拍賣公告
注:1、本標(biāo)的物頁面上任何一鍵貸款功能與本院無涉,,競拍前請競買人慎重決定,。
2,、競買成功后,
(略),,不要
(略),!
拍賣公告
(略)(略)人民法院將于2024年12月26日10時(shí)至2024年12月27日10時(shí)止(延時(shí)除外)
(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:
(略)(略)人民法院,,
(略)址:
(略),現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標(biāo)的:
(略),。
入戶設(shè)防盜門,室內(nèi)裝套裝門,,鋁合金玻璃窗,,室內(nèi)已完成部分裝修;客廳,、餐廳地面鋪設(shè)地磚,,頂面石膏板吊頂,墻面刷白,,裝有電視背景墻,;廚房地面鋪設(shè)地磚,墻面貼內(nèi)墻磚,,整體櫥柜還未完成,;臥室地面水泥地面,頂面石膏板吊頂,,墻面乳膠漆刷白,,固定衣柜還未完成;衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑地磚,,墻磚貼面到頂,;水、電,、衛(wèi)管線已正常入戶,,整體維護(hù)保養(yǎng)狀一般。
特別說明:經(jīng)物業(yè)查詢,,拍賣對(duì)象截止到2024年12月31日止,,尚欠物業(yè)費(fèi)約為15489.60元,最終以實(shí)際為準(zhǔn),。
評(píng)估價(jià):
(略)元,,起拍價(jià):
(略)元,保證金:
(略),,增價(jià)幅度:
(略)
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
三,、拍賣方式:
(略)
四,、特別提醒:(一)拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
(二)關(guān)于戶口
(略)問題,,請自行向當(dāng)?shù)氐墓埠徒逃块T等相關(guān)單位:
(略)
(三)若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶的,,需按相關(guān)部門要求整改后辦理的,由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。無證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險(xiǎn),也由買受人承擔(dān),。
(四)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,,(1)交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅,、土地增值稅、印花稅,、個(gè)人所得稅,、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅,、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn),。
(2)可能存在的水,、電、氣,、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),,競買人參與競拍,視為自愿支付,。
(略),、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費(fèi),、水電氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過戶事宜,。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,,請?jiān)陂_拍三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系,,并提供相應(yīng)的證據(jù)。
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七,、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于開拍前三個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明,,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。逾期不提交的,,視為放棄對(duì)該標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán),。
八、
(略)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,,
(略)上充值銀行,,
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,,鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九,、拍賣余款在2025年1月16日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:
(略):
(略)(略)),。
拍賣成交后的流程:(1)競得者于交款截止日前繳納余款(
(略),匯款時(shí)備注買受人姓名)并電話通知
(略)窗口簽署拍賣成交確認(rèn)書,;(3)等待案件承辦法官于簽訂成交確認(rèn)書后的15個(gè)工作日內(nèi)通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書;(4)自行憑法院的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書,、拍賣成交確認(rèn)書辦理過戶手續(xù)。
2.
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
十,、
(略),,不收取任何傭金費(fèi)用,各競買人務(wù)必提高警惕,,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,,以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本院有權(quán)根據(jù)法律,、司法解釋的相關(guān)規(guī)定,,在拍賣開始前、拍賣過程中,,中止拍賣或者撤回拍賣,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。對(duì)于公告內(nèi)容未披露,、或者不明確的事項(xiàng),,可以按照提示咨詢:
承辦人電話:
(略)2(咨詢標(biāo)的物公告未披露或未明確的信息)
咨詢電話:
(略)1(咨詢報(bào)名、競拍,、繳款等流程及操作性事項(xiàng))
舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)8
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)(24-344)
(略)(略)人民法院
2024年11月25日
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