和縣石楊鎮(zhèn)裕民村土地公開發(fā)包項(xiàng)目二次交易公告2024-11-（略）一,、標(biāo)的基本信息
（略）
NQ-2-（略）
交易方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
項(xiàng)目名稱：（略）
和縣石楊鎮(zhèn)裕民村土地公開發(fā)包項(xiàng)目二次
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
（略）（6年總價(jià)）
公告開始日期
2024年11月25日
公告截止日期
2024年12月9日
競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年12月10日10:00至2024年12月11日10:00（延時(shí)除外）
土地概述
六家圩土地一,，流轉(zhuǎn)期限6年，面積約10畝，起拍價(jià)550元每畝每年，競(jìng)買保證金（略）,，履約保證金為一年承包費(fèi)。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1,、標(biāo)的物的范圍、面積及土地地貌以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向競(jìng)買人應(yīng)在本公告截止日期到期前,，自行到現(xiàn)場(chǎng)察看標(biāo)的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定,，自行承擔(dān)因政策,、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)：（略）
2,、自公告發(fā)布之日起至2024年12月9日16時(shí)止（工作時(shí)間內(nèi)：08:30-12:00,；14:30-17:30）接受咨詢，有意向競(jìng)買者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2024年11月25日
公告期
2024年11月25日至2024年12月9日
價(jià)款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
是,，本項(xiàng)目原承包戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
重大事項(xiàng)披露
1,、流轉(zhuǎn)用途：稻蝦混作,；競(jìng)得人不得利用流轉(zhuǎn)標(biāo)的從事與規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得在周邊種植樹木,、苗木和農(nóng)業(yè)作物,；不得私自建設(shè)或搭建永久性建筑,、臨時(shí)性工棚,，競(jìng)得人如有生產(chǎn)需要,，委托人可有償向競(jìng)得人提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房，競(jìng)得人可根據(jù)需求自行選擇,，費(fèi)用另結(jié)不含在承包費(fèi)中,。
2、本次流轉(zhuǎn)地塊,，實(shí)際種糧補(bǔ)貼歸種植人所有,。
3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，競(jìng)得人必須保持河道水系暢通,，不得私自筑壩攔埂,；在防汛抗旱時(shí)期必須無(wú)條件服從委托人統(tǒng)一用水調(diào)度,，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要。
4,、競(jìng)得人須承諾合同到期后必須無(wú)條件交付,。
5、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，若本次流轉(zhuǎn)的地塊實(shí)際面積與公告中的面積有差異,，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)、傭金或退租等理由,。
6,、承包費(fèi)支付方式：（略）
7、競(jìng)得人承租標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)包,、分包等方式：（略）
8,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的，經(jīng)營(yíng)合同自動(dòng)終止,，委托人僅退還剩余承包費(fèi),，委托人及地方政府不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。承包合同到期或提前終止的,，競(jìng)得人不得以任何理由拒絕交付承包的地塊,。
9、競(jìng)買人必須親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，包括但不限于標(biāo)的涉及的水,、電、路使用爭(zhēng)議等,，競(jìng)買人自行協(xié)商解決相關(guān)糾紛,，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為理由對(duì)委托人及代理機(jī)構(gòu)：（略）
10,、流轉(zhuǎn)地塊的交付日,、起租日及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《馬（略）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。
11,、如因委托人原因,，致使標(biāo)的在雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同后三個(gè)月無(wú)法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任,，退還承包費(fèi)及履約保證金,，（略）公布的（略）場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向競(jìng)得人支付違約金。競(jìng)得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)：（略）
12,、若競(jìng)買人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng),，帶（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān),。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間至2024年12月9日17:00止。
2,、競(jìng)買保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，不接受以現(xiàn)金及其他方式：（略）
3、已繳納競(jìng)買保證金的意向競(jìng)買人持競(jìng)買保證金繳款（略）（略）中提交報(bào)名材料,，逾期不予辦理,。
4、如競(jìng)買不成,，（略）無(wú)息退還,。競(jìng)得人的競(jìng)買保證金按公告要求全額結(jié)清全部款項(xiàng)后簽署租賃合同（（略）），并經(jīng)委托人及代理機(jī)構(gòu)：（略）
5,、競(jìng)得人須在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競(jìng)得的標(biāo)的名稱：（略）
6,、（略）建設(shè)方（（略））支付軟件服務(wù)費(fèi)，（略）生成賬單為準(zhǔn),，（略）彈出的頁(yè)面,。
交易方式：（略）
1、（略）上進(jìn)行,，競(jìng)買人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià),，登記不收取任何費(fèi)用,，（略）后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的,，按照競(jìng)買流程參與競(jìng)買,。
2、（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中,，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【（略）】,，找到【（略）】模塊進(jìn)行訪問,。
②（略）鏈接：（略）?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問,。
3、用戶登記方式：（略）
①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)買人”按鈕,，點(diǎn)擊進(jìn)行登記,。
②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）
4、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段,。
5,、本次拍賣活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲至5分鐘。
6,、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式：（略）
7,、報(bào)名截止時(shí)間：2024年12月9日17:00。
受讓方資格條件
1,、凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人,，均可參與,。
2、不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià),。
3,、意向競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競(jìng)買，但須在競(jìng)買開始前向代理機(jī)構(gòu)：（略）
4,、意向競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,，意向競(jìng)買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)買資格。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，且競(jìng)買保證金不予退還，作違約處理,；（略）交由委托人處置,。
5,、（略）中提交以下資料（復(fù)印件均需加蓋單位：（略）
（一）申請(qǐng)人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的需提交：
①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本
②法定代表人身份證
③法人授權(quán)書
④被委托代理人身份證
⑤保證金支付憑證
（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交：
①自然人身份證
②保證金支付憑證
特別提示：意向競(jìng)買人須對(duì)提交文件的真實(shí)性、有效性作出保證,！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為,，取消其競(jìng)買資格并追究其法律責(zé)任。
6,、（略）內(nèi)提交資格審查資料后,，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)買流程,。
7,、競(jìng)得人于成交后3個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)：（略）
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額
競(jìng)買保證金（略），請(qǐng)意向競(jìng)買人于2024年12月9日17:00前,，將競(jìng)買保證金匯入以下賬戶（匯款請(qǐng)備注：CQ-2-（略））
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）營(yíng)業(yè)部
（略）：（略）（略）9
保證金繳納起止時(shí)間
2024年11月25日至2024年12月9日17:00止
四,、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
和縣石楊鎮(zhèn)裕民村股份經(jīng)濟(jì)合作社
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
N（略）MF（略）H
證件類型
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證
企業(yè)/單位：（略）
集體經(jīng)濟(jì)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
無(wú)
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
趙偉
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五、代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
劉?F
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）
免責(zé)聲明
本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位：（略）
附件1,、授權(quán)委托書（范本）.pdf
附件2,、退保證金聲明函.pdf