德公資土掛告〔2024〕26號
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌時間,、地點：（略）
（一）本宗地公告期為2024年11月27日至2024年12月17日,，報名申請截止時間：2024年12月17日23:59:59前,；
（二）競買保證金繳納截止時間（以到賬時間為準(zhǔn)）：2024年12月17日23:59:59前,；
（三）掛牌期限（報價期限）：2024年12月18日10:00至2025年1月2日10:00,；
（四）掛牌地點：（略）
（五）（略）絡(luò)報價,、現(xiàn)場摘牌方式：（略）



二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
土地位置
土地面積
土地用途
出讓年限
土地開發(fā)程度
規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)
競買保證金（萬元）
（略）與金山街交會處西北角
39740.88平方米（約59.6113畝）
工業(yè)用地

50年

現(xiàn)狀
建筑系數(shù)≥40%,；容積率≥1.3,；原則不設(shè)置綠地；詳（略）



1400

三,、競買人資格要求
同時符合下列條件的,，應(yīng)獨立申請競買：
（一）（略）、企業(yè),、其他組織和個人,，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日,，欠（略）人民政府,、德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管理委員會土地款以及與（略）自然資源和規(guī)劃局、德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管理委員會有債務(wù)債權(quán)糾紛未予了結(jié)的,，不得參加本次競買,。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為2024年12月17日23:59:59前,；（以到賬時間為準(zhǔn)）,，逾期繳納到賬的不具有競買資格。
四,、掛牌方式：（略）
本次掛牌采用有底價增價方式：（略）
五,、宗地的掛牌起始價
起始價為人民幣29.67萬元/畝。加價幅度為1萬元/畝的整數(shù)倍,。
六,、交地時間及成交價款支付方式：（略）
競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)一次付清本次土地出讓價款（以到賬時間為準(zhǔn)）。土地出讓價款中不包括交易手續(xù)費,、契稅等稅費,。交地時間詳見《掛牌出讓須知》。
七,、特殊要求
（一）該宗工業(yè)用地屬“標(biāo)準(zhǔn)地”,，競得人須根據(jù)自身確定的產(chǎn)業(yè)類型，在該宗工業(yè)用地上修建符合《德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)體系（試行）》的工業(yè)項目,。
（二）該宗地成交后由德陽（略）管委會對項目建設(shè)及后期生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管,，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前應(yīng)與德陽（略）管委會簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項目投資履約監(jiān)管協(xié)議書》，明確雙方權(quán)利義務(wù)及相關(guān)違約責(zé)任。
（三）按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革相關(guān)要求,，競得人項目建設(shè)過程中涉及到的環(huán)境影響評價,、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、水土保持方案等內(nèi)容可（略）域評估相關(guān)內(nèi)容,，以縮短項目建設(shè)周期,。具（略）域評估內(nèi)容可向德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）各行業(yè)主管部門索取。
（四）宗地地下資源,、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照（略））及（略）砂石資源專項整治及規(guī)范經(jīng)營管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)《關(guān)于（略）砂石資源規(guī)范管理實施方案》,，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前,，（略）簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協(xié)議》（略）出具砂石接管承諾書，（略）對宗地項目內(nèi)砂石資源的利用,、交接等管理,。
（五）土地出讓后嚴(yán)禁改變土地用途，確需改變用途,，由出讓人依法進(jìn)行收回后重新公開出讓,。
八、競買申請的辦理
（一）（略）（四川省·（略））（（略））注冊,，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章,，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：0838—（略））。
（二）符合條件的意向競買人在本公告規(guī)定時間內(nèi),，憑注冊后辦理的CFCA數(shù)字證書,，（略）（四川省·（略）），進(jìn)入（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦（略）（略）（以下簡稱“（略）”）下載出讓文件,、了解宗地出讓詳情,，提交競買申請并按規(guī)定繳納競買保證金（屬限制土地競買人的資格審查將不予通過）。
九,、聯(lián)系方式：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：（略）


（略）
2024年11月27日
公告.pdf（略）與金山街交會處西北角規(guī)條.pdf須知.pdf（略）地下砂石接管協(xié)議2.pdf（略）與金山街交會處西北角宗地圖（新）.pdf（略）與金山街交會處西北角紅線圖.pdf