（略）機管局3套房屋出租交易公告
項目名稱：（略）
（略）機管局3套房屋出租
（略）
NXZX-XZZL-（略）
掛牌起始日期
（略）:00
掛牌截止日期
（略）:30
經(jīng)批準(zhǔn)，（略）,，以網(wǎng)絡(luò)競價方式：（略）
一,、標(biāo)的概況
標(biāo)的（略）1
（略）
NXZX-XZZL-（略）
權(quán)屬登記
寧（2024）（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）
標(biāo)的位置
（略）
評估（或市場詢價）價格（元/年）
36669.00元
租賃期限（年）
2
掛牌價格
73338.00元
租賃面積（平米）
90.14
增價幅度（元）
500.00元
標(biāo)的概述
1,、水,、電,、熱等費用的約定：承租方自用電費,、網(wǎng)費,、電話費,、水費、暖氣費等相關(guān)費用自付,。租金中不包含物業(yè)費,，（略）收取，租戶自付,。2,、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營使用，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu),、外觀及各種配套設(shè)施,。3、承租方不得將房屋用于國家法律法規(guī)禁止的任何事項,，對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音,、污染或造成影響的經(jīng)營項目等。4,、出租房不允許轉(zhuǎn)租,。5、租賃期間,，房屋裝修,、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，均由承租方自行負(fù)責(zé)維修,。承租方因經(jīng)營需要,，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和基本功能的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾裝修,，但必須滿足消防,、治安、城建,、規(guī)劃,、環(huán)保規(guī)范及建筑結(jié)構(gòu)安全等要求并按相關(guān)規(guī)定取得相關(guān)政府部門審批或備案，裝修前要向出租方提供裝修設(shè)計,、施工方案,，在得到出租方書面同意后方可施工。6,、承租方對租賃面積內(nèi)部資產(chǎn)需自行管理,。7、承租方應(yīng)隨時接受出租方組織的包括但不限于安全,、消防等例行檢查工作,。8、意向承租方需自行勘驗,，出租方不承擔(dān)該租賃標(biāo)的物的質(zhì)量,、新舊程度,、能用與否等問題，均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
保證金交納金額（元）
73338.0
附屬設(shè)備
水,、電、暖
成交價款支付方式：（略）
一次性
是否允許聯(lián)合受讓
否
附加特別信息
掛牌價為2年租金
標(biāo)的（略）1
（略）
NXZX-XZZL-（略）
權(quán)屬登記
寧（2024）（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）
標(biāo)的位置
（略）
評估（或市場詢價）價格（元/年）
61923.00元
租賃期限（年）
2
掛牌價格
123846.00元
租賃面積（平米）
152.22
增價幅度（元）
500.00元
標(biāo)的概述
1,、水,、電、熱等費用的約定：承租方自用電費,、網(wǎng)費,、電話費、水費,、暖氣費等相關(guān)費用自付,。租金中不包含物業(yè)費，（略）收取,，租戶自付,。2、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營使用,，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu),、外觀及各種配套設(shè)施。3,、承租方不得將房屋用于國家法律法規(guī)禁止的任何事項,，對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營項目等,。4,、出租房不允許轉(zhuǎn)租。5,、租賃期間,，房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞,，均由承租方自行負(fù)責(zé)維修,。承租方因經(jīng)營需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和基本功能的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾裝修,，但必須滿足消防、治安,、城建,、規(guī)劃、環(huán)保規(guī)范及建筑結(jié)構(gòu)安全等要求并按相關(guān)規(guī)定取得相關(guān)政府部門審批或備案,，裝修前要向出租方提供裝修設(shè)計,、施工方案,，在得到出租方書面同意后方可施工。6,、承租方對租賃面積內(nèi)部資產(chǎn)需自行管理。7,、承租方應(yīng)隨時接受出租方組織的包括但不限于安全,、消防等例行檢查工作。8,、意向承租方需自行勘驗,，出租方不承擔(dān)該租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、新舊程度,、能用與否等問題,，均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
保證金交納金額（元）
123846.0
附屬設(shè)備
水,、電,、暖
成交價款支付方式：（略）
一次性
是否允許聯(lián)合受讓
否
附加特別信息
掛牌價為2年租金
標(biāo)的（略）
（略）
NXZX-XZZL-（略）
權(quán)屬登記
寧（2023）（略）
標(biāo)的位置
（略）
評估（或市場詢價）價格（元/年）
33793.00元
租賃期限（年）
2
掛牌價格
67586.00元
租賃面積（平米）
89.4
增價幅度（元）
500.00元
標(biāo)的概述
1、水,、電,、熱等費用的約定：承租方自用電費、網(wǎng)費,、電話費,、水費、暖氣費等相關(guān)費用自付,。租金中不包含物業(yè)費,，（略）收取，租戶自付,。2,、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營使用，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu),、外觀及各種配套設(shè)施,。3、承租方不得將房屋用于國家法律法規(guī)禁止的任何事項,，對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音,、污染或造成影響的經(jīng)營項目等。4,、出租房不允許轉(zhuǎn)租,。5、租賃期間,，房屋裝修,、裝飾及附屬設(shè)施的損壞,，均由承租方自行負(fù)責(zé)維修。承租方因經(jīng)營需要,，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和基本功能的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾裝修，但必須滿足消防,、治安,、城建、規(guī)劃,、環(huán)保規(guī)范及建筑結(jié)構(gòu)安全等要求并按相關(guān)規(guī)定取得相關(guān)政府部門審批或備案,，裝修前要向出租方提供裝修設(shè)計、施工方案,，在得到出租方書面同意后方可施工,。6、承租方對租賃面積內(nèi)部資產(chǎn)需自行管理,。7,、承租方應(yīng)隨時接受出租方組織的包括但不限于安全、消防等例行檢查工作,。8,、意向承租方需自行勘驗，出租方不承擔(dān)該租賃標(biāo)的物的質(zhì)量,、新舊程度,、能用與否等問題，均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
保證金交納金額（元）
67586.0
附屬設(shè)備
水,、電、暖
成交價款支付方式：（略）
一次性
是否允許聯(lián)合受讓
否
附加特別信息
掛牌價為2年租金
審核/備案信息
評估機構(gòu)
（略）
評估基準(zhǔn)日
2024年5月31日
批準(zhǔn)（備案）機構(gòu)
（略）
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
（略）黨總支會議紀(jì)要（2024·第14期）
出租方承諾
我方擬出租持有標(biāo)的房產(chǎn),，（略）（（略））公開披露房產(chǎn)出租信息和組織交易活動,。依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：1.本次房產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的房產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；2.我方出租房產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過法律,、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。
出租方基本情況
出租方名稱：（略）
（略）
法定代表人
方國斌
統(tǒng)一社會信用代碼
（略）990316P
交易條件
意向承租方資格條件
一,、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人和非法人組織或自然人；二,、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
與出租相關(guān)其他條件
一、（略）專用賬戶結(jié)算,。二,、雙方于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。三,、付款期限：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》（略）指定賬戶,。
意向承租方報名（需辦理CA鎖報名參加本次交易）
現(xiàn)場報名

（略）上報名
https://（略）#/login
重大事項及其它披露內(nèi)容
一、租賃用途須符合國家法律法規(guī),，并經(jīng)出租方同意的項目,；若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回,。二,、租金支付時間及方式：（略）
保證金詳細(xì)
到賬截止時間
2024年12月10日16:30
交納方式：（略）
電匯、轉(zhuǎn)賬,、現(xiàn)金
注意事項
保證金交納以到達(dá)指定賬戶時間為準(zhǔn),，未按規(guī)定交納，不具備競買資格,。
賬戶信息
賬戶名稱：（略）
（略）
開戶銀行
寧夏銀行光華支行
（略）
（略）
保證事項及處置辦法
一,、意向承租方交納保證金即視為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及情況已全面調(diào)查和了解，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果,。上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交受讓申請,、競價、簽約和履約的擔(dān)保。
二,、意向承租方被確認(rèn)為承租方后,，其交納的保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向承租方交納的保證金在最終確定承租方后,，5個工作日內(nèi)全額,、原渠道、無息退還,。
意向承租方被確定為最終承租方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,；并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)，（略）指定賬戶,。
三,、保證金不予退還的情形：
1、意向承租方被確認(rèn)為承租方后,，無正當(dāng)理由拒不簽署交易合同,，逾期時間超過一個月；或交易合同生效后,，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款,，逾期時間超過一個月的；
2,、意向承租方故意提供虛假,、（略）損失的；
3,、意向承租方違反法律法規(guī)或交易規(guī)則,，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的,；
4,、意向承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
5,、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形,。
四、意向承租方有上述行為之一的,，將承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任,，轉(zhuǎn)讓方將扣除該意向承租方交納的違約標(biāo)的的全部保證金，作為對相關(guān)方的補償,，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。
披露附件
照片
微信：（略）
確認(rèn)承租方方式：（略）
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向受讓方
以掛牌價成交
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方
（略）絡(luò)競價,，價高者得原則確定最終承租方
1.網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：標(biāo)的一:2024年12月11日09:00;標(biāo)的二:2024年12月11日09:30;標(biāo)的三:2024年12月11日10:00;
2.自由競價時間：標(biāo)的一:2024年12月11日09:00至09:10;標(biāo)的二:2024年12月11日09:30至09:40;標(biāo)的三:2024年12月11日10:00至10:10;（自由競價期間,，意向受讓方可多次報價）
3.延時競價開始時間：標(biāo)的一:2024年12月11日09:10;標(biāo)的二:2024年12月11日09:40;標(biāo)的三:2024年12月11日10:10;（延時競價周期為4分鐘）
二、聯(lián)系方式：（略）
出租方聯(lián)系人：（略）
林建偉
聯(lián)系電話：（略）
（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
杜先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
CA鎖辦理聯(lián)系電話：（略）
（略）
三、風(fēng)險提示
特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代意向承租方的投資判斷,，（略）各項交易活動的固有風(fēng)險,，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由意向承租方自行承擔(dān),。
意向承租方可能面對的風(fēng)險包括但不限于：
（一）信息披露風(fēng)險
（略）披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
（二）交易風(fēng)險
1.保證金不予退還風(fēng)險。意向承租方未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。意向承租方在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀項目公告中關(guān)于保證金事項及處置辦法的內(nèi)容,。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決,、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，（略）可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，意向承租方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。
3.（略）操作風(fēng)險。（略）參與交易,，意向承租方可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容,、（略）時間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險,。
（三）其他風(fēng)險
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害,、通訊故障,、電力故障、（略）絡(luò)故障,、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易中止,、終結(jié)的,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，意向承租方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后,，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運輸、交付,、稅費等一切費用,、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、（略）交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.意向承租方因填寫信息不真實,、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
（略）
（略）
2024年11月26日
四,、交易須知
第一節(jié)總則
（略）（以下簡稱“（略）”）依據(jù)轉(zhuǎn)讓方委托，依照公開,、公平,、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告,。
（略）披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見,，不構(gòu)成對任何人的承諾。（略）的名義做出有關(guān)交易的承諾,，（略）對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
第二條意向承租方（申請人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向承租方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，（略）交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險,、項目情況、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（略），（略）參與交易,。
（略）上報名的說明
第五條意向承租方參與交易,，需通過辦理CA鎖網(wǎng)上提交報名申請。CA鎖是參加本次活動的要件,，意向承租方根據(jù)《CA鎖如何辦理》（略）辦理CA（略）上在線辦理,。
（略）已按照轉(zhuǎn)讓方的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險進(jìn)行了披露，（略）對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，（略）對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第七條意向承租方應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第八條意向承租（略）的提示提交報名材料,，（略）按照交易資格要求對申請人自動進(jìn)行資格審查,，（略）提交《受讓申請與承諾書》，（略）,，足額交納保證金,。（略）在接受交易保證金時，（略）作為識別意向承租方身份的依據(jù),，并在交易保證金確認(rèn)到賬之后,，賦予意向承租方對應(yīng)標(biāo)的的交易權(quán)限，（略）自動生成《資格確認(rèn)書》,。意向承租方須通過公告要求方式：（略）
第九條若2個及以上的意向承租方組成聯(lián)合體報名參與交易的,，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議,，（略）審核。
1,、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2、聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊,、報名、競價,。
第十條若意向受讓方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，（略）規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,，（略）將不予受理,。
第十一條公告期限截止后,，已完成報名手續(xù)的意向受讓方不得單方撤回報名。
第三節(jié)關(guān)于通知事項的說明
（略）將同時按以下方式：（略）
（略）（略）通知,；
（略）站信息一旦發(fā)送成功,，即視為意向承租方已經(jīng)收到。（略）查看通知消息,。
（略）絡(luò)發(fā)生異常情況,，（略）或者轉(zhuǎn)讓方發(fā)布公告，在此期間發(fā)送的有關(guān)通知信息無效,，意向承租方收到的通知信息不能作為成交結(jié)果確認(rèn),。
（略）上競價的說明
第十三條意向承租方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競價,。（略）從競價起始時間起開始接受報價,，分為自由競價和延時競價兩個階段。
1．自由競價階段從競價起始時間起,，不少于10分鐘,，具體時間以公告披露時間為準(zhǔn)。期間,，意向承租方可多次報價（初次報價不得低于起始價）,。
2．自由競價結(jié)束后進(jìn)入延時競價階段。競價以增價方式：（略）
（一）競價操作規(guī)則
1．持有CA鎖,、（略）（略）進(jìn)行報價,；
2．（略）對符合規(guī)定的報價予以接受并即時公布；
3．（略）繼續(xù)接受新的報價,。
（二）報價規(guī)則
1．（略）進(jìn)行報價,；
2．意向承租方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，（略）提交的報價一經(jīng)報出,，不得撤回,；
3．在報價期間，意向受讓方可多次報價,；
4．意向承租方報價有下列情形之一的,，為無效報價：
（1）（略）絡(luò)問題，（略）未在競價期限內(nèi)接受到報價的,；
（2）報價不符合報價規(guī)則的,；
（3）報價不符合公告規(guī)定的其他情形；
第五節(jié)關(guān)于交易成功的說明
第十四條意向承租方交易未成功的,，（略）將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑,、全額、無息退還其交納的保證金,。
第十五條本須知所稱交易成功是指：
（一）公告期限屆滿后,，若僅征集到1家合格意向承租方的,，即視為交易成功；
（二）公告期限屆滿后,，若征集到2家及以上合格意向承租方的,，（略）按照公告和交易規(guī)則的要求，確認(rèn)其中1家承租方符合簽約條件的,，即視為交易成功,；
（三）公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。
（略）按照相關(guān)規(guī)定退還意向承租方交納的保證金,。
第十七條交易成功后,，（略）按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
（略）,。
（略）
產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf