首頁交易信息土地礦業(yè)出讓公告
（略）交易公告信息時(shí)間：（略）
信息來源：海南省自然資源和規(guī)劃廳
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（略）-7935-4e9d-9429-84c（略）f7
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（略）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式：（略）
一,、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo),。
地塊名稱：（略）
（略）（略）北側(cè)19999.99工業(yè)用地（略）≥1.00≥40.00≤20.00≤（略）
其他規(guī)劃控制條件：建筑退用地界線距離：建筑退用地退紅線距離3米,；建筑間距滿足國家、海南省的相關(guān)規(guī)定,。工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%（工業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)配套設(shè)施比例根據(jù)最新條例執(zhí)行）,。
（二）宗地凈地情況：
該宗地土地征收工作已完成，土地權(quán)屬清晰,。已與被征地單位：（略）
二,、本次拍賣出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競得人,。三,、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔2023〕12號(hào)）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo),，具體如下：
地塊名稱：（略）
（略）廢棄資源綜合利用業(yè)（略）
其他準(zhǔn)入條件：項(xiàng)目竣工時(shí)間為簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》內(nèi)約定的動(dòng)工開發(fā)日期2年內(nèi),，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的第5年。項(xiàng)目竣工時(shí),，本宗土地在約定竣工時(shí)間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資總額（工業(yè)用地為包含房地產(chǎn),、設(shè)備的所有投資總額，其他用地為扣除土地出讓價(jià)款之外的所有投資總額,，均不含有關(guān)稅費(fèi)）不低于6600萬元人民幣（項(xiàng)目用地投資強(qiáng)度不低于220萬元/畝）,，含乙方招商項(xiàng)目入駐企業(yè)的固定資產(chǎn)投資）；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)之日起,，每五年累計(jì)的納稅總額不低于2250萬元人民幣（畝均年稅收不低于15萬元/畝）,，每五年累計(jì)產(chǎn)值不低于30000萬元人民幣（畝均年產(chǎn)值不低于200萬元/畝）。項(xiàng)目按每4畝安置1名該宗地被征地失地農(nóng)民就業(yè),，則總共需要安排8名用工名額,，同工同酬并遵照用地企業(yè)規(guī)章制度管理。以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，屬于協(xié)議內(nèi)容的組成部分,。
以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競得人須與（略）政府簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：
1.競得人取得土地使用權(quán)后,，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè),。涉及水務(wù)、綠化,、環(huán)保,、消防、交通管理等的設(shè)計(jì)施工，應(yīng)符合國家和海南省的有關(guān)管理規(guī)定,。2.（略）,，（略）污染或疑似污染地塊范圍內(nèi)。3.涉及裝配式建筑的,，按照我省裝配式建筑相關(guān)規(guī)定和（略））在宗地范圍內(nèi)修建圍墻,。
四、競買申請(qǐng)（一）競買人資格,。
1.中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可參加競買（法律另有規(guī)定的除外）。屬境外機(jī)構(gòu)（含港,、澳,、（略））申請(qǐng)參加競買的，按照規(guī)定需提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和（略）場監(jiān)督管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》,。本次拍賣出讓不接受聯(lián)合競買,。根據(jù)（略）入駐要求，競買人及申請(qǐng)項(xiàng)目須符合（略）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃以及準(zhǔn)入條件,。2.具有下列行為的自然人,、法人和其他組織不得參加本次拍賣出讓：（1）在（略）范圍內(nèi)因自身原因造成土地閑置或拖欠土地出讓金且未及時(shí)糾正的；（2）（略）列入重大稅收違法案件聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)法人和個(gè)人,。
（二）交易資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次拍賣出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見拍賣出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件,。手（略）（略）（（略）,，網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競買申請(qǐng)方式：（略）
（略）提交競買申請(qǐng),，按要求上傳競買申請(qǐng)文件,。本次交易不接受電話、郵寄,、書面,、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
競買申請(qǐng)時(shí)間：2024年11月26日09時(shí)00分至2024年12月16日16時(shí)00分（（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，下同）,。
（四）競買保證金。
（略）提交競買申請(qǐng)時(shí),，須按照拍賣出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時(shí)間為：2024年12月16日16時(shí)00分,。
（五）資格確認(rèn)。
競買資格審核開始后,，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi)、資格審核截止時(shí)間前完成競買申請(qǐng)文件審核,。（略）上交易活動(dòng)的競買資格審核時(shí)效,，并進(jìn)行審慎注意,。
競買人的競買申請(qǐng)文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的,，（略）自動(dòng)發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》,，確認(rèn)其獲得競買資格。
競買資格審核時(shí)間：2024年11月26日09時(shí)00分至2024年12月17日17時(shí)00分,。
五,、（略）址（一）拍賣時(shí)間為：2024年12月18日10時(shí)00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）。
六,、其他需要公告的事項(xiàng)（一）本地塊采用“帶方案出讓”供地模式,，競得人須嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。該宗地原則上不得調(diào)整項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案,，如因特殊工藝要求或其他不可控因素確需調(diào)整建筑設(shè)計(jì)方案的,，可在不涉及規(guī)劃條件變更的前提下，按程序辦理設(shè)計(jì)方案調(diào)整和建設(shè)工程規(guī)劃許可變更手續(xù),。本次拍賣出讓國有建設(shè)用地已具備開發(fā)條件,，競得人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，可憑借建筑設(shè)計(jì)方案和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等材料,，向（略））文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。（八）本次拍賣事項(xiàng)如有變動(dòng)，以變動(dòng)公告為準(zhǔn),。本公告未盡事宜詳見《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓手冊(cè)》,，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。
七,、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）瀏覽器請(qǐng)使用IE11,，（略）上交易操作有影響，（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境,。網(wǎng)上競買申請(qǐng),、資格審核、（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行,，（略）練習(xí),，（略）上交易的操作流程、方法,。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān),。
（二）競買人持CA（略）進(jìn)行相關(guān)操作，系統(tǒng)注冊(cè)及證書辦理詳見《（略）用戶手冊(cè)》,。競買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書,，（略）實(shí)施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān),。
（三）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后,，（略）上交易活動(dòng)。競買申請(qǐng)一經(jīng)提交,，即視為競買人對(duì)交易規(guī)則,、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件,、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受,。
（四）競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，（略）接受將即時(shí)公布,，不得修改或者撤回,。競買人應(yīng)盡量避免在競價(jià)截止時(shí)間前最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競買報(bào)價(jià)，（略）無法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)無效,，出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（五）（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵,、硬件故障或者損毀,、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因,，（略）或進(jìn)行申請(qǐng),、報(bào)價(jià)競價(jià)等結(jié)果的，其后果由競買人自行承擔(dān),。
八,、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/、（略）.cn,、（略）.cn:9002/,。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）,。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6,、（略）。
（略）址：（略）,。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢,。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7,。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜,，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》。
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月26日
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