公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）
本次司法拍賣,，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人,、抵押權(quán)人,，特此公示,。
拍賣公告
（略）第一中級人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年12月13日10：00時起至2024年12月14日10：00時止（即24小時,，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣,，（略）上（（略）_court.htm,，戶名：（略）第一中級人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）1幢45套
該標的物位（略）內(nèi)格局有變動,，目前部分有人使用,，部分空置，使用部分為不帶租拍賣,。
注：1,、格局有變動，如需恢復原狀,，請買受人自行了解并承擔相應(yīng)費用,；
2、渝2019兩（略）為大證,，該產(chǎn)權(quán)證為大證,，標的物未進行產(chǎn)權(quán)證的分割（分戶）登記，成交后包括但不限于能否辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》,，是否存在欠繳各種稅,、費、滯納金等情況,，需買受人自行向相關(guān)職能部門了解,，并承擔其相應(yīng)風險。
3,、根據(jù)標的物《國有建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓合同》(渝地(2014)合字(兩江)第5號)補充條款及《重慶兩（略）工業(yè)（略）生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項目建設(shè)與經(jīng)營發(fā)展監(jiān)管實施細則(試行)》記載,估價對象所在宗地用途為B29-其他商務(wù)用地(即生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)用地),“生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)”是指直接為制造業(yè)提供服務(wù)的科學研究和技術(shù)服務(wù)業(yè),、信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè),、機械設(shè)備租賃,、企業(yè)管理服務(wù)、法律服務(wù),、咨詢與調(diào)查,、廣告業(yè)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù),、人力資源服務(wù),、安全保護服務(wù)、市場管理,、包裝服務(wù)及結(jié)算等行業(yè),。受讓人以及抵押權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)處置土地房屋的、通過司法處置土地房屋的,必須按前述所列行業(yè)經(jīng)營使用估價對象,并經(jīng)兩（略）服務(wù)業(yè)發(fā)展部審查出具國有建設(shè)用地使用權(quán)人的經(jīng)營范圍符合所列行業(yè)的書面意見后,相關(guān)部門按規(guī)定辦理土地轉(zhuǎn)讓及建設(shè)項目手續(xù):國有建設(shè)用地使用權(quán)人在辦理房屋銷售合同登記時,應(yīng)提交兩（略）服務(wù)業(yè)發(fā)展部出具的購買人資格審查證明,登記機關(guān)才能辦理登記,，如不具備購買資格的買受人競買成功,，修改土地性質(zhì)需要補交相應(yīng)稅款。
4,、標的未繳納專項維修基金,，存在行政限制,，買受人競買成功后，如需取消行政限制,，需繳納相應(yīng)專項維修基金,。
未了解到物業(yè)欠費，最終物業(yè)費及其他欠費以相關(guān)單位：（略）
評估價：3276.76萬元,，起拍價:1834.9856萬元,，保證金：180萬元，增價幅度：9萬元（及其整倍數(shù)）
二,、（略）在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作,，（略）安排，聯(lián)系電話：（略）
三,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力,；法律、行政法規(guī),、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等）,，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,。
需辦理授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前向本院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于競價程序開始7日前向本院辦提交合法有效的證明,，資格經(jīng)本院確認后方能進行委托,。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
1,、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價,。（注：一人或一人以上報名,，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
2,、競買人取得競價資格后,，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交,；無人報名或出價的,，競價會流拍。
3,、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,，由本院依法審查、認定是否構(gòu)成悔拍,。
若本院裁定重新拍賣時,，原買受人不得參與競買。原買受人交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價,、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令買受人予以補交,，拒絕補交的強制執(zhí)行,。
六、特別說明
1,、本次拍賣標的物已查封,，有抵押。拍賣所展示的照片與視頻僅作為參考,，具體以實際情況為準,。拍賣成交后，由本院負責按標的物現(xiàn)狀交付,。
2,、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》,、《拍賣須知》,、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物,，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī),、政策規(guī)定,。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目,。
3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付,，若與本公告載明的內(nèi)容有出入,，拍賣成交價不作調(diào)整。
4,、拍賣成交買受人在規(guī)定時間內(nèi)付清全部拍賣價款后,，憑本院出具的《執(zhí)行裁定書》自行至相關(guān)部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負擔相應(yīng)的稅費,，出賣方應(yīng)承擔的相關(guān)稅費須由買受人墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的稅收票據(jù)向本院申請領(lǐng)取[買受人本院提交領(lǐng)條,、稅收票據(jù)原件,、身份證正反面復印件，領(lǐng)條中須載明收款人開戶銀行名稱：（略）
5,、該標的過戶本身所涉及的費用由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分,。其余包括但不限于如存在土地使用權(quán)類型為劃撥需要繳納的費用以及所欠的稅費、滯納金及物管,、大修基金、水,、電,、氣等欠費由買受人自行了解并承擔。
6,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，對于實物標的，競買人可實地查看標的物,，（略）不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
7,、參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定,，不得阻擾其他競買人競拍,，不得操縱,、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標,，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任,。
8,、出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的,，本院有權(quán)暫緩拍賣中止拍賣或撤回拍賣,。
9、（略）和支付寶上進行實名登記注冊,，（略）和支付寶的提示進行操作,。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前,，（略）提示報名并繳納保證金,，（略）將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后,，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（（略）：（略）（略）7）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放,。拍賣未成交的（即流拍的）,，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息,。
10,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,。網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
11,、融資咨詢信息：
（略）融資咨詢電話：（略）
（略）重慶分行融資咨詢電話：（略）
以上融資咨詢信息系符合一定條件且自愿報名為重慶法院提供拍賣融資服務(wù)，經(jīng)審查備案的銀行機構(gòu),。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》,、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標的情況,、競價規(guī)則,、交款方式：（略）
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢,。
咨詢機構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）
看樣咨詢：（略）張,，（略）劉
（略）第一中級人民法院違法違紀舉報電話：（略）
（略）
（略）高級人民法院監(jiān)督電話：（略）（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）


（略）第一中級人民法院
二〇二四年十一月二十七日