特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許,，任何個(gè)人,、單位：（略）

湖南省（略）攸縣人民法院
拍賣公告
（第二次拍賣）
湖南省（略）攸縣人民法院將于2024年12月13日10時(shí)至2024年12月14日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，機(jī)構(gòu)名稱：（略）
一、標(biāo)的：位（略）】,。使用權(quán)面積：3431.46㎡,；使用期限：2081年01月11日止；詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件,，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：（略）元,；保證金：（略）元,，增價(jià)幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前3個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買,。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、辦理交付手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
1,、自公告日起接受咨詢（9：30-16:30）,；
2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）,，咨詢電話：（略）,；
3、看樣時(shí)間暫定,，如需看樣,，請(qǐng)?jiān)谇拔逄鞊艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。
七,、本次拍（變）賣標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，了解辦理過(guò)戶登記審批手續(xù)、土地轉(zhuǎn)讓或者劃撥對(duì)競(jìng)買權(quán)利的限制的約定或決定,、欠繳的土地閑置費(fèi),、劃撥調(diào)整及權(quán)利負(fù)擔(dān)等信息，拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，由相應(yīng)主體承擔(dān),。
應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后十日內(nèi)至本院憑票報(bào)支（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi),，買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)后,，憑稅務(wù)部門發(fā)票原件向本院申請(qǐng)退款）。逾期不報(bào)支的,，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn),，由買受人自行承擔(dān)。如果涉及到物業(yè)費(fèi),、水,、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān),。買受人自行辦理水,、電、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。
本院不負(fù)責(zé)房屋相關(guān)學(xué)位、戶籍等問(wèn)題,。此類相關(guān)問(wèn)題,，如出現(xiàn)學(xué)位無(wú)法使用、戶籍無(wú)法遷入等問(wèn)題,，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還,。
拍賣成交后,，買受人的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，如買受人悔拍,，保證金不予退還,。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開拍前五日與本院聯(lián)系,。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
十,、（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金,，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)（略）攸縣人民法院指定賬戶,，拍賣余款在2024年12月21日17時(shí)前繳入法院指定賬戶：
戶名:攸縣人民法院案款專戶；
開戶銀行：（略）支行,；
（略）：（略）522805,；
注：請(qǐng)備注買受人姓名與標(biāo)的名稱：（略）
拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的,，視為悔拍,。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,。悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競(jìng)買,。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買,，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，（略）在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）等信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。

法院咨詢電話：（略）3（執(zhí)行局王法官）
輔拍機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）宋女士
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）
此公告在“（略）”、“（略）”上發(fā)布,。

攸縣人民法院
二〇二四年十一月二十六日