（略）委托，（略）（略）（網址：（略））（略）上競價公開招租（略）兩處資產三年經營權，現將有關事項公告如下：
一,、（略）:遂產交(2024)56號
二、競價標的基本情況（設保留價）
標的1：位于（略）富景新天地七處商鋪整體，合計面積約：478.07㎡,，用途：商業(yè)服務；現狀：空置,；租期：3年,；第一年租金為（略），第二年租金為（略）,，第三年租金為70908.29元,；詳情見附表標的明細表。
三年整體總起拍價：（略）,；競買保證金：（略）,。
標的2：位于（略）一層,、三層整體，合計面積約：224㎡,，用途：商?。滑F狀：空置,；租期：3年,；第一年租金為（略），第二年租金為（略）,，第三年租金為59525.76元,；詳情見附表標的明細表。
三年整體總起拍價：（略）,；競買保證金：（略）,。
特別提示：
1、標的面積以實際交付為準,，交付的標的物以現狀為準（含瑕疵）,；
2、本次起拍價為三年租金總價,，租金第三年開始在上一年的基礎上每年遞增3%,；
3、免租期（裝修）：1個月（不包含在租賃期限以內）,；
5,、租金按年繳納，具體租期起止時間依雙方協議為準,；
6,、經營項目：不得用于經營餐飲業(yè)、易燃易爆,、危險化學品及其它違法違規(guī)項目,；
7、本競價文件中的租賃合同（樣板）,，是競買人中標后（作為乙方）與委托人（甲方）所簽訂的基礎合同文本,，競買人在競價前應充分理解并予以認可。
三,、租金支付
租金按年支付,，第一年的租金為三年租金總成交價的33%，第二年的租金為三年租金總成交價的33%,，第三年的租金為三年租金總成交價的34%,。
四、競價方式：（略）
本次采用有保留底價的增價競價方式：（略）
五,、標的展示時間
公告之日起至拍賣日前止
六,、標的展示地點：（略）
七,、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
標的自由競價時間均為10分鐘,，延時競價周期120秒,，
加價幅度：為500元/次；
八,、本次競價相關時間
1,、競價報名截止時間：公告之日起至拍賣日前止,；
2,、競價保證金到賬截止時間：拍賣日前止；
本競價標的設有保留價,，若最高應價未達保留價,，則該應價無效。
九,、競租人的競租資格條件
1,、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租,。
2,、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網站（（略）.cn/）列入失信主體(責任人)的,，不得參與本次競買活動,。查詢記錄截止時間為報名截止當日。
3,、本場競價會不接受聯合競買,。
十、報名流程及注意事項：
1,、未注冊的競租人應（略）（網址：（略））先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄,，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競租人”,，填寫注冊基本信息）,，（略）上報名并繳納競租保證金；已經注冊的競租人則在（略）（略）上報名并繳納競租保證金,。競租人報名并繳納保證金后,，（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數據”,，顯示“入賬成功”后方為報名成功,。如不知悉，（略）技術支持電話,。（（略）要求電腦配置達到以下標準：（略）：windows7以上,；IE瀏覽器：版本IE9以上,；輔助軟件：建議使用office2010）。
2,、（略）的規(guī)則和要求,，在報名截止時間之前將交易競租保證金從報名人本人（或本單位：（略）
3、非轉賬方式：（略）
4,、非轉賬方式：（略）
5,、競租成交者，所交納競租保證金不轉抵成交價款,，競得人付清所有款項及交易服務費后,，憑交易服務費繳費憑證、《租賃合同》（略）辦理退還手續(xù),。（略）將按保證金退付流程五個工作日內原渠道退回,；競租未成交者，（略）在成交公示期（公示期為三個工作日）滿后按保證金退付流程五個工作日內原渠道退回,。
十一,、特別說明
1、本次競租標的依現狀競租,。競價機構所提供的有關資料及說明僅供競租人參考,，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，委托方和拍賣機構不承擔瑕疵擔保責任,。競租人一經應價,、報價，即表明競租人完全接受標的現狀,，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納,、文件的簽署以及承擔的義務。
2,、掛牌期滿,，如未征集到符合條件的意向流入方，未變更交易條件延長掛牌期限的,，可延長掛牌期限五個工作日,。
3、意外情況的處理：
（略）無法正常運行,，或者無法保證交易過程的公平,、公正和信息安全時，委托人,、招租機構,、（略）免責：
①所涉競價項目電子服務、（略）（略）；
②所涉競價項目電子服務,、（略）絡數據庫出現錯誤,，不能進行操作；
③系統(tǒng)存在安全漏洞,，有潛在的涉密危險,；
④（略）無法正常運行的；
⑤（略）無法運行的,；
⑥其他不可抗力（地震,、洪水等）原因導致競價活動無法正常進行的。
十二,、咨詢電話
1,、委托方：（略）（略）劉女士
2、監(jiān)督電話：（略）發(fā)展和改革委員會（略）
3,、拍賣機構：（略）（略）劉女士（略）郭女士,、（略）袁女士
4、國泰新點技術支持：400－998－0000（服務熱線）
十三,、（略）站并參見《競價資料》
（略）（（略））
（略）
（略）
2024年11月26日