一、功能及要求：（略）面積約6千平方米，綠化面積約6.8萬平方米,。為進(jìn)一步加強(qiáng)烈士紀(jì)念設(shè)施的保護(hù)和管理，推進(jìn)烈士紀(jì)念設(shè)施規(guī)劃建設(shè)和管理維護(hù)的制度化,、規(guī)范化,，根據(jù)瀏陽烈士紀(jì)念館使用實(shí)際情況制定本需求。
二,、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：一,、物業(yè)工作人員應(yīng)嚴(yán)格按照《烈士陵園物業(yè)管理制度》履行好自己的工作職責(zé)，對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)工作,，采購(gòu)人：（略）
（一）崗位設(shè)置如下：
（略）
崗位
崗位人數(shù)
備注
1
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
1人

2
保安人員
4人（男性）
烈士陵園大門口：2人,；
烈士陵園執(zhí)勤巡邏：1人；
烈士紀(jì)念館：1人,。
3
保潔人員
2人（女性）

4
前臺(tái)接待引導(dǎo)員
2人（女性）
★工資標(biāo)準(zhǔn)不低于5萬元/年（含社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)）
5
講解員
2人（女性）
★工資標(biāo)準(zhǔn)不低于6萬元/年（含社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)）
6
水電維修,、（略）,、消防安全管理人員
1人

7
綠化人員
4人（男性）
綠化技術(shù)人員：1人；
綠化助理：3人,。
合計(jì)：16人
（二）崗位職責(zé)
崗位
名稱：（略）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
文化
程度
/
身高
/
年齡
要求
45歲以下
崗位職責(zé)
1,、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排和協(xié)調(diào)好所有崗位工作人員的日常工作，并指導(dǎo)和督促各崗位工作人員認(rèn)真完成每項(xiàng)工作,。
2,、協(xié)助做好清明節(jié)和烈士紀(jì)念日安排的其他保障工作。

崗位
名稱：（略）
保安人員（烈士陵園大門口）
文化
程度
/
身高
1.70米及以上
年齡
要求
55周歲及以下
崗位職責(zé)
1,、（略）宇,、通道、停車場(chǎng),、綠化地,、車輛以及公共秩序維護(hù)，安全保衛(wèi),，消防安全管理和烈士陵園大門口的24小時(shí)門衛(wèi)值班,，要求統(tǒng)一著裝堅(jiān)守值班崗位。
2,、認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作,，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告；及時(shí)制止發(fā)生在（略）域內(nèi)的違法犯罪行為,，對(duì)制止無效的違法犯罪行為應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警,，同時(shí)采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。
3,、做好防火,、防盜、防搶劫,、防爆炸,、防破壞、防詐騙等安全保衛(wèi)工作,。
4,、遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行保安服務(wù)職責(zé),。
5,、服從指揮，配合烈士陵園紀(jì)念館做好各類突發(fā)事件的處置工作,，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),。做好社會(huì)治安綜合管理目標(biāo)責(zé)任相關(guān)工作。
6,、遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),，認(rèn)真履行保安服務(wù)職責(zé),。
7、保安人員遵紀(jì)守法,，履行好崗位職責(zé),。
8、保安人員須提供保安從業(yè)資格證,。

崗位
名稱：（略）
保安人員（烈士紀(jì)念館）
文化
程度
/
身高
1.70米及以上
年齡
要求
55周歲及以下
崗位職責(zé)
1,、負(fù)責(zé)烈士紀(jì)念館的安全保衛(wèi)，消防安全管理和門衛(wèi)值班,，要求統(tǒng)一著裝堅(jiān)守值班崗位,。
2、負(fù)責(zé)烈士紀(jì)念館的消防安全防衛(wèi)工作,，確保展館的安全運(yùn)行,。
3、認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作,，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告,；及時(shí)制止發(fā)生在（略）域內(nèi)的違法犯罪行為，對(duì)制止無效的違法犯罪行為應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警,，同時(shí)采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),。
4、做好防火,、防盜,、防搶劫、防爆炸,、防破壞、防詐騙等安全保衛(wèi)工作,。
5,、遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行保安服務(wù)職責(zé),。
6,、服從指揮，配合烈士陵園做好各類突發(fā)事件的處置工作,，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),。做好社會(huì)治安綜合管理目標(biāo)責(zé)任相關(guān)工作。
7,、遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),，認(rèn)真履行保安服務(wù)職責(zé)。
8,、保安人員遵紀(jì)守法,，履行好崗位職責(zé),。
9、保安人員須提供保安從業(yè)資格證,。

崗位
名稱：（略）
保潔人員
文化
程度
/
身高
/
年齡
要求
50周歲及以下
崗位職責(zé)
1,、負(fù)（略）內(nèi)各個(gè)（略）域和公共廁所的衛(wèi)生保潔，垃圾清理，公共設(shè)施設(shè)備的保潔，力爭(zhēng)創(chuàng)造好干凈整潔美觀的環(huán)境,。
2,、做好值期間的各項(xiàng)情況記錄工作。
3,、認(rèn)真負(fù)責(zé)做好常態(tài)化衛(wèi)生保潔工作，（略）交辦的其它工作任務(wù)。
4,、認(rèn)真打掃好（略）域的環(huán)境衛(wèi)生，保持（略）域干凈,、整潔,。
5、掃（略）梯間走廊衛(wèi)生,、墻壁,、沖洗廁所、清理洗漱間,、倒垃圾,、（略）等。
6,、廁所專用工具放在固定位置,，地面保持干燥清潔，無垃圾糞便,，便池?zé)o積糞,、無尿垢、無臭氣,、無積水,。垃圾桶無堆積，（略）,，門套無污漬,，瓷磚墻面每周必須抹一次。便池,、便槽無污垢,。
7、洗漱間地面無積水，無垃圾紙屑,，水池內(nèi)無茶葉等雜物,。拖把洗干凈晾干，擺放整齊,，垃圾桶無污垢,，果皮箱、垃圾桶每日清倒1次,，每周刷洗消毒一次,。垃圾桶無污跡、不出現(xiàn)溢滿現(xiàn)象,。墻面每周抹一次,，墻面無殘留紙屑，玻璃窗干凈,，（略）,、無灰塵。
8,、辦公室,、展廳衛(wèi)生隨時(shí)清掃，地面干凈整潔,，顯本色,。辦公桌椅、沙發(fā)無灰塵,，茶幾無殘留雜物,。
9、會(huì)議室地面干凈整潔,，桌椅擺放整齊無灰塵,，抽屜內(nèi)無紙屑?？照{(diào),、飲水機(jī)每天清潔一次，垃圾桶每天清潔一次,，室內(nèi)玻璃、欄桿每周清潔一次,。窗玻璃：每周清潔一次,，透明清潔無污跡。
崗位
名稱：（略）
前臺(tái)接待引導(dǎo)員
文化
程度
/
身高
/
年齡
要求
40周歲及以下
崗位職責(zé)
1,、負(fù)責(zé)展館前臺(tái)工作的接待和人員登記引導(dǎo),。
2、負(fù)責(zé)烈士紀(jì)念館館內(nèi)各（略）域的清潔和各展柜的文物保養(yǎng)。
3,、（略）辦公室的日常辦公相關(guān)工作,。
崗位
名稱：（略）
講解員
文化
程度
/
身高
/
年齡
要求
35周歲及以下
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)烈士陵園烈士紀(jì)念館,、英名墻的講解工作,。
2、做好游客統(tǒng)計(jì),、上報(bào)與講解詞的編寫,、完善工作。
3,、協(xié)助做好文件資料歸檔等相關(guān)工作,。

崗位
名稱：（略）
水電維修、（略）,、消防安全管理人員
文化
程度
/
身高
/
年齡
要求
60周歲及以下
崗位職責(zé)
1,、負(fù)責(zé)陵園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，以及水,、電的維修,。
2、定期巡（略）內(nèi)的供水,、供電,、消防情況，發(fā)現(xiàn)故障,，及時(shí)維修,，保證園內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
3,、水電維修,、（略）、消防安全管理人員須具備高壓電工證或低壓電工證或電氣工程師證,。
崗位
名稱：（略）
綠化人員
文化
程度
/
身高
/
年齡
要求
55周歲以下
崗位職責(zé)
1,、負(fù)責(zé)園陵內(nèi)綠化管理工作，保證花木正常繁殖生長(zhǎng),。各類喬木成活率100%,，灌木、草皮成活率,、保存率達(dá)99%,，對(duì)死亡及定期需更換的花草樹木按原來品種和規(guī)格及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種和更換。
2,、負(fù)責(zé)花木,、草坪的維護(hù)保養(yǎng),。園區(qū)內(nèi)的喬木、灌木,、草皮應(yīng)及時(shí)修剪,，確保美觀?；ü嗄?、綠籬每月修剪一次，雜草清除純凈率達(dá)98%,。
3,、負(fù)責(zé)所有綠化帶的澆水降溫工作，做到分季節(jié)分時(shí)段澆灌,，避免溫度過高或水分太多造成花木的死亡,。確保園陵內(nèi)的自然環(huán)境生機(jī)盎然。草地灌木無死塊,、無踐踏,。
4、負(fù)責(zé)園陵內(nèi)雜草,，確保視線范圍內(nèi)無雜草,。
5、負(fù)責(zé)綠化維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)要求開展施肥,、除雜草,、殺蟲、修剪等項(xiàng)目,，確保樹木花草成活率98%以上,；修剪工作完成后，綠化工應(yīng)及時(shí)清掃工作現(xiàn)場(chǎng)并帶走垃圾,。
6,、加強(qiáng)病蟲害防治，應(yīng)及時(shí)噴灑農(nóng)藥,，每次噴灑藥劑時(shí),，最好選在晚間進(jìn)行，同時(shí)樹立警示標(biāo)牌告知游客“此處已灑藥,、請(qǐng)注意安全”,，避免不必要的傷害。
7,、注重科學(xué)施肥,，喬灌木每年春、冬各施肥一次,，綠化追肥全年不少于2次。
8、因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的樹木花草死亡由成交方負(fù)責(zé)補(bǔ)種,。
二,、花木養(yǎng)護(hù)的工作目標(biāo)與任務(wù)
花木養(yǎng)護(hù)必須符合國(guó)家有關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)施工規(guī)范。
（1）保證花木正常繁殖生長(zhǎng),，各類喬木成活率100%,，灌木、草皮成活率,、保存率達(dá)99%,，對(duì)死亡及定期需更換的花草樹木按原來品種和規(guī)格及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種和更換。
（2）各類植物生長(zhǎng)良好,，無枯枝敗葉,、無缺樹、無死樹苗,、無重度積塵,、無釘掛捆綁。
（3）負(fù)責(zé)花木,、草坪的維護(hù)保養(yǎng),，負(fù)責(zé)所有綠化帶的澆水降溫工作，做到分季節(jié)分時(shí)段澆灌,，避免溫度過高或水分太多造成花木的死亡,。確（略）的自然環(huán)境生機(jī)盎然。草地灌木無死塊,、無踐踏,。
（4）園區(qū)內(nèi)的喬木、灌木,、草皮應(yīng)及時(shí)修剪,，確保美觀?；ü嗄?、綠籬每月修剪一次，雜草清除純凈率達(dá)98%,。
（5）注重科學(xué)施肥,，喬灌木每年春、冬各施肥一次,，綠化追肥全年不少于2次,。
（6）加強(qiáng)病蟲害防治，應(yīng)及時(shí)噴灑農(nóng)藥,。每次噴灑藥劑時(shí),，最好選在周末或晚間進(jìn)行,，同時(shí)樹立警示標(biāo)牌告知游客“此處已灑藥、請(qǐng)注意安全”,，避免不必要的傷害,。
（7）保持好綠地整潔美觀，游路及休閑場(chǎng)所衛(wèi)生干凈,。
（8）養(yǎng)護(hù)材料如化肥,、農(nóng)藥、殺蟲劑,、綠化工具及基本設(shè)備,、耗材費(fèi)用均由供應(yīng)商承擔(dān)，因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的樹木花草死亡由成交方負(fù)責(zé)補(bǔ)種,。
三,、技術(shù)規(guī)格：/
四、交付時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
五,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（略）物業(yè)服務(wù)績(jī)效考核辦法
第一章總則
第一條為促使物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人更加積極,、主動(dòng)、規(guī)范地完成烈士陵（略）物業(yè)服務(wù)日常管理,、保潔工作任務(wù),，特制定本績(jī)效考核實(shí)施辦法。
第二條績(jī)效考核的原則是在完成烈士陵（略）物業(yè)服務(wù)采購(gòu)任務(wù)的前提下,，既重視結(jié)果,，又強(qiáng)調(diào)過程管理。
第三條績(jī)效考核是對(duì)烈士陵（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目在日常工作中表現(xiàn)的記錄,，也是檢查,、促進(jìn)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人正確履行職責(zé)、努力提升素質(zhì),、保證完成各項(xiàng)任務(wù)的重要手段,，是年度考核的重要依據(jù)?？?jī)效考核的結(jié)果作為物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目管理,、完成任務(wù)的重要依據(jù)。在實(shí)施過程中應(yīng)堅(jiān)持公開,、公平,、公正，并做到科學(xué)化,、規(guī)范化,、程序化。
第二章考核組織機(jī)構(gòu)
第四條烈士陵（略）成立物業(yè)服務(wù)績(jī)效考核小組,，由退役軍人事務(wù)局相關(guān)分管領(lǐng)導(dǎo),、（略）主要負(fù)責(zé)人等組成,。
第五條考核小組的主要職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目每季度工作任務(wù)完成情況和臨時(shí)交辦的各項(xiàng)重大活動(dòng),、接待物業(yè)任務(wù)的情況進(jìn)行考核,。
2、負(fù)責(zé)考核辦法的制定和解釋,，為績(jī)效考核提供技術(shù)支持。
第三章考核對(duì)象和形式
（略）物業(yè)績(jī)效考核小組負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行績(jī)效考核,。
第七條考核的形式采取年度績(jī)效考核與季度績(jī)效考核相結(jié)合,，年度績(jī)效考核以季度績(jī)效考核為依據(jù)進(jìn)行總評(píng)，季度績(jī)效考核采取日常檢查和綜合考核相結(jié)合,，并進(jìn)行登記備案,。
第四章考核內(nèi)容
第八條績(jī)效考核內(nèi)容主要對(duì)該物業(yè)服務(wù)一年的工作目標(biāo)任務(wù)完成情況，以物業(yè)服務(wù)的職責(zé)為基礎(chǔ),，以工作實(shí)績(jī)?yōu)橹攸c(diǎn),，具體考核物業(yè)人員完成工作任務(wù)、執(zhí)行崗位職責(zé),、工作作風(fēng),、服務(wù)效果和成交方有效管理等方面的情況。
第五章實(shí)施的監(jiān)控
第九條成交方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)任務(wù)指標(biāo)的完成情況,，（略）物業(yè)績(jī)效考核小組進(jìn)行溝通,，并就績(jī)效考核完成過程中遇到的困難和問題進(jìn)行溝通匯報(bào)，烈士陵園物業(yè)績(jī)效考核小組給予及時(shí)的指導(dǎo)和幫助,。
第六章考核的評(píng)價(jià)及結(jié)果應(yīng)用
第十條每季度底,，組織物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)當(dāng)季度績(jī)效考核情況進(jìn)行匯總，就考核數(shù)據(jù)進(jìn)行充分溝通,，保證績(jī)效考核數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和完整,。下一季度5日前，考核小組將組織對(duì)物業(yè)服務(wù)上季度績(jī)效考核目標(biāo)完成情況進(jìn)行綜合考評(píng),，提出考核意見,，由退役軍人事務(wù)局分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)實(shí)施。
第十一條下一季度7日前,，負(fù)責(zé)人將組織對(duì)物業(yè)服務(wù)的績(jī)效考核情況匯總后報(bào)成交方辦公室備案,。
第十二條季度績(jī)效考核結(jié)果將作為當(dāng)季度安保費(fèi)用支付的重要依據(jù)，每季度拿出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的10%作為績(jī)效考核費(fèi)用,。每季度績(jī)效考核采取百分制,，具體按《績(jī)效考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，考核結(jié)果95分以上支付績(jī)效考核費(fèi)用100%,，95分以下,，90分以上（含90分）支付績(jī)效考核費(fèi)用95%,，90分以下，85分以上支付績(jī)效考核費(fèi)用90%,，85分以下,，80分以上（含80分）支付績(jī)效考核費(fèi)用85%，80分以下支付績(jī)效考核費(fèi)用80%,，中止合同,。績(jī)效考核兌現(xiàn)=季度物業(yè)費(fèi)用×10%×每季度應(yīng)發(fā)放百分?jǐn)?shù),?？己私Y(jié)果將作為中標(biāo)及續(xù)簽合同的重要依據(jù)。
第七章考核要求
第十三條績(jī)效考核應(yīng)力求簡(jiǎn)便,、務(wù)實(shí),、可操作性強(qiáng)。要結(jié)合物業(yè)項(xiàng)目工作實(shí)際,，制訂績(jī)效考核工作實(shí)施細(xì)則,。并指定專人負(fù)責(zé)績(jī)效考核工作。
第十四條為準(zhǔn)確,、有效的對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查并作出評(píng)價(jià),，應(yīng)結(jié)合物業(yè)項(xiàng)目績(jī)效考核的需要，建立相應(yīng)的出勤,、過錯(cuò)與失誤,、創(chuàng)新與貢獻(xiàn)、懲戒與獎(jiǎng)勵(lì)等登記辦法,，由專人如實(shí)記錄,、核實(shí)備案，視情及時(shí)處理,，并及時(shí)反饋,。
第十五條在考核工作中，嚴(yán)禁弄虛作假,。要本著從工作出發(fā),，實(shí)事求是地考核，不得借工作人員考評(píng)之機(jī)打擊報(bào)復(fù)他人,，不得包庇隱瞞,，每次績(jī)效考核工作要公開、公平,，不準(zhǔn)搞暗箱操作,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理。
第八章附則
第十六條本辦法從合同簽訂之日起執(zhí)行,。
（略）每季度按照物業(yè)服務(wù)績(jī)效考核辦法對(duì)成交方各項(xiàng)工作指標(biāo)進(jìn)行考核,。若考評(píng)不合格，（略）,，在此過程中的一切損失,，由成交方負(fù)責(zé)。
第十八條本績(jī)效考核管理辦法規(guī)定范圍以外的情況的考核,，（略）物業(yè)服務(wù)績(jī)效考核小組研究決定,。
物業(yè)服務(wù)績(jī)效考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
考核內(nèi)容
考核標(biāo)準(zhǔn)
備注
衛(wèi)生保潔、垃圾分類收集方面（40分）
1,、園區(qū)及（略）域清潔工作檢查中,，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)整改,，不及時(shí)的扣1分/次；
2,、發(fā)（略）內(nèi)有排水管道不通暢,、積污、阻塞等不清潔的違規(guī)行為扣1分/次,；
3,、垃圾車拋灑遺漏，路面揚(yáng)塵,，未保證垃圾車整潔,、裝車點(diǎn)干凈的每次扣1分；
4,、保（略）內(nèi)無廣告張貼物,，（略）潔凈，每發(fā)現(xiàn)一次扣2分,；
5,、保潔工具未擺放整齊或亂擺亂放的扣2分/次；
6,、及時(shí)完成退役軍人事務(wù)局安排的各項(xiàng)工作任務(wù),，無特殊原因未完成的每項(xiàng)扣2分/次；

綠化保養(yǎng),、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修管理（20分）
1應(yīng)根（略）花木綠化維護(hù)工作實(shí)際,，制定內(nèi)部管理制度，并認(rèn)真落實(shí),，無管理制度和有效管理每次扣1-2分/次,；
2、因日常維護(hù)維修和保管不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損失扣3分/次,，造成安全事故的扣5分/次;
3,、未確保樹木花草成活率98%以上的每一項(xiàng)扣2分,；
4、合同期限內(nèi)輪換崗物業(yè)人數(shù)不得超過合同總?cè)藬?shù)的20%（不含違紀(jì)人員輪換）,，違反每次扣1-2分/次,。

人員管理
（20分）
1、與游客發(fā)生爭(zhēng)吵,、打架等不文明行為每人次扣2分,，造成損失的由成交方負(fù)責(zé)；
2,、保持優(yōu)質(zhì)服務(wù),，無投訴。被有效投訴,，經(jīng)查實(shí)的扣2分/次,；如造成重大影響的，視情況由考核小組研究決定,；
3,、在工作中保持良好形象，影（略）形象的扣2分/次,。如造成重大影響的,，視情況由考核小組研究決定；
4,、在崗期間,，工作不作為、亂作為,，扣2分/次,，造成不良影響及惡劣后果的，由考核小組決定,。

勞動(dòng)紀(jì)律
（20分）
1,、不遲到或早退，不串崗,、擅自離崗,、不閑聊、不玩手機(jī),，違者扣1分/次,；
2、工作期間有會(huì)客,、喝酒,、吸煙、嚼檳榔等行為，違者扣2分/次,，情節(jié)嚴(yán)重者解除聘用合同,；
3、著裝標(biāo)準(zhǔn),、儀態(tài)端正,、舉止大方，違者扣1分/次,；
4,、認(rèn)真履行崗位職責(zé)，及時(shí)登記值班情況,，未及時(shí)登記的扣1分/次,。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）驗(yàn)收主體：采購(gòu)單位：（略）
驗(yàn)收組織方式：（略）
是否邀請(qǐng)本項(xiàng)目的其他供應(yīng)?。悍?
是否邀請(qǐng)專家：否
是否邀請(qǐng)服務(wù)對(duì)象：是
是否邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)：否
驗(yàn)收組織的其他事項(xiàng)：無,。
（2）履約驗(yàn)收時(shí)間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收
（3）履約驗(yàn)收方式：（略）
（4）履約驗(yàn)收程序：本項(xiàng)目按照長(zhǎng)財(cái)采購(gòu)[2024]5號(hào)文件“關(guān)于加強(qiáng)（略）政府采購(gòu)項(xiàng)目履約驗(yàn)收工作的通知”規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。
（5）履約驗(yàn)收的內(nèi)容：
5.1技術(shù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：按招標(biāo)文件及投標(biāo)文件響應(yīng)的技術(shù)要求驗(yàn)收,。
5.2服務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：按招標(biāo)文件及投標(biāo)文件響應(yīng)的服務(wù)要求及內(nèi)容驗(yàn)收,。
5.3商務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：按招標(biāo)文件及投標(biāo)文件響應(yīng)的商務(wù)要求驗(yàn)收。
（6）履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
6.1符合中華人民共和國(guó)國(guó)家和履約地相關(guān)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
6.2符合招標(biāo)文件要求,。
6.3雙方約定的其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
（7）履約驗(yàn)收其他事項(xiàng)：無。
七,、其他要求：1.實(shí)施地點(diǎn)：（略）
2.結(jié)算方法
2.1付款人：（略）退役軍人事務(wù)局,，國(guó)庫集中支付。
2.2付款方式：（略）
2.3季度績(jī)效考核結(jié)果將作為當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用支付的重要依據(jù),，每季度拿出服務(wù)費(fèi)用的10%作為績(jī)效考核費(fèi)用,。每季度績(jī)效考核采取百分制，具體按《績(jī)效考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,，考核結(jié)果95分以上支付績(jī)效考核費(fèi)用100%,，95分以下，90分以上（含90分）支付績(jī)效考核費(fèi)用95%,，90分以下,，85分以上支付績(jī)效考核費(fèi)用90%，85分以下,，80分以上（含80分）支付績(jī)效考核費(fèi)用85%,，80分以下支付績(jī)效考核費(fèi)用80%，中止合同?？?jī)效考核兌現(xiàn)=季度物業(yè)費(fèi)用×10%×每季度應(yīng)發(fā)放百分?jǐn)?shù),。考核結(jié)果將作為中標(biāo)及續(xù)簽合同的重要依據(jù),。
★2.4所有人員工資不低于（略）人力資源和社會(huì)保障局規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn),。在履行過程中如有爭(zhēng)議由甲乙雙方另行協(xié)商(當(dāng)員工工資低于社會(huì)最低平均工資水平及社保基數(shù)上調(diào)時(shí),，應(yīng)根據(jù)差額進(jìn)行增加相關(guān)費(fèi)用,。專業(yè)技術(shù)人員工資待遇標(biāo)準(zhǔn)由成交方與采購(gòu)人：（略）
2.5本項(xiàng)目采用費(fèi)用包干方式：（略）
2.6成交方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分季節(jié)配備整齊統(tǒng)一的服裝、佩戴工作牌等,，為保安人員,、前臺(tái)接待人員、保潔人員,、講解員提供采購(gòu)人：（略）
2.7所有崗位需要的設(shè)備,、工具、耗材（保安,、保潔,、綠化、水電）的費(fèi)用均由成交方承擔(dān),。
3.成交方應(yīng)按照要求與試用期滿的物業(yè)管理人員統(tǒng)一簽訂勞動(dòng)合同,、購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)等，其費(fèi)用由成交人自行承擔(dān),。
4.服務(wù)期限:本項(xiàng)目服務(wù)合同一年一簽,。如成交方在履行合同期間有重大違規(guī)或相關(guān)責(zé)任事故發(fā)生或累計(jì)二次考核不合格，采購(gòu)人：（略）
5.未經(jīng)采購(gòu)人：（略）
6.供應(yīng)商在投標(biāo)前,，如需踏勘現(xiàn)場(chǎng),，有關(guān)費(fèi)用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負(fù),。
7.對(duì)管理范圍內(nèi)的物業(yè)和公用設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)采購(gòu)人：（略）
采購(gòu)需求僅供參考,，相關(guān)內(nèi)容以采購(gòu)文件為準(zhǔn),。