（略）地塊5年土地經(jīng)營權（略）
一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn),，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：1,、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。2,、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準,。3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實,、完整,、準確、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息,，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完整性,、準確性,、合法性、有效性承擔法律責任,。4,、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務,。5,、（略）絡競價、在線報價或在線報價（（略））方式：（略）

標的名稱：（略）
（略）地塊5年土地經(jīng)營權
（略）
HJS2024ZC3236
信息披露起始日期
（略）
信息披露結束日期
（略）
轉(zhuǎn)讓底價
（略）
資產(chǎn)所（略）
浙江省,（略）,（略）
標的是否存在抵押情況
否
權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權
不涉及
聯(lián)系人：（略）
徐小姐,、施先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）2,、（略）1
聯(lián)系地址：（略）
（略）
標的基本情況
其他
其他
（略）：（略）地塊5年土地經(jīng)營權計量單位：（略）
其他披露事項
一、流轉(zhuǎn)土地概況：
1,、土地位于（略）東江圍墾土地西（略）,。根據(jù)《產(chǎn)權證明》和西興街道所轄股份經(jīng)濟合作社的股民代表大會所出具的集體決議，（略）辦事處對外公開掛牌,。
2,、西（略）地塊，南至杭州逸城園林,，西至河流,，北至河流（詳見圍墾土地權屬示意圖）。
二,、流轉(zhuǎn)條件：
1,、流轉(zhuǎn)方式：（略）
2、流轉(zhuǎn)期限：5年,。自2025年1月1日起至2029年12月31日止,。
3、流轉(zhuǎn)用途：所有地塊為農(nóng)保用地,，僅限于水稻,、莊稼等糧食，禁止種植苗木,、挖掘魚塘等方式：（略）
4,、流轉(zhuǎn)標的底價及其他費用：
流轉(zhuǎn)標的底價為五年總租金的起始價（略），交易保證金（略）,，加價幅度（略）,。成交價為五年總租金，流轉(zhuǎn)期內(nèi)年租金不變,。
5,、履約保證金：（略）,。該履約保證金不是流入方的租金，僅是流入方履行《農(nóng)村土地經(jīng)營權出租合同》的義務的擔保,。
6,、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地必須由流入方本人經(jīng)營,。
三,、特別事項：
1、土地實際面積與上述明示的面積有差異的,，以實際面積為準,，面積誤差不調(diào)整租金、履約保證金及交易服務費,。土地質(zhì)量,、具體位置、土地面積,、地上構筑物及水電可供容量等以現(xiàn)場實際為準,，地上構筑物的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準，地上構筑物在移交時,，不保證裝修,、裝飾物的完好。
2,、目前該流轉(zhuǎn)土地的原流入方享有同等條件下優(yōu)先權,。原流入方應按照杭交所公開交易的要求辦理報名和報價手續(xù)，若其未按照公開交易的要求辦理報名和報價手續(xù)的,，視為原流入方自動放棄本次公開交易的同等條件的優(yōu)先權,。
轉(zhuǎn)讓方基本情況
法人/非法人
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）辦事處
基本情況
法人/非法人
注冊地（住所）
浙江（略）
注冊資本
法定代表人（負責人）
王汀
統(tǒng)一社會信用代碼
（略）502418D
企業(yè)類型
其他
所屬行業(yè)
經(jīng)濟類型
國資監(jiān)管機構/政府部門
轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況
國資監(jiān)管機構
國家出資企業(yè)或主管部門名稱：（略）
/
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
/
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型
其他
批準單位：（略）
/
批準日期
批準單位：（略）
決議文件名稱：（略）
/
交易條件與受讓方資格條件
交易條件標的名稱：（略）
（略）地塊5年土地經(jīng)營權
轉(zhuǎn)讓底價
385000
是否設置保留價
否
價款支付方式：（略）
一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件
1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價,，意向受讓方應當詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容,，對標的認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后,，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘,，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險,。2,、意向流入方須書面承諾：（1）同意在被確定為流入方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶流入申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《農(nóng)村土地經(jīng)營權出租合同》,；并在《農(nóng)村土地經(jīng)營權出租合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費,、履約保證金、租金（五年租金）等交易資金（以到賬時間為準）；（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將流入方已交納的租金（五年租金）,、履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,。流出方和流入方對交付有異議的,，由雙方自行解決,，杭州產(chǎn)權交易所不承擔責任。（3）已知悉并同意：該土地上現(xiàn)存種植作物歸原流入方所有,。若原流入方未能成為本次公開流轉(zhuǎn)的流入方,，流入方與原流入方可就種植作物經(jīng)濟補償進行協(xié)商，協(xié)商一致的原承租方可將經(jīng)濟作物留給承租方,；若協(xié)商不一致的,，原流入方保證在2024年12月31日前遷移完畢。種植作物并將流轉(zhuǎn)土地移交流入方,，并保證不損壞構筑物,、路面、種植設施及土地,。（4）已知悉并同意：合同期內(nèi),，流入方必須保證做好水利（清理排水溝渠等）、電力等設施的日常維護工作,，并承擔一切維護費用,；衛(wèi)生環(huán)境必須達到流出方及行政管理部門的要求，流轉(zhuǎn)土地及周邊溝渠垃圾歸流入方清理,，如對土地及周邊溝渠有破壞行為,、不按流出方要求清理垃圾、除草恢復原貌或不按街道等上級主管部門要求政策執(zhí)行,，流出方有權解除合同收回流轉(zhuǎn)土地,，不退租金，造成損失全部由流轉(zhuǎn)方承擔,，流出方不負任何責任,。（5）已知悉并同意：地塊為農(nóng)保用地，僅限于水稻,、莊稼等糧食,，禁止種植苗木、挖掘魚塘等方式：（略）
受讓方資格條件（1）具有完全民事行為能力（略）所轄行政村（社區(qū))村民,?！緢?zhí)行標準：提交意向方的戶口本、身份證或其他證明材料,?！浚?）具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗和經(jīng)濟實力，符合國家法律、行政法規(guī),、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)相關政策規(guī)定的其他條件,。【執(zhí)行標準：意向流入方提供《承諾函》,?！?
踏勘安排
展示時間
信息披露期間
展示地點：（略）
標的所在地
聯(lián)系人：（略）
潘主任
聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易保證金設定交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時間
信息披露截止日16：00時前交納（以到賬時間為準）
處置方式：（略）
1、若非出租方原因,，出現(xiàn)以下任一情況時,，意向流入方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的各項服務費,，剩余部分作為對出租方的經(jīng)濟補償金,，保證金不足以補償?shù)模嚓P方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向流入方提交流入申請材料并交納交易保證金后單方撤回流入申請的,；（2）產(chǎn)生符合條件的意向流入方后,，各意向流入方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為流入方后未按約定簽署《農(nóng)村土地經(jīng)營權出租合同》的或未按約定支付交易價款,、交易服務費,、履約保證金的；（4）意向流入方未履行書面承諾事項的,；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的,。2、《農(nóng)村土地經(jīng)營權出租合同》簽署當日,，流入方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費,、履約保證金和交易價款；其他意向流入方未被確定為流入方且不涉及保證金扣除情形的,，其所交納的交易保證金在確定流入方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）,。
信息披露期
信息披露期披露之日起10個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向受讓方
變更信息披露內(nèi)容,重新申請信息披露
競價方式：（略）
競價方式：（略）
在線報價
在線報價
是否專場
否
自由報價期
信息披露截止次工作日9時至15時
延時報價周期
5分鐘
加價幅度
（略）


本項目監(jiān)管部門：投訴電話：