不含預(yù)包裝類鹵制品）,、烘焙、奶茶咖啡等飲料（不含瓶裝飲料）,、小吃（現(xiàn)場加工、加熱,，不含盒裝,、袋裝的方便面、方便米飯）,、糕點,、面包等。
2,、該項目租賃費底價168元/㎡/月,。
3、租賃期限：6年,。
4,、租金收繳方式：（略）
（1）租金支付
實際租金按成交價乘以實際交付面積計算。按照先付后用原則,，合同簽訂后5日內(nèi)收取三個月租金（以成交價計算）作為預(yù)付租金,，租金按季度繳納，商戶經(jīng)營產(chǎn)生的電費,、水費等其他費用由商戶承擔(dān),，隨租金繳納。
（2）租金遞增方式：（略）
租賃期限內(nèi),，前三年租金不設(shè)漲幅,，第四年起租金每年遞增5%。調(diào)整周期以交付時間起計算,，滿12個月后次月調(diào)價,。
5、履約保證金：第6年租金的25%，簽訂合同后5日內(nèi)與預(yù)付租金一并繳納,。
6,、成交人不得轉(zhuǎn)租，未經(jīng)同意不得增加或減少經(jīng)營范圍,、經(jīng)營項目,。
7、成交人應(yīng)于商鋪實際交付后2個月內(nèi)開業(yè)經(jīng)營,，否則視為違約,，招商人有權(quán)提前終止合同。
8,、《玉林北站高架層商業(yè)布局平面圖》（實際以項目現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)）


二,、競價人資格條件
1、競價人為國內(nèi)注冊獨立法人,，注冊資金不少于50萬元人民幣,，且具有兩年及以上經(jīng)營餐飲店的經(jīng)歷（競價人須作出承諾）。
2,、本項目不接受聯(lián)合體參與競價,。
3、（略）不存在欠繳應(yīng)付款項等行為,，（略）未發(fā)生過違約及退標(biāo)行為（競價人須作出承諾）,。
4、（略）中,，沒有存續(xù)的行政處罰信息,，未被列入經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（由競價人提供“行政處罰信息”、“經(jīng)營異常名錄信息”,、“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”查詢截圖照片）,，競價人及其法定代表人近三年無犯罪記錄。（競價人須提供相關(guān)信息文件并作出承諾）,。
三,、公開競價文件獲取：（略）
1,、本項目采用全流程電子競價,。
2、凡有意參加的競價人,，請于2024年9月25日起至2024年10月9日23：59止(北京時間,，下同)，（略）（（略）,，下同,，首次登陸須完成注冊）(（略）.cn）報名并上傳“競價人資格條件”中要求的資料及保證金轉(zhuǎn)賬單掃描件（格式詳見附件）,，待代理機構(gòu)：（略）
3、公開競價文件售價人民幣200元,，費用在線支付,，售后不退。支付完成可在線自助開票,。具體操作：（略）點擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】,。
4、競價全過程均無需使用CA,，請勿辦理,。
四、競價保證金
1,、競價保證金為：5萬元整,。
2、競價保證金以匯款實際到賬為準(zhǔn),，競價人應(yīng)于2024年10月9日23:59時前,，通過基本賬戶將競價保證金轉(zhuǎn)賬至代理機構(gòu)：（略）
戶名：（略）
開戶銀行：工行南寧濱湖中支行
（略）：（略）（略）
備注：在轉(zhuǎn)賬憑證中注明“玉林北站高架層6區(qū)商鋪競價保證金”字樣。
五,、現(xiàn)場踏勘
本次公開競價招租不專門安排現(xiàn)場踏勘,，各競價人可自行前往現(xiàn)場踏勘。
六,、競價截止時間
競價的截止時間（競價截止時間,，下同）為2024年10月10日北京時間10:00,，請各競價人在2024年10月10日9:00至2024年10月10日10:00內(nèi)進行在線競價,。在特定時間段因新的競價而導(dǎo)致競價截止時間延長的規(guī)則詳見公開競價文件第一章競價須知條款。
以首月租金168元/㎡/月為基數(shù)進行報價,，報價不限次數(shù),。
本項目競價人無需遞交紙質(zhì)文件，無需現(xiàn)場競價,。（略）關(guān)注競價排名變化,，因競價人自身原因造成競價失敗的，由競價人自行承擔(dān)責(zé)任,。
七,、競價地點：（略）
（略）。
八,、網(wǎng)上查詢地址：（略）
（略）（略）,、（略）（略）.cn、（略）https://（略）上發(fā)布,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
代理機構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）


（略）
（略）
2024年9月25日