競買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競買記錄項(xiàng)目名稱：（略）
（略）（廣西警察學(xué)院）基站場地招租項(xiàng)目
（略）
BBWCQJY24-1413
掛牌價
人民幣（略）/年
（略）站
（略）
交易保證金
人民幣（略）
標(biāo)的所（略）
（略）（略）
標(biāo)的所屬行業(yè)
----
信息披露（報名）時間
2024年11月27日至2024年12月3日17時
（略）絡(luò)競價（動態(tài)報價）時間
自由報價時間：2024年11月27日至2024年12月4日10：00
限時報價周期：180秒
信息披露期滿后,，如未征集到意向承租人
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延）,，直至征集到意向承租人,。
或變更掛牌條件，重新掛牌,。
一,、出租人承諾
我方（廣西警察學(xué)院）作為出租人，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請,，將我方持有的標(biāo)的公開招租,，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則作出如下承諾：
㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；
㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
㈣我方在公開招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
二,、標(biāo)的基本情況
招租標(biāo)的簡介
㈠標(biāo)的清單
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
面積（㎡）
掛牌價
競價階梯
交易保證金
租賃期及備注
1
長（略）外場地
30
（略）/年
（略）/次
（略）
1.租賃期：3年
2.資產(chǎn)已設(shè)定有保留價，當(dāng)報價＞（略）/年方可成交（即報價≥（略）/年）,。
2
五（略）外場地
50
3
五（略）外場地
30
4
五（略）外場地
30
㈡標(biāo)的簡況
1.地理位置：本次招租位（略）,，場地均位于校內(nèi),；
2.目前租賃情況：有原租戶,。
備注：
1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付,，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的,、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況,，凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢,，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍,、面積,、瑕疵等現(xiàn)狀,。
2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減,。
3.標(biāo)的存在原承租人的,，同等條件下該標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的,，須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場交易,。原承租人應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請,，提交受讓申請資料，并按照公告要求交納保證金,，（略）絡(luò)競價方式：（略）
4.招租標(biāo)的不設(shè)立居住權(quán)。
5.招租標(biāo)的證照齊全,。
公開招租行為批準(zhǔn)情況
出租人決策文件類型
/
批準(zhǔn)單位：（略）
/
批準(zhǔn)文件
/
三,、交易規(guī)定
交易條件
與租賃相關(guān)其他條件
1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后,，出租人將履約保證金無息退還給承租人,。
2.標(biāo)的用途：通信設(shè)備場地，從事的經(jīng)營活動必須符合國家及所在地政府有關(guān)部門的要求,，并做好環(huán)保,、安全、消防等工作,，不得對周邊環(huán)境造成大氣,、噪聲、等污染及損害公眾利益的活動,。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
3.無免租裝修期,。
4.承租人應(yīng)充分了解出租資產(chǎn)的情況,，自行承擔(dān)和應(yīng)對經(jīng)營風(fēng)險。并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由承租人自行承擔(dān),；出租的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而改變,。
5.承租人須負(fù)責(zé)購買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險,，費(fèi)用自擔(dān)。
6.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定,。
競租人資格條件
1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人,、非法人組織。
2.不接受聯(lián)合體承租,。
3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件,。
成交手續(xù)
競價服務(wù)費(fèi)
競價服務(wù)費(fèi)由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收取,；不足抵扣的,，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。
（注意：（略）自動推送的信息提示,，將競價服務(wù)費(fèi)繳入競價服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶,，否則視為無效金額,。）
成交簽約
競價成交的承租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持報名時上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報名手續(xù)的會員注冊、報名”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。
簽約地點(diǎn)：（略）
成交價款
承租人簽訂《租賃合同》后之日起3個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（12個月租金）,。后續(xù)租金以12個月為一個支付期，在每個支付期最后15個工作日內(nèi)支付下一周期的租金,。（租金交付如有特殊要求,，需與出租方協(xié)商同意后辦理）
出租方指定的以下收款賬戶：
戶名：廣西警察學(xué)院
（略）：（略）3
開戶行：（略）支行
標(biāo)的交割
1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成,。
2.交割條件：承租人憑首期租金,、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。
四,、交易指南
交易方式：（略）
動態(tài)報價
報價方式：（略）
自由報價時間：2024年11月27日至2024年12月4日10：00
限時報價周期：180秒
競價階梯：（略）/次
競租登記
競租登記手續(xù)
1.報名方式：（略）
（略）上報名
2.報名手續(xù)
報名流程：會員注冊,、報名—報名資格審核—交納保證金—參與報價。
（1）會員注冊,、報名
意向承租方需在報名截止日17：00（略）站（http：//（略））,，點(diǎn)擊本項(xiàng)目對應(yīng)的“報名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會員注冊、報名并上傳報名材料,。報名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向承租方承諾,、網(wǎng)絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認(rèn)書》等文件,，一經(jīng)報名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容,。
需上傳的報名材料包括：
1）主體資格證明材料（上傳復(fù)印件，成交后核對原件）
①法人：營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人（或單位：（略）
②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料,；
2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證。（委托時提供,，上傳復(fù)印件,，成交后核對原件）（附件1）
3）原租戶上傳《原租賃合同》或其他證明材料。（上傳復(fù)印件,，成交后核對原件）
（備注：以上材料均需加蓋公章,。）
（2）報名資格審核
交易所對意向承租方上傳的報名材料予以審核，（略）,、電話,、短信等方式：（略）
（3）交納保證金
意向承租方進(jìn)行會員注冊、報名后即可交納保證金,。在報名截止日17：00（略）發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn),，不計利息），意向承租方通過報名資格審核后,，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金,。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納,，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶,，否則視為無效金額,。）
（4）參與報價
報名資格審核通過且交易保證金足額到賬后，（略）和密碼,，意向承租方按照短信通知的時間登錄e（略）進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方,。
3.注意事項(xiàng)
（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊賬戶登錄和參與競租的操作,，均視為本人的行為,，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（2）除競租人提交相關(guān)情況說明外,，辦理成（略）注冊、報名的競租主體為同一人,。
交易保證金
及其相關(guān)規(guī)定
1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：￥17000.00元,，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。
2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向承租方,，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約,，其已交納的交易保證金不予退還,，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）,。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價為基數(shù)計算,。
（1）報名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的；
（2）提供虛假資料致使競價無效,；
（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件,；
（4）被確認(rèn)為承租方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件,，或故意拖延（超過約定時間10天）不與出租方簽署交易合同；
（5）被確認(rèn)為承租方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費(fèi),；
（6）與他人串通,，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益,；
（7）擾亂交易秩序,，使交易活動無法進(jìn)行；
（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形,。
3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）,。
4.競價成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價服務(wù)費(fèi)后的剩余部分,，在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還,。
5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。
風(fēng)險提示及其他事項(xiàng)說明
1.風(fēng)險提示,。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考,，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料,，通過實(shí)地踏勘,、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式：（略）
2.意向承租方請務(wù)必遵照e（略）（http：//（略））的《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況,、競買資格,、注冊報名、保證金交納,、競買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱,。
4.若本項(xiàng)目掛牌延期，需意向承租方自行與踏勘聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
標(biāo)的咨詢
交易所：梁經(jīng)理：（略）
出租方：甘老師（略）
報名咨詢
甘經(jīng)理：（略）
咨詢時間
工作日：北京時間上午8：00-12：00下午15：00-18：00
監(jiān)督電話
（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（（略））
五,、相關(guān)附件下載
附件材料
附件1.授權(quán)委托書.doc
附件2.標(biāo)的照片.zip
附件3.租賃合同（模板）.docx
特別聲明
關(guān)于意向承租方/競價成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與競租人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容,，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。（略）站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則,，僅適用其技術(shù)性操作條款,。
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織。2.不接受聯(lián)合體承租,。3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件,。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后,，出租人將履約保證金無息退還給承租人,。2.標(biāo)的用途：通信設(shè)備場地，從事的經(jīng)營活動必須符合國家及所在地政府有關(guān)部門的要求,，并做好環(huán)保,、安全、消防等工作,，不得對周邊環(huán)境造成大氣,、噪聲、等污染及損害公眾利益的活動,。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.無免租裝修期,。4.承租人應(yīng)充分了解出租資產(chǎn)的情況，自行承擔(dān)和應(yīng)對經(jīng)營風(fēng)險,。并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由承租人自行承擔(dān)；出租的面積僅供參考,，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而改變,。5.承租人須負(fù)責(zé)購買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險，費(fèi)用自擔(dān),。6.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定,。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
詳見公告。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))