（略）李（略）股份經(jīng)濟合作社約84畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目公告
項目名稱：（略）
（略）李（略）股份經(jīng)濟合作社約84畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
（略）
2024BEFCJ00205
委托方
（略）李（略）股份經(jīng)濟合作社
委托方承諾
委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序,，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準確性負責。
交易監(jiān)督部門
（略）發(fā)展和改革委員會
公告,、
競價期限
1、公告期:2024年11月28日9:00始至2024年12月11日17:30止,。
2,、網(wǎng)絡(luò)競價自由報價期:2024年11月28日9:00始至2024年12月12日10:00止,自由報價期滿進入限時報價期,限時報價周期為180秒。
一,、流轉(zhuǎn)標的基本情況
流轉(zhuǎn)標的
土地
位置

面積（畝）
用途
流轉(zhuǎn)期限（年）
流轉(zhuǎn)底價（萬元/年）
交易保證金（萬元）
（略）李（略）股份經(jīng)濟合作社約84畝土地
（略）,、
南至水圩老莊基陳四房田、西至曹坊地,、北至大松郢地
約84
種植獼猴桃,、碧根果、黃桃等
20
5
0.5
1,、（略）,、南至水圩老莊基陳四房田、西至曹坊地,、北至大松郢地,，總面積約84畝。
2,、意向方須自行了解當?shù)赜嘘P(guān)政策法規(guī),，如因上述原因?qū)е聼o法簽訂合同及履約的，自行承擔責任,。
3.本公告標的位置圖及現(xiàn)場圖已經(jīng)以附件形式上傳,，請意向方自行查閱公告中相關(guān)附件,。圖片僅供參考，實際情況以意向方實地踏勘為準,。
標的使用要求
1,、符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)。不得給該土地造成永久性損壞,，不得破壞原有田埂等,。
2、土地規(guī)劃用途：種植獼猴桃,、碧根果,、黃桃等。
流轉(zhuǎn)價款及履約保證金支付
1,、流轉(zhuǎn)價款每年支付一次,，按先支付后使用原則,，自合同簽訂后10天內(nèi)付清成交價款及履約保證金2萬元,，后每年于當年的1月1日之前付清當年流轉(zhuǎn)價款，如未付清,，將按照相關(guān)規(guī)定,，終止雙方合同，如出現(xiàn)違約情況,，將扣除違約金,。（流轉(zhuǎn)底價:其中獼猴桃產(chǎn)業(yè)園第一個五年每年流轉(zhuǎn)價款3萬元,每5年在上一個五年周期基礎(chǔ)上遞增1萬元,碧根果產(chǎn)業(yè)園第一個五年每年流轉(zhuǎn)價款2萬元,每5年在上一個五年周期基礎(chǔ)上遞增1萬元）。
二,、對意向方資格的要求
1.凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,，且未被（略）及其（略）（市）,、區(qū)（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準）,，但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：
（1）公告截止日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的,；
（2）公告截止日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
（3）公告截止日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的,；
（4）公告截止日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的,。
2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。
三,、對意向方的特別要求
（一）意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標的,，就流轉(zhuǎn)標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,；完成登記的意向方都視同已實地踏勘流轉(zhuǎn)標的,，確認了標的范圍,、面積并認可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?
（二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標的面積為限,，以移交時的實際現(xiàn)狀為準,。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準,。流轉(zhuǎn)面積之外的建筑物,、附屬物（（略）、綠化,、空地,、停車場）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù),。
（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi),，流轉(zhuǎn)土地必須由意向方本人經(jīng)營，未經(jīng)流出方書面同意,，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)出。
（四）流轉(zhuǎn)期內(nèi),，意向方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價款,。如因法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導致合同解除的，流轉(zhuǎn)價款按照實際流轉(zhuǎn)時間計算,，不足整月的按實際天數(shù)計算,，多退少補。
（五）《土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》期滿或終結(jié)時,，意向方投入的土地平整部分及地上設(shè)施等不可拆除部分無償歸流出方所有和使用,，在合同期滿或終結(jié)前由意向方將地上作物自行處置完畢，并將流轉(zhuǎn)土地整平后在合同期滿或終結(jié)后10日內(nèi)交還流出方,，且不得提出任何補償要求,。
（六）流入方自成交公告期滿且無異議之日起5個工作日內(nèi)與流出方簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理,。
（七）其他未盡事宜詳見所附《土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,。
四、意向方確定方式：（略）
（略）絡(luò)連續(xù)競價,，最高報價者得的方式：（略）
注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價,，（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。
五,、意向方參與方式：（略）
登記
登記時間：本項目公告期內(nèi)
登記地點：（略）
登記時應(yīng)攜帶：
（一）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶：
①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復印件,；
②法定代表人身份證復印件；
③授權(quán)委托書（格式附件1）原件,；
④委托代理人的身份證原件,、復印件,；
⑤競買保證金支付憑證；
⑥退還保證金聲明函（格式附件3）,；
⑦承諾函（格式附件4）,。
（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：
①本人身份證原件、復印件,；
②授權(quán)委托書（格式附件2）原件,；
③委托代理人身份證原件、復印件,；
④競買保證金支付憑證,；
⑤退還保證金聲明函（格式附件3）；
⑥承諾函（格式附件4）,。
上述資料為復印件的,，應(yīng)加蓋意向流入方公章（自然人由本人簽字）。
項目登記交納交易保證金
（一）意向方須于本項目公告期限內(nèi),，通過本單位：（略）
（二）合同簽訂生效后,，意向流入方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后的剩余款項可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金，其他意向流入方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還,。交易保證金只退還至意向流入方繳款賬戶,。因收款人與意向流入方名稱：（略）
項目
競價
1）完成現(xiàn)場登記的意向流入方,，（略）,，（略）（略）站(網(wǎng)址：（略）)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽公共（略）登錄,。
（2）修改密碼后的意向流入方,，（略），在項目選擇界面,，點擊項目標簽參與競價,。
（3）本項目競價階梯500元每年或其整數(shù)倍。
具體操作流程詳見附件《競價手冊》,。
友情提示：請務(wù)必使用IE10,、IE11（略），否則可能導致異常,。（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗

注：意向方須在公告期內(nèi)完成注冊,、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的,，（略）不承擔任何責任,。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》,。
六,、競價結(jié)束后相關(guān)程序
成交公告及《成交確認書》
競價結(jié)束且無異常情況,，（略）站上發(fā)布成交公告。
《成交確認書》領(lǐng)取時間:成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi);
《成交確認書》領(lǐng)取地址：（略）
《成交確認書》領(lǐng)取要求：流入方為企事業(yè)單位：（略）
交易保證金處置
1.按公告要求確定流入方后,（略）綜合科備案后五個工作日內(nèi)退還承租人的競價保證金,，其他意向方的競價保證金在流入方確定之日起五個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù),。
2.保證金只退還至意向方繳款賬戶。因收款人與意向方名稱：（略）
3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,，交易保證金不予返還,，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款按照相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)至指定的賬戶,。
（1）流入方提供虛假材料,，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；
（2）意向方之間相互串通的,；
（3）意向方采取不正當手段影響和干擾其他意向方參與交易活動的,；
（4）流入方無正當理由放棄成交資格的；
（5）流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《土地流轉(zhuǎn)合同》的,。
異議方式：（略）
若對成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi),（略）提出異議,異議材料遞交地址：（略）
（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出,，書面異議材料應(yīng)當包括以下內(nèi)容：
1.異議人的名稱：（略）
2.項目名稱：（略）
3.被異議人名稱：（略）
4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料,；
5.明確的請求及主張,；
6.提起異議的日期。
異議人為自然人的,，應(yīng)當由異議人本人簽字并附有效身份證明,；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章,。
異議人需要修改,、補充異議材料的，應(yīng)當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料,。
（二）有下列情形之一的,，不予受理：
1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；
2.異議材料不完整的,；
3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索,、難以查證的；
4.異議事項已進入投訴處理,、行政復議或行政訴訟程序的,。異議人對異議答復不滿意或未在規(guī)定時間內(nèi)答復的，異議人可以在答復期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向（略）發(fā)展和改革委員會提出投訴,。
交易服務(wù)費收取
交易服務(wù)費按“差額定率累進法”計算,，向中標人單方收取。
具體標準：標的成交價（總價）：100萬元及以下的部分，收取比例為0.4%,；100萬元以上至500萬元的部分為0.32%,；500萬元以上至1000萬元的部分為0.24%；1000萬元以上至5000萬元的部分為0.16%,，5000萬以上的部分為0.08%,。
七、其他說明
1.（略）（略）提供的項目材料,。上述材料均為參考性意見,，（略）對流轉(zhuǎn)標的的任何擔保責任。
2.任何要求澄清流轉(zhuǎn)公告的意向方,，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前,，以書面形式(包括書面文字、傳真等)（略）提出,。逾期遞交的澄清文件不予受理,。
3.（略）對本公告進行的澄清、更正或更改,，（略）站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：（略）.cn）,，該公告內(nèi)容為流轉(zhuǎn)公告的組成部分，對意向方具有約束力,。（略）查詢,。（略）不承擔意向方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責任。
4.在公告截止時間前,，（略）可以視具體情況,，延長公告截止時間，（略）站上發(fā)布變更公告,。
八,、聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場踏勘
聯(lián)系人：（略）
企業(yè)庫注冊
聯(lián)系電話：（略）
項目負責人
聯(lián)系人：（略）
技術(shù)支持
（略）6
本項目意向方如需咨詢,，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告,，并針對具體條款進行咨詢。
本公告為本項目唯一法定文書,，一切解釋以本公告為準,。（略）。
（略）
（略）
標的所在位置（僅供參考,，以實地踏勘為準）

標的外觀照片（僅供參考,，以實地踏勘為準）
附件1：
法定代表人授權(quán)委托書

致：（略）
本授權(quán)書聲明:注冊于(公司住所)的（公司名稱：（略）

本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明,。

意向流入方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
（略）碼：
代理人姓名：性別：年齡：職務(wù)：
（略）碼：
聯(lián)系方式：（略）

附件2：
自然人授權(quán)委托書
致：（略）
本授權(quán)書聲明:(競買人姓名)授權(quán)（代理人的姓名）為本人的合法代理人,，以本人名義處理貴方組織的“（略）：2024BEFCJ00205）”的意向流入方資格審查、項目登記登記、競價,、領(lǐng)取成交確認書,、流轉(zhuǎn)合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于年月日簽字生效,，特此聲明,。
競買人（簽字）：
（略）碼：
代理人姓名：性別：年齡：
（略）碼：
聯(lián)系方式：（略）
注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位：（略）
附件3：
退還保證金聲明函
致：（略）
我方為“（略）：2024BEFCJ00205）”所提交保證金人民幣元（大寫：）已于年月日以銀行主動劃賬方式：（略）
退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全,、內(nèi)容錯誤導致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤,，其責任和損失由我方全部承擔。
繳款人/繳款單位：（略）
開戶銀行：
（略）：

意向流入方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系人：（略）
電話：
年月日
注：意向流入方指定的收款賬戶須為意向流入方本單位：（略）
附件4：
承諾函
致：（略）
我方為對流轉(zhuǎn)公告表示完全響應(yīng),，遵照流轉(zhuǎn)公告的要求,，特此確認并承諾：
1、我方確認,，我方已仔細閱讀并研究了貴方的“（略）：2024BEFCJ00205）”及其附件,，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件,，充分了解標的情況,。
2、我方確認,，我方完全同意流轉(zhuǎn)公告制定的交易規(guī)則,。
3、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實,、合法,、完整，否則承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任和法律責任,。
4,、我方承諾，完全知曉并接受流轉(zhuǎn)公告及所附流轉(zhuǎn)合同條款的全部內(nèi)容,，當我方被確認為意向流入方,，自該項目《成交確認書》出具之日起5個工作日內(nèi)與流出方簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂,，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金,。
5、我方承諾,，已在公告期間與該項目流出方聯(lián)系,，在流出方帶領(lǐng)下進行現(xiàn)場踏勘，我方已向其咨詢所有項目相關(guān)情況,，并確認了項目范圍,、面積,、等不可預見的因素并認可公告要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑危?
特此承諾,。
意向流入方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：
附件5：
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

（略）：
簽訂日期：
甲方（流出方）：
（略）：聯(lián)系電話：（略）
住址：
乙方（意向方）：
（略）：聯(lián)系電話：（略）
住址：

（略）：

為維護當事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》,、《關(guān)于引導農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)（略））,、《（略）工商資本租賃農(nóng)地監(jiān)管和風險防范辦法（試行）》等法律法規(guī)和有關(guān)政策文件的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商,，就土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜,，訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的（略）（市,、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）村（居）組的畝土地（詳見下表）經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營,。
流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式：（略）
1,、以家庭承包方式：（略）
2、通過招標,、拍賣,、公開協(xié)商等方式：（略）
3、（略）為,。
流轉(zhuǎn)土地基本情況表
（略）
地塊
名稱：（略）
地類
地力等級
四至界限
面積
（略）
東
南
西
北
1









2









3









4









合計（大寫）畝,，（小寫）畝
注：地類指流轉(zhuǎn)前土地利用類型，可分為水田,、旱地,、水澆地、果園,、茶園,、其他等；地力等級評定執(zhí)行農(nóng)業(yè)部《全國耕地（略）,、耕地地力等級劃分標準》（NY/T309—1996）,，分一~十級。
第二條流轉(zhuǎn)期限
土地流轉(zhuǎn)期限為年,，自年月日起至年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）,。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。
第三條流轉(zhuǎn)價格與支付方式：（略）
（一）現(xiàn)金形式支付
1,、第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣元，以后遞增方式：（略）
2,、本合同簽訂天內(nèi)乙方向甲方（（略））一次性支付土地流轉(zhuǎn)價款,，以后每年____月____日前乙方向甲方支付當年度的流轉(zhuǎn)價款,。
（二）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支付
1、流轉(zhuǎn)價款為每年每畝斤稻谷（稻谷等級）,，以后遞增方式：（略）
2,、本合同簽訂10天內(nèi)乙方向甲方（（略））一次性支付土地流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)價款，以當年同等級稻谷最低收購價為準折以現(xiàn)金兌付,，以后每年__月__日為兌付日,，以兌付日的（略）場價或當年稻谷最低收購價為準折以現(xiàn)金支付當年度的流轉(zhuǎn)價款。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)獲得土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地經(jīng)營權(quán)。
2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護流轉(zhuǎn)土地，制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。
3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。
4,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有該土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
3、依法保護合理利用土地,，不損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不開展毀壞種植條件的行為，不得給土地造成永久性損害,。
4,、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)。
5,、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時,，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費,。
6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓,、出讓土地,。
7、流轉(zhuǎn)期滿或終結(jié)10日內(nèi),，及時向甲方交還流轉(zhuǎn)土地或者協(xié)商繼續(xù)經(jīng)營,。
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
第五條合同的變更,、解除和終結(jié)
（一）本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終結(jié)合同,。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外,。
（二）合同期滿后,，甲方有權(quán)收回該土地的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)清理承包土地上的所建設(shè)施,，在合同期滿或終結(jié)前由乙方將地上作物自行處置完畢,，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要求保留設(shè)施的除外,。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,，享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。
（三）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限不得超過國家規(guī)定的家庭承包期限,，超過的時間無效,。
（四）有下列情況之一者，本合同可以解除或終結(jié)：
1,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同,；
2、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；
3,、一方違約，使合同無法履行的,；
4,、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的；
5,、合同期內(nèi),，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,，本合同自動終結(jié),。
（六）乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回土地經(jīng)營權(quán),，并追究乙方的違約責任：
1,、不按合同規(guī)定用途使用土地的；
2,、借土地流轉(zhuǎn)之名違規(guī)搞非農(nóng)建設(shè)的,；
3、在基本農(nóng)田上挖塘栽樹及其他毀壞種植條件行為的,；
4,、破壞、污染,、閑置耕地和損毀農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的,；
5、逾期未交納土地流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)價款,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的,；
6、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借土地或以流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)進行抵押擔保的,；
7、經(jīng)營狀況顯著惡化,，合同無法履行的,。
六、違約責任
1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償,。
2,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償,。
3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用,，每延遲一天,，按應(yīng)流轉(zhuǎn)費用的%承擔違約金。
4,、甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費用的%承擔違約金。
5,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害,、恢復原狀或賠償損失。
七,、其他約定
1,、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。
2,、乙方按公告約定向甲方按時繳納履約保證金,，用于支付乙方因中途退出拖欠的農(nóng)戶流轉(zhuǎn)價款、乙方擅自改變土地用途的處罰金和乙方對土地從事掠奪性經(jīng)營損壞地質(zhì)的補償?shù)?，不足支付的依照法律途徑解決,。流轉(zhuǎn)合同期滿且無違約違規(guī)行為的，返還乙方履約保證金,。
3,、其他需說明的事項：。
4,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當事人一致同意選擇以下第方式：（略）
5、本合同自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定（是或否）鑒證。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，經(jīng)備案后與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方一份、農(nóng)村土地承包管理部門備案一份（如有鑒證,，相應(yīng)增加一份）,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：
（略）：（略）：
年月日年月日

鑒證單位：（略）

年月日



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