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南京科技職業(yè)學(xué)院位于南京市江北新區(qū)欣樂路188號(01-1)房屋公開招租(國資監(jiān)測編號GR2024JS1008991-2)

所屬地區(qū):江蘇 - 南京 發(fā)布日期:2024-11-25
所屬地區(qū):江蘇 - 南京 招標業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時間:2024/11/25 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標具體信息:151-5652-2897
標的概況特別告知交易條件交易指南聯(lián)系方式:(略)
掛牌起始日期(略)掛牌截止日期(略)
掛牌期滿,如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期,,最多延長(4)個周期,。
標的概況標的坐落(略)
基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)-1
租賃面積約(㎡)16.92租賃期限3年
租金支付方式:(略)
裝修期限無承租押金按成交年租金30%執(zhí)行(不低于一萬元)
房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)在租(租期到(略))是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是
配套,、環(huán)境,、交通,、亮點本次招租標的位于南京科技職業(yè)學(xué)院學(xué)院01幢學(xué)生宿舍-1號門面房,,主要為校內(nèi)師生提供服飾,、鞋帽、箱包銷售服務(wù)?,F(xiàn)為服飾,、鞋帽、箱包經(jīng)營,。
其他情況如原租戶未繼續(xù)承租該標的,,將在出租方規(guī)定的時間內(nèi)搬離。
評估情況評估價30600.00元/年
評估基準日(略)
(略)
租金底價(元)30600.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱:(略)
統(tǒng)一社會信用代碼:(略)11846XK
(略)(以下簡稱“交易所”)(略)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施,。我方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾:一,、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示,招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,,我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,;二,、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準,;三、我方所提交的材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;四,、我方在招租過程中,,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。
出租方?jīng)Q策文件南京科技職業(yè)學(xué)院院長辦公會紀要〔2024〕2號
行為批準或備案機構(gòu)江蘇省教育廳、財政廳
特別告知
一,、出租標的房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)狀為準,出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等責(zé)任,,不調(diào)整相應(yīng)租金價格,;
二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看,,并向相關(guān)部門充分了解出租標的實際情況,包括但不限于標的坐落,、戶型,、經(jīng)營環(huán)境等。
三,、出租標的整體出租,,租賃期以租賃合同中約定的租期計算;
四,、承租方不得進行轉(zhuǎn)租,、分租。如承租方擅自轉(zhuǎn)租,、分租的,,承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,,出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋,,承租方須承擔(dān)違約責(zé)任,;
五、出租標的權(quán)屬清晰,,承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀,,成交后不能以該現(xiàn)狀(包括滲水、漏雨等)致使修繕,、裝修費用高或影響其工商,、消防、安檢等手續(xù)辦理,,致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,,要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,;
六,、承租方需簽署承諾函,并寫明意向經(jīng)營項目,;承租方如對出租標的進行改造,,須經(jīng)出租方書面同意,費用由承租方自行承擔(dān),,且裝修改造須與租期相適應(yīng),;
七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定,;
八,、房屋租賃用途為服飾、鞋帽,、箱包銷售,,不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。
九,、風(fēng)險告知:意向承租方在報名時應(yīng)對出租方經(jīng)營環(huán)境做充分了解,,對經(jīng)營中可能存在的不確定性和風(fēng)險要有充分理解。主要風(fēng)險包括但不限于:出租方周(略)商業(yè)較為豐富,,鄰近出租方的(略)場發(fā)生變化,。承租方簽訂合同承租該房屋后,裝修期不免房租,,承租方應(yīng)充分考慮招租時間,,寒暑假影響等因素。其他不可抗力可能造成的影響,。出租方不對以上幾條可能出現(xiàn)的校內(nèi)及(略)場變化做出任何承諾,,不會因此給予供應(yīng)商優(yōu)惠減免政策,,出租方不承擔(dān)上述風(fēng)險造成的任何損失。承租方不得以此為借口不服從管理或違規(guī)經(jīng)營,,不得以此向出租方提出賠償,、延長服務(wù)合同期限等要求。
本公告僅為本次出租的簡要說明,,意向承租方在做出申請承租決定之前,,應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。
交易條件
交易價款支付方式:(略)
根據(jù)房屋租賃合同約定方式:(略)
承租方資格條件
一,、意向承租方應(yīng)具備的條件:
(一)具有完全民事行為能力的自然人,、個體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織,,報名所使用營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)與報名項目相符,。
(二)意向承租方未被“信用中國”((略).cn/)網(wǎng)站列入重大違法失信主體或被“(略)”((略).cn/)列入失信被執(zhí)行人的,提供相關(guān)截圖證明,。
(三)自2021.8至2024.8月,,意向承租方在經(jīng)營活動中無違法違紀記錄且沒有發(fā)生消防事故、經(jīng)濟糾紛等影響社會和諧穩(wěn)定事件的事故(出具承諾書原件并對承諾書真實性負責(zé),,承諾書需加蓋公章,,法定代表人簽字,格式自擬),。
(四)意向承租方在招租期間開展現(xiàn)場踏勘,,提供現(xiàn)場踏勘回復(fù)函,相關(guān)要求詳見附件,。
(五)意向承租方只能報名本校一宗項目,,報名兩宗及以上項目所有報名視為無效報名。
二,、意向承租方須承諾的事項:
(一)意向承租方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,,資金來源合法;
(二)意向承租方須承諾符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,,參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。
標的交割按照《房屋租賃合同》約定辦理,詳見公告附件,。
與租賃相關(guān)的其他條件
/
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e(略)(略))的《e(略)會員注冊須知》,、《e(略)電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《e(略)電子競價交易規(guī)則》等要求,,了解標的情況,、競價資格,、注冊報名、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式:(略)
現(xiàn)場展示聯(lián)系人:(略)
競價報名報名時間(略)(略):00:00
報名手續(xù)一,、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:00時前,登錄江蘇(略)場網(wǎng)(E(略))((略).cn),,按照《E(略)競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊,,按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E(略)(略)“相關(guān)附件”中,未能上傳掃描件的,,報名無效,。
(一)意向承租方(企業(yè)法人)須報送材料(所有材料加蓋公章):
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,;
2,、法定代表人身份證復(fù)印件,授權(quán)委托書原件,,受托人身份證復(fù)印件,;
3、承租承諾函
4,、“(略)”相關(guān)截圖
5,、無違法違紀承諾書;
6,、現(xiàn)場踏勘回復(fù)函,。
7、出租方要求提供的其他相關(guān)材料,。
(二)意向承租方(個體工商戶)須報送材料:
1,、承租人身份證復(fù)印件;
2,、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,;
3、承租承諾函
4,、“(略)”相關(guān)截圖
5,、無違法違紀承諾書;
6,、現(xiàn)場踏勘回復(fù)函,。
7、出租方要求提供的其他相關(guān)材料,。
(三)意向承租方(自然人)須報送材料:
1,、承租人身份證復(fù)印件;
2,、承租承諾函,;
3,、“(略)”相關(guān)截圖
4、無違法違紀承諾書,;
5,、現(xiàn)場踏勘回復(fù)函。
6,、出租方要求提供的其他相關(guān)材料,。
委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的,報名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日(以時間靠后者為準)后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交,,逾期不提交的,,為無效報名;(交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E(略)退回原報名資料之日)
二,、報名成功后,,交易所將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進行資格審查,由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認,。
三,、交易方式:(略)
如只征集到一家符合條件的意向承租方,則采用協(xié)議方式:(略)
保證金及處置方式:(略)
二,、交納期限:公告截止當(dāng)日17:00(以銀行到賬時間為準),,(略)提示繳納保證金后,(略)的‘我的報名’進行保證金確認繳納,,確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,,方為有效保證金,由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān),。三,、保證內(nèi)容:1、(略)上提交交易保證金,,以確定其參與競租,;2、意向承租方須在被確定為承租方后30個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同,;3,、房屋租賃合同生效后,承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金,。四,、處置方式:(略)
競價安排交易方式:(略)
競價時間如后續(xù)產(chǎn)生競價,以短信通知為準延時競價周期(秒)180
服務(wù)費交易所出具成交確認書后,,承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費,。
附件下載地址:(略)
承租承諾函\\(請下載后填寫加蓋公章或簽名后上傳PDF版本\\).doc
現(xiàn)場踏勘回復(fù)函.docx
房屋租賃合同(南京科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院).pdf
聯(lián)系方式:(略)
出租方:聯(lián)系人:(略)
咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間
咨詢地(略)2F
技術(shù)支持徐女士:(略)(略)
其他傳真:(略)
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