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項(xiàng)目編碼:DSCQ20244ABB（略）
競拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開始競價(jià)
⑤競價(jià)成功
⑥線下交割
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（略）地塊土地使用權(quán)出租
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報(bào)名截止時(shí)間：（略）:00:00
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出租底價(jià)：145.85萬元
評估價(jià)：——
保證金：15萬元
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提示:報(bào)名并交納保證金請登錄
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競價(jià)記錄
資產(chǎn)概況
該標(biāo)的位（略）地塊,，使用權(quán)面積11,800.06平方米（17.7畝）,。權(quán)利性質(zhì)為劃撥用地,，宗地用途為機(jī)場用地,。
查看現(xiàn)場請?zhí)崆奥?lián)系,。聯(lián)系電話：（略）
資產(chǎn)數(shù)量
——
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一,、本次估值報(bào)告不公開,、不備查,。
二、估值報(bào)告特別說明事項(xiàng)
由于委托人及相關(guān)當(dāng)事人未提供本次估值資產(chǎn)的土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明資料,，故本評估機(jī)構(gòu)及估值人員無法對其產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)表意見,，此外，委估土地使用權(quán)的面積性質(zhì)及用途等信息以委托人提供的估值申報(bào)明細(xì)表為準(zhǔn),，若因產(chǎn)權(quán)引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均與評估機(jī)構(gòu)和估值人員無關(guān)請報(bào)告使用人注意,。
三、其他事項(xiàng)1.（略）所有,。（略）受集團(tuán)委托,，使用及日常管理此標(biāo)的，（略）可對外出租本標(biāo)的,。
2.本次出租標(biāo)的不存在抵押擔(dān)保,，目前處于空置狀態(tài)。
3.本次租賃以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,，租賃面積按使用權(quán)面積11,800.06平方米(17.7畝)進(jìn)行計(jì)算,，成交后，承租方不得以該面積提出異議,。意向承租方需自行實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的,，并充分了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、出租范圍,、出租面積,、出租環(huán)境、標(biāo)的權(quán)屬齊全性,、租賃標(biāo)的用途限制性,、租賃標(biāo)的管理權(quán)限、租賃后使用租賃標(biāo)的等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等),。意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名則視為充分知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,，竟租成功后不得提出任何異議。意向承租方在報(bào)名前須與出租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,，意向承租方憑簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名,。4.本次出租用途為建筑材料制造加工(詳見本公告附件《租賃合同》),，承租方不得轉(zhuǎn)變使用功能,。承租方自行辦理經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù),，并按相關(guān)法律法規(guī)守法、誠信經(jīng)營,，接受有關(guān)行政管理執(zhí)法部門的監(jiān)督管理,。5.承租方在基地上修建、擴(kuò)建臨時(shí)設(shè)施(不允許修建永久設(shè)施),，須報(bào)出租方批準(zhǔn)后,，按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，否則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果,。
6.在《租賃合同》履行期間,，若因國家法律法規(guī)或有關(guān)政策改變，機(jī)場建設(shè)需要收回場地,，市政規(guī)劃,，或其他不可抗拒因素致使合同不能繼續(xù)履行的，《租賃合同》自動終止,，承租方必須在15日內(nèi)清理場地并將土地按移交時(shí)狀態(tài)交還出租方,，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算租金，互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。
7.租賃期限:從交付之日起至2027年8月31日,，無免租期。租金無遞增,。
8.未經(jīng)出租方同意,，承租方不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)終止《租賃合同》,，要求承租方清還場地,，并沒收履約保證金承租方及第三方必須無條件退還標(biāo)的，且由承租方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。9.《租賃合同》期滿或解除后,，承租方必須在15日內(nèi)清理場地并將土地按移交時(shí)狀態(tài)交還出租方，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算租金,，互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。10.本次租賃掛牌價(jià)為不含稅價(jià)。本次公開招租涉及的相關(guān)稅,、費(fèi)由雙方各自承擔(dān),。涉及應(yīng)該向西南交易所交納的交易服務(wù)費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。11.租金按月支付,。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到承租方首年首月租金,、雙方服務(wù)費(fèi)和用于備案的《租賃合同》后5個工作日內(nèi)將首期租金劃轉(zhuǎn)給出租方。
12.其他事項(xiàng)詳見本公告附件《租賃合同》,。
一,、意向承租方應(yīng)為在中國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織及具有完全民事行為能力的自然人,。
二、國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開,、公平,、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書,，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊,、提交報(bào)名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填,、錯填,、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊、報(bào)名,、競價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的,，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知,；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息,。
（略）上競價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競價(jià),。競價(jià)過程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑,、全額、無息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后,，采用動態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）,、競爭性談判,、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會存在因交易,、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請前,，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告、交易須知,、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決,、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章,。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒,、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容,、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害,、通訊故障,、電力故障、（略）絡(luò)故障,、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后,，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,，樹立正確投資理念,，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識,，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn),，交易須謹(jǐn)慎,！
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（略）地塊土地使用權(quán)出租
標(biāo)的名（略）地塊土地使用權(quán)出租
項(xiàng)目編碼DSCQ20244ABB（略）出租底價(jià)145.85萬元
價(jià)格說明出租底價(jià)為年租金,，不含稅,。
掛牌公告期自公告之日起10個工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及
標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡介該標(biāo)的位（略）地塊，使用權(quán)面積11,800.06平方米（17.7畝）,。權(quán)利性質(zhì)為劃撥用地,，宗地用途為機(jī)場用地。
查看現(xiàn)場請?zhí)崆奥?lián)系,。聯(lián)系電話：（略）
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——
出租方簡況
（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）074590Q
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
（略）
所（略）四（略）
住所/注冊地址：（略）
注冊資本（萬元）19,494.817211萬人民幣
法定代表人/負(fù)責(zé)人胡政江
所屬行業(yè)土木工程建筑業(yè)
經(jīng)營規(guī)模中型
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)省級國資委監(jiān)管
（略）
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）300034Q
（略）
批準(zhǔn)文件類型其他
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
批準(zhǔn)日期（略）
（略）2024-20
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價(jià)145.85萬元
價(jià)格說明出租底價(jià)為年租金,，不含稅。
履約保證金處置方式：（略）
承租方應(yīng)在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具《成交告知函》之日起3個工作日內(nèi),，與出租方簽訂《租賃合同》前向出租方提供的賬戶銀行轉(zhuǎn)賬交納履約保證金或提供交納銀行獨(dú)立保函,，金額為15萬元。承租方逾期不足額交納履約保證金或提供交納銀行獨(dú)立保函,，出租方有權(quán)拒絕與承租方簽訂《租賃合同》,。承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名本項(xiàng)目交納的交易保證金不予退還并按本公告《保證金處置方式：（略）
二、履約保證金的退回滿足《租賃合同》中約定的條件后,，履約保證金至租賃期屆滿,，在結(jié)清所有費(fèi)用和辦理完畢全部手續(xù)且無違約情況下，由承租方向出租方提出書面申請,，出租方全額無息返還承租方所繳納的履約保證金,。具體條件詳見《租賃合同》,。
租金支付方式：（略）
租賃期限從交付之日起至2027年8月31日。本次租賃標(biāo)的可于2025年1月1日交付使用,。
與出租相關(guān)的其他條件一,、本次交易首期租金（含稅）通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二,、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起15個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。簽訂《租賃合同》需同時(shí)簽訂《安全協(xié)議》。
三,、付款期限:
一次性付款:租金按月支付,，承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清首年首月租金（含稅）。
四,、租金支付方式：（略）
租金按月支付,，每期租金承租方應(yīng)于每月15日前將當(dāng)月租金一次性以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
承租方須承諾事項(xiàng)
承租方資格條件承租方資格條件一、意向承租方應(yīng)為在中國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織及具有完全民事行為能力的自然人,。
二,、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求,，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本次估值報(bào)告不公開,、不備查,。
二、估值報(bào)告特別說明事項(xiàng)
由于委托人及相關(guān)當(dāng)事人未提供本次估值資產(chǎn)的土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明資料,，故本評估機(jī)構(gòu)及估值人員無法對其產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)表意見,，此外，委估土地使用權(quán)的面積性質(zhì)及用途等信息以委托人提供的估值申報(bào)明細(xì)表為準(zhǔn),，若因產(chǎn)權(quán)引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均與評估機(jī)構(gòu)和估值人員無關(guān)請報(bào)告使用人注意,。
三、其他事項(xiàng)1.（略）所有,。（略）受集團(tuán)委托,，使用及日常管理此標(biāo)的，（略）可對外出租本標(biāo)的,。
2.本次出租標(biāo)的不存在抵押擔(dān)保,，目前處于空置狀態(tài)。
3.本次租賃以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,，租賃面積按使用權(quán)面積11,800.06平方米(17.7畝)進(jìn)行計(jì)算,，成交后，承租方不得以該面積提出異議,。意向承租方需自行實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的,，并充分了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于租賃標(biāo)的現(xiàn)狀,、出租范圍、出租面積,、出租環(huán)境,、標(biāo)的權(quán)屬齊全性、租賃標(biāo)的用途限制性,、租賃標(biāo)的管理權(quán)限,、租賃后使用租賃標(biāo)的等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等)。意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名則視為充分知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,，竟租成功后不得提出任何異議,。意向承租方在報(bào)名前須與出租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，意向承租方憑簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名,。4.本次出租用途為建筑材料制造加工(詳見本公告附件《租賃合同》),，承租方不得轉(zhuǎn)變使用功能。承租方自行辦理經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù),，并按相關(guān)法律法規(guī)守法,、誠信經(jīng)營，接受有關(guān)行政管理執(zhí)法部門的監(jiān)督管理,。5.承租方在基地上修建,、擴(kuò)建臨時(shí)設(shè)施(不允許修建永久設(shè)施)，須報(bào)出租方批準(zhǔn)后,，按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù),，否則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。
6.在《租賃合同》履行期間,，若因國家法律法規(guī)或有關(guān)政策改變,，機(jī)場建設(shè)需要收回場地，市政規(guī)劃,，或其他不可抗拒因素致使合同不能繼續(xù)履行的，《租賃合同》自動終止,，承租方必須在15日內(nèi)清理場地并將土地按移交時(shí)狀態(tài)交還出租方,，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算租金，互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。
7.租賃期限:從交付之日起至2027年8月31日,，無免租期。租金無遞增,。
8.未經(jīng)出租方同意,，承租方不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)終止《租賃合同》,，要求承租方清還場地,，并沒收履約保證金承租方及第三方必須無條件退還標(biāo)的,，且由承租方承擔(dān)一切違約責(zé)任。9.《租賃合同》期滿或解除后,，承租方必須在15日內(nèi)清理場地并將土地按移交時(shí)狀態(tài)交還出租方,，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算租金，互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。10.本次租賃掛牌價(jià)為不含稅價(jià),。本次公開招租涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由雙方各自承擔(dān),。涉及應(yīng)該向西南交易所交納的交易服務(wù)費(fèi)由雙方各自承擔(dān),。11.租金按月支付。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到承租方首年首月租金,、雙方服務(wù)費(fèi)和用于備案的《租賃合同》后5個工作日內(nèi)將首期租金劃轉(zhuǎn)給出租方,。
12.其他事項(xiàng)詳見本公告附件《租賃合同》。
保證金條款交納金額15萬元
保證金說明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),，交納方式：（略）
賬戶信息
（略）
開戶行中信銀行成都分行
（略）（略）（略）
保證金處置方式：（略）
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額,，在簽署租賃合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道,、無息退還,。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向承租方或承租方提供虛假,、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的,；
2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取：（略）
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,，采取不正當(dāng)競爭行為,，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后,，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后,，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的,；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同,；
8.租賃合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款,；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的,；
10.交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的,；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形,。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的,，經(jīng)出租方書面告知,，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶,。
四,、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任,。
披露附件名稱：（略）
租賃合同及安全協(xié)議樣本請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起10個工作日
無合格意向承租方不變更掛牌條件,，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約(協(xié)議方式：（略）
有合格意向承租方,征集到2（略）絡(luò)競價(jià)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托,，依照公開,、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾,。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn),、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等,，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請,。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填,、錯填,、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊、報(bào)名,、競價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后,，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的,，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知,；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息,。
（略）上競價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競價(jià),。競價(jià)過程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑,、全額、無息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后,，采用動態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）,、競爭性談判,、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險(xiǎn),，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí),，可能會存在因交易,、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告、交易須知,、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中,，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請前,，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決,、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章,。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒,、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容,、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害,、通訊故障,、電力故障、（略）絡(luò)故障,、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸,、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易,，樹立正確投資理念，確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn),，交易須謹(jǐn)慎！
類型文件名稱：（略）
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競價(jià)記錄
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常見問題
交保如何交納保證金,？
手機(jī)參拍
手機(jī)微信：（略）
服務(wù)機(jī)構(gòu)
（略）
推薦項(xiàng)目
四川輪胎橡膠（集團(tuán)）（略）...
出租底價(jià)：10.5萬元
（略）簡機(jī)項(xiàng)目...
出租底價(jià)：5萬元
（略）升陽村2組2020...
出租底價(jià)：8萬元
（略）所...
轉(zhuǎn)讓底價(jià)：5,042.828萬元
（略）臺子村二組活...
出租底價(jià)：44.622萬元
2號標(biāo)的：（略）
出租底價(jià)：14,892元/年