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(略)衛(wèi)星2隊210.32畝膠園林下農(nóng)業(yè)土地出租溯源存證
項目編碼:H1-
(略)-0004發(fā)布時間:
(略):14:41
報名中距離報名結(jié)束僅剩天時分秒15人圍觀
起拍價
(略)/年
我要報名
最新出價
暫無最新出價
起拍價:
(略)/年
保證金:
(略)
流轉(zhuǎn)面積/數(shù)量:210.32畝
轉(zhuǎn)出期限:3年
加價幅度:300元/年
延時周期:最后5分鐘有人出價競拍時間延長5分鐘
報名時間:
(略):00:00至
(略):00:00
競價時間:
(略):00:00至
(略):00:00
(略)
地址:
(略)
電話:
(略)5
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標的詳情項目須知附件信息出價記錄
標的詳情
標的名稱:
(略)
所
(略):海南省
(略)級
(略)劃白沙黎族
(略)
面積/數(shù)量:210.32畝
標的類型:園地
四至:東至:-
西至:-
南至:-
北至:-
其他說明:出租地塊包含:1.
(略):
(略).67畝2.
(略):23-0273.43畝3.
(略):23-0336.22畝地理位置:該地塊位于
(略)龍江農(nóng)場衛(wèi)星2隊,,交通便利,,臨路狀況為10
(略),。
地上附著物:面附著物:土地性質(zhì)為園地,,已種植橡膠中小苗7384株左右,。地塊情況:地塊基本平整、局部地形有一定的起伏,。配套設(shè)施:1km內(nèi)有水源灌溉,,臨路狀況為10
(略),,1km內(nèi)有供電設(shè)施,通電便捷,。周邊環(huán)境:適宜農(nóng)業(yè)種養(yǎng)開發(fā)利用,。
項目須知
競價時間
2024年12月11日10:00:00-2024年12月11日16:00:00如未征集到意向承租方信息披露延長,持續(xù)征集承租方(從正式公告日期起不超過3個月)
報名起始日期
2024年11月27日10:00:00報名截止日期
2024年12月10日10:00:00
標的坐落
海南省
(略)龍江農(nóng)場衛(wèi)星2隊
掛牌底價
(略)/年
招租面積
210.32畝
租賃期限及租金支付
3年
租金一年一付
合同履約金
(略)是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
交易保證金
(略)
(略)
(略)共同承辦,,
(略)(https://
(略))合規(guī)辦理
租賃用途
該地塊擬間種香蕉,、瓜菜等短期作物,間種香蕉等高桿作物,,要求橡膠種植滿1年且主桿需達到2米高,。
不能間種對土地地力有掠奪性作物,如木薯等,。
重要事項說明
1,、如有新承租方,新承租方負責清場工作,。
2,、承租方在過程中須嚴格遵循橡膠技術(shù)規(guī)范規(guī)程,嚴禁造成違法圖斑,。
3,、因國家、地方政府,、農(nóng)墾改革等建設(shè)需要,,土地使用權(quán)人有權(quán)收回土地,經(jīng)評估后依法給予承租方青苗及地上附著物補償,。
4,、間種操作不得破壞梯田(種植橡膠環(huán)山行)、道路,、肥穴(溝)、防牛溝(欄),、截(擋)水溝(?。⑿顾ê椋系认鹉z園設(shè)施,。合同履行期間,,承租方種植的苗木必須距離橡膠樹間隔2米以上,承租方不得破壞橡膠環(huán)山行等膠園設(shè)施,,間種作物要求嚴格按照海膠集團《膠園林下土地短期租賃管理辦法》及橡膠與非膠作物技術(shù)規(guī)范文件標準執(zhí)行,,否則,出租方有權(quán)清除上述作物及終止合同,。
5,、租金一年一付,,合同履約金為6萬元人民幣。簽訂合同后一次性支付第一年的租金以及合同履約金,。
招租方名稱:
(略)
(略)
招租方承諾
1,、本次土地招租是招租方真實意愿表示,招租的土地權(quán)屬清晰,,招租方對該土地擁有完全的處置權(quán),;
2、招租方招租土地的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相關(guān)批準;
3,、招租方所提交的《項目公告》及附件材料內(nèi)容真實,、合法、有效,,不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏;
4,、招租方在轉(zhuǎn)讓過程中,,遵守法律法規(guī)規(guī)定和土地交易的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行招租方義務(wù),。
現(xiàn)場勘察聯(lián)系方式:
(略)
吳才欣
(略)
招租方?jīng)Q策文件/批準文件
(略)委員會會議紀要【2024】22號
(略)關(guān)于1178.1畝膠園林下土地短期租賃的請示(海膠龍江字〔2024〕106號)
(略)出租1178.1畝膠園林下土地的批復(海膠基地字【2024】300號)
承租方資格及相關(guān)條件
1,、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人,,不接受聯(lián)合體報名,。
2、意向承租方在競拍申請前,,
(略)交易規(guī)則及標的信息,,并全面了解交易資格條件及相關(guān)政策法規(guī),正確判斷自己是否具有承租資格,。因不具備資格參加競拍的,,由意向承租方自行承擔相應(yīng)的法律責任及一切后果,包括但不限于費用,、風險和損失,。一旦提交競買報名,即視為其已完全了解標的物的相關(guān)情況,、認可標的交易公告及附件的全部內(nèi)容,、對標的現(xiàn)狀無異議、
(略)有關(guān)交易規(guī)則和交易須知,。
3,、承租方在競得后因自身原因未能成功簽約的,,所繳納的交易保證金將作為違約金扣除,在平臺扣除交易服務(wù)費用和相關(guān)費用后,,剩余部分作為補償劃歸出租方,,出租方及其相關(guān)方保留繼續(xù)向承租方主張相應(yīng)的賠償責任。
重要揭示
1,、該出租地塊于2023年已完成更新定植橡膠中小苗210.32畝,,行距類型為7*2.8M地塊屬于二級林地。地貌類型多為低丘陵地,土壤質(zhì)地為砂地,,坡度在15度以下,基礎(chǔ)設(shè)施水,、電,路,,網(wǎng)絡(luò)全通,。可實現(xiàn)簡單機械化種植作業(yè),。
2,、承租方在租賃期滿前進行設(shè)施設(shè)備清理和按規(guī)定完成間種作物清理工作。
3,、未經(jīng)土地使用權(quán)人同意,,承租方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。
4,、承租方應(yīng)保護承包土地完整不受侵占和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施不受破壞,,不得擅自改變土地用途。安全使用農(nóng)藥,,不使用無證,、違禁農(nóng)藥。不違章搭建,。
5,、租賃期滿后,承租方如尚有未收成果實,,出租方可視情況適當延期至承租方收獲完果實,,但延期最長不超過3個月。延期期間,,承租方按照當年的租金標準支付出租方土地租金。
6,、本地塊招租為現(xiàn)狀招租,,如招租面積與實際面積存在差異,不影響招租成交價格,。
7,、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《林下土地租賃合同書》中約定,。
8、
(略)出具標的競得書后,,
(略)指定賬戶,,再由出租方提供的林下土地租賃合同書文本并于7個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,新承租應(yīng)在合司簽訂的7個工作日內(nèi)結(jié)清租金,,若因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂標的競得書,、林下土地租賃合同書,支付交易服務(wù)費以及結(jié)清租金,,視為承租方違約,。
9、本項目有關(guān)信息由出租方提供,,平臺對其不承擔保證及其他法律責任,,出租方按標的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標的,承租方報名即接受現(xiàn)狀,。
報名流程
意向承租方須在2024年12月10日10:
(略)網(wǎng)站(https://
(略))進行用戶注冊(注冊為競買方)報名,,報名時須自行下載《報名材料》、填寫后上傳《報名材料》,、主體資格證明文件等拍照件或掃描件,,
(略)指定賬戶(以到賬為準)
1、《報名材料》(見附件),;
2,、公司:營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明,、法定代表人等主體資格證明材料(復印件)自然人:本人身份證(復印件),;
3、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》,、《網(wǎng)絡(luò)競價項目承諾函》,、《承租(受讓)申請書》、《交易公示》,;
4,、若存在委托代理的情況,需附上授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(復印件),;備注:以上資料均須簽名及加蓋公章(手?。?
競價規(guī)則1,、參與競價的客戶必須提前預約并繳納交易保證金,,取得報價資格后才能進行報價,價格不低于公布的底價。
2,、本次競價的標的不可拆分,,參與競價的標的必須為全部標的,。
3、競買方可以按報價原則多次報價,,系統(tǒng)采集最高報價為有效報價,。
4、本次競價方式:
(略)
5,、本次競價持續(xù)時間為6時0分0秒,。
6、本次競價結(jié)束前可查看其他客戶報價,。
7,、成交價按照“時間優(yōu)先,價格優(yōu)先”的原則確定。報價最高者中標,,若出現(xiàn)相同報價者,,系統(tǒng)將按報價時間先后排序,先報價者中標
8,、競價結(jié)束時未競得方的交易保證金,,由平臺確定競得方后,10個工作日內(nèi)原額原途徑返還,。
9,、交易當事人沒有約定交易保證金使用方式:
(略)
交易保證金不退還規(guī)則當出現(xiàn)下列情形時,已交納的保證金將不予退還,,出租方有權(quán)將承租方所交納的保證金作為上限,,在平臺扣除交易服務(wù)費用和相關(guān)費用后,剩余部分作為補償劃歸出租方,,出租方及其相關(guān)方保留繼續(xù)向承租方主張相應(yīng)的賠償責任,。
1、違反相關(guān)規(guī)則,,
(略)場秩序的客戶,。
2、競價成功后放棄付款的客戶,。
3,、未按規(guī)定時間完成訂單結(jié)算的客戶。
4,、哄抬價格,,牟取暴利等行為。
5,、故意提供虛假,、
(略)損失的。
6、違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的,。
7、相互串通,,影響公平競爭,,侵害出租方合法權(quán)益的。
交易保證金繳納方式:
(略)
交易保證金賬戶
單位:
(略)
開戶行:
(略)??跒I江支行
(略):
(略)018064
交易保證金繳納注意事項:
(略)名義報名:公司公戶繳納交易保證金
個人名義報名:本人銀行賬戶繳納交易保證金
服務(wù)費收費標準及繳納方式:
(略)
(略)銀轉(zhuǎn)賬或線下銀行轉(zhuǎn)賬
交易服務(wù)費賬戶
單位:
(略)
開戶行:
(略)??跒I江支行
(略):
(略)018056
服務(wù)費繳納注意事項:
(略)名義中標:公司公戶繳納服務(wù)費
個人名義中標:本人銀行賬戶繳納服務(wù)費
咨詢電話項目(報名)咨詢:交易部
(略)15
(略)地
(略)
附件信息
林下土地租賃合同書.docx
意向方報名材料-
(略)共5宗林下土地出租.docx
出價記錄
暫無數(shù)據(jù)
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